Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Болтуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипиной Ольги Николаевны к мэрии ... о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Скрипина О.Н. обратилась в суд с иском к мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав следующее.
Её родная сестра ФИО6 являлась нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью 37,3 кв.м по адресу: ..., .... В конце 2009 года сестра решила приватизировать квартиру на свое имя. В октябре 2009 года она ходила в отдел приватизации, где ей сказали, какие документы нужно собрать. В ноябре 2009 сестра заказала кадастровый паспорт, справки БТИ о неучастии в приватизации. В выдаче ордера на квартиру, справки ф.8 и лицевого счета ей отказали, поскольку она имела задолженность по квартплате. ФИО6 написала расписку, что погасит задолженность, но не смогла найти необходимую денежную сумму, через некоторое время заболела, и в феврале 2010 года умерла. ФИО6 имела намерение приватизировать квартиру, но это сделать не смогла по обстоятельствам, от нее не зависящим. При жизни сестра постоянно говорила о том, что хочет подарить квартиру племяннице ФИО16 поскольку других наследников у нее не было.
Просит признать право собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен по адресу: ..., ....
В судебном заседании истица Скрипина О.Н. и ее представитель Кривова Н.А. исковые требования поддержали в полном объеме, изложив доводы искового заявления.
Представитель ответчика мэрии ... в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.
Представитель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии ... в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Карпова Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истицу Скрипину О.Н., её представителя Кривову Н.А., свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
ФИО4, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на состав семьи из 2 человек: ФИО5 - наниматель, ФИО6 - жена.
Решением администрации ... ... от Дата обезличена года спорное жилое помещение в связи со смертью ФИО5 закреплено за ФИО6
Из справки ф. Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в жилом помещении по адресу: ..., ..., зарегистрирована ФИО6 Ранее в квартире был зарегистрирован ФИО5, снят с регистрационного учета в связи со смертью.
Из лицевого счета квартиросъемщика Номер обезличенN следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО6, квартира является муниципальной, имеется задолженность по квартплате в размере 38604 руб.71 коп.
Согласно справке от Дата обезличена года, выданным ... Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: ..., ..., в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась.
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от Дата обезличена года Номер обезличен, Номер обезличен, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: ..., ..., а также записи о правах ФИО6 отсутствуют.
Таким образом, ФИО6, вселившись и проживая в жилом помещении на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом, нанимателем спорной квартиры по адресу: ..., ..., являлась ФИО6
Дата обезличена года ФИО6 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен.
В соответствии с постановлением ФИО7 ФИО15 РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фон да в РФ», гражданам не может быть оказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В случаях, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собст венность или до регистрации такого договора местной администрацией, в случае возникно вения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может слу жить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказа но.
Как следует из материалов дела, при жизни ФИО6 выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу: ..., .... Данное обстоятельство подтверждается тем, что она стала собирать необходимые документы на приватизацию квартиры: заказала технический паспорт на квартиру, получила из УО ГУП БТИ справку о неучастии в приватизации.
То обстоятельство, что умершая ФИО6 выразила свою волю на приватизацию квартиры, подтверждается также показаниями свидетелей.
Свидетели ФИО10, ФИО9, ФИО8 пояснили, что хорошо знали ФИО6 Примерно в октябре-ноябре 2009 года она стала собирать документы на приватизацию квартиры, заказала технический паспорт. Лицевой счет и справку ф.8 ей не дали, потому что был долг по квартплате. Они предлагали ФИО6 нанять риэлтора, чтобы приватизировать квартиру, но она думала, что успеет приватизировать сама. Последнее время ФИО6 часто болела, спорную квартиру хотела подарить племяннице.
Свидетели ФИО12, ФИО11 пояснили, что являются знакомыми истицы Скрипиной О.Н. им известно, что ее сестра Татьяна хотела приватизировать квартиру, но не успела, так как болела, в феврале 2010 года умерла.
Свидетель ФИО13 пояснил, что работает со Скрипиной О.Н. Он возил родную сестру истицы в отдел приватизации, она собиралась приватизировать квартиру. В отделе ей выдали памятку, какие документы нужно собрать.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО6 выразила при жизни свою волю на приватизацию спорной квартиры, которая выразилась в ее действиях по оформлению кадастрового паспорта на квартиру (паспорт составлен Дата обезличена года), сборе справок о неучастии в приватизации.
Поскольку ФИО6 умерла, не успев оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1142 ГК РФ).
После смерти ФИО6 наследником является ее сестра Скрипина О.Н.. Завещания ФИО6 не оставила, других наследников по закону не имеется.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умоляет его права на часть имущества нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно справке нотариуса от Дата обезличена, наследственное дело на имущество ФИО6, проживавшей по адресу: ..., ..., умершей Дата обезличена, не заводилось.
Таким образом, за истицей должно быть при знано право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ..., в порядке наследования.
Признание за истицей права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Скрипиной Ольги Николаевны к мэрии ... о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Скрипиной Ольгой Николаевной право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен по адресу: ..., ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
ФИО15: подпись С.А. Петрова
Копия верна
ФИО15 Петрова