Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Мартыновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекеряк Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Краузе Анны Олеговны, Краузе Марии Олеговны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Максима Руслановича к Краузе Олегу Васильевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Чекеряк Т.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Краузе А.О., Краузе М.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова М.Р. обратились в суд с уточненным иском к Краузе О.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения. Свои требования мотивировали тем, что они согласно обменного ордера занимают трехкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., с Дата обезличена года. Брак между Чекеряк Т.А. и ответчиком был расторгнут в феврале 2000 года, но бывшие супруги, переехав в трехкомнатную квартиру, попытались наладить отношения. Попытка оказалась неудачной, ответчик переехал к матери и с этого момента больше с семьей не проживал, алименты на содержание дочерей не выплачивал, бремя за содержание квартиры также лежит на бывшей жене ответчика. В Дата обезличена года Чекеряк Т.А. вторично вышла замуж. Таким образом, ответчик не является членом семьи, не проживает в указанной квартире, не оплачивает коммунальные услуги.
Истцы Чекеряк Т.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Краузе А.О., Краузе М.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова М.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов Калугина В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в иске.
Ответчик Краузе О.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Просил в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснил, что брак между ним и истицей был расторгнут в Дата обезличена году. Через четыре месяца он приехал из ... и в Дата обезличена года заехал в спорную квартиру, где стал проживать постоянно. В спорной квартире он проживал с Дата обезличена год. Из спорной квартиры ушел, потому что истица нашла другого мужчину, в связи с этим не может проживать в ней. Решением суда с него взыскана задолженность по коммунальным услугам. Другого жилого помещения он не имеет.
Представитель третьего лица - УФМС по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов, ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ответчику Краузе О.В. на состав семьи из четырех человек предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ..., ....
Согласно справке формы Номер обезличен от Дата обезличена в квартире Номер обезличен ... по проспекту ... в ... зарегистрированы: Краузе О.В. в качестве основного квартиросъемщика, Чекеряк Т.А.1 - бывшая жена, Краузе М.О., Краузе А.О. - дочери, Кузнецов М.Р. - внук.
Лицевой счет на квартиру открыт на имя Краузе О.В.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии І-ВА Номер обезличен брак между Краузе О.В. и Краузе Т.А. расторгнут Дата обезличена года на основании решения ... суда ....
В Дата обезличена году истица Краузе Т.А. вышла замуж, после чего ей присвоена фамилия Чекеряк.
Согласно ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении споров о расторжении договора найма жилого помещения необходимы доказательства, что наниматель имеет другое постоянное место жительства, о чем может служить снятие его с регистрационного учета в спорном жилом помещении и регистрация в другом.
Истицей не предоставлено доказательств, что Краузе О.В. ушел из квартиры добровольно, и приобрел право проживания по другому адресу. Данное обстоятельство подтверждается и пояснениями ответчика о том, что из спорной квартиры он выехал вынужденно, поскольку Чекеряк Т.А. стала проживать с другим мужчиной, а потом вступила в брак.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что с Дата обезличена года ответчик не снимался с регистрационного учета по адресу: ..., ..., что свидетельствует о том, что из квартиры выехал временно, не желая расторгать договор найма жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик не отказывался от своего права на жилую площадь в спорной квартире в период с Дата обезличена года по настоящее время.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10. пояснила, что ответчик после ухода из семьи и по настоящее время проживает в ее квартире, которую она собирается продать.
Каких либо доказательств, что ответчик имеет в собственности жилое помещение, приобрел право на проживание в другой муниципальной квартире истцами не представлено, не добыты таковые и судом при разбирательстве иска по существу.
При таких обстоятельствах исковые требования Чекеряк Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Краузе Анны Олеговны, Краузе Марии Олеговны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Максима Руслановича о расторжении с Краузе Олегом Васильевичем договора социального найма жилого помещения, суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку они не обеспечены достаточными доказательствами.
С учетом изложенного, оснований для снятия ответчика с регистрационного учета не имеется. Доводы истцов о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований.
Кроме того, решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года с Краузе О.В. в пользу ООО «...» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Чекеряк Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Краузе Анны Олеговны, Краузе Марии Олеговны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Максима Руслановича к Краузе Олегу Васильевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова