Дело № 2-2252/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2010 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Мартыновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Высоцкому Виктору Ярославовичу, Высоцкой Ольге Николаевне, Высоцкому Виталию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее по тексту - ООО «Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Высоцким В.Я., О.Н., В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 895 руб. 52 коп, пеней в размере 5373 руб. 99 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2128 руб. 09 коп. В обоснование исковых требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен ... ... ... ..., пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с Дата обезличена по Дата обезличена плату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят.
Представитель истца ООО «Жилстройсервис» Болотов И.Г., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в иске.
Ответчики Высоцкая О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что за своего мужа Высоцкого В.Я. платить не намерена. Сумму задолженности не оспаривает, просит снизить размер пеней в связи с ее трудным материальным положением. С заявлением о перерасчете не обращалась.
Ответчик Высоцкий В.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что с Дата обезличена года он временно зарегистрирован по другому адресу, где оплачивает коммунальные услуги в размере 4500 рублей. С заявлением о перерасчете не обращался.
Ответчик Высоцкий В.Я. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: ..., ..., что подтверждается справкой формы № 8 от Дата обезличена г.
В спорной квартире зарегистрированы: Высоцкий В.Я. - квартиросъемщик, Высоцкая О.Н. - жена, Высоцкий В.В. - сын.
Лицевой счет открыт на Высоцкого В.Я.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена ответчиками не оспаривался.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
С заявлением о перерасчете коммунальных платежей Высоцкие не обращались, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Таким образом, задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме 58 895 руб. 52 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 5373 руб. 99 коп.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда согласно указанию ЦБР составляет с 1 июня 2010 года 7,75 %.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - со циальное государство, политика которого направлена на создание усло вий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо не померных расходов гражданина. Поэтому взыс кание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её упла те в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения граж данина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (7,75 %) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени до 1000 рублей.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию пени за требуемый период в размере 1000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1996 руб. 86 коп., т.е. по 665 руб. 62 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Высоцкому Виктору Ярославовичу, Высоцкой Ольге Николаевне, Высоцкому Виталию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Высоцкого Виктора Ярославовича, Высоцкой Ольги Николаевны, Высоцкого Виталия Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58895 руб. 52 коп., пени в размере 1000 рублей.
Взыскать с Высоцкого Виктора Ярославовича, Высоцкой Ольги Николаевны, Высоцкого Виталия Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по оплате государственной пошлины по 665 руб. 62 коп. с каждого.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова