Дело № 2-2167\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Агафоновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шкуновой Веры Александровны к Мэрии города Ульяновска об обязании передать земельный участок в собственность за плату,
УСТАНОВИЛ:
Шкунова В.А. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., указывая следующее.
Истица является собственником жилого дома, по адресу: ..., ..., расположенного на земельном участке площадью 909 кв. м.
Она обратилась в мэрию г. Ульяновска с просьбой передать ей спорный земельный участок в собственность. Однако ей было отказано, поскольку земельный участок входит в границы земель ограниченных в обороте запретного района в/ч Номер обезличен. Считает отказ незаконным и нарушающим ее права.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 909 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, так как она имеет право приобрести земельный участок в собственность.
Истица Шкунова В.А. исковые требования поддержал и уточнила. Она просит обязать Мэрию города Ульяновска передать ей в собственность за плату земельный участок площадью 909 кв. метров, расположенный по адресу ....
Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, согласно отзыва просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение на усмотрение суда.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Шкунова В.А. является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года.
Жилой дом расположен на земельном участке фактической общей площадью 909 кв.м., что подтверждается проектом границ земельного участка, согласованного со смежными землепользователями и кадастровой выпиской от Дата обезличена года Номер обезличен
Как видно из кадастрового плана данного земельного, он относится к землям поселений и предназначен под индивидуальное жилищное строительство.
Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции Дата обезличена года).
Таким образом, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом РФ и федеральными законами.
Перечень земельных участков, ограниченных в обороте, определен в статье 27 Земельного Кодекса РФ. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Земельные участки, расположенные в запретных районах, прилегающих к арсеналам, базам, складам Вооруженных Сил РФ, других войск и воинских формирований, указанные в Постановлении Правительства РФ от 17.02.2000 года, в данном перечне отсутствуют.
Таким образом, приобретение земельного участка истцом в собственность не противоречит Конституции РФ, действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 28 ч. 2 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков гражданам в собственность осуществляется за плату.
При таких обстоятельствах суд считает, что истица в праве получить в собственность, за плату, спорный земельный участок.
Передача истице в собственность земельного участка за плату является основанием для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкуновой Веры Александровны удовлетворить.
Обязать мэрию города Ульяновска передать Шкуновой Вере Александровне участок, площадью 909 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... (кадастровый номер Номер обезличен), в собственность за плату.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Г.Г. Романова