Дело Номер обезличен
Р Е Ш ЕН И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Фоминой В.А.
при секретаре Копалкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Маслюкову Михаилу Анатольевичу, Маслюковой Стелле Владимировне, Маслюкову Валентину Михайловичу, Маслюковой Анне Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Ульяновское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» (далее по тексту УМУП ЖКХ «Заволжский») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70844руб. за период с Дата обезличена по Дата обезличена, пени в сумме 21777,65руб., указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен ... по ... в ..., имеют задолженность в указанном размере. В исковом заявлении просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92621,65руб., расходы по госпошлине в размере 2978,64руб.
Представитель истца Хасанова М.В. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УМУП ЖКХ «Заволжский».
Ответчики Маслюковы М.А., С.В., В.М. и А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса согласно ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что с Дата обезличена года в квартире по ... в г. Ульяновске зарегистрированы ответчики - Маслюков М.А., его жена Маслюкова С.В., сын Маслюков В.М. и дочь Маслюкова А.М., что подтверждается справкой формы № 8.
Ответчик Маслюков М.А. является нанимателем спорного жилого помещения.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период составляет 70844руб.
Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), а в силу требований Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, «коммунальные услуги» - это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Оплату гражданами иных услуг указанные нормы ЖК РФ не предусматривают; услуги по утилизации твердых бытовых отходов (ТБО) не включены в перечень коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в жилых помещениях, а плата за услуги по утилизации ТБО не входит в состав платы за коммунальные услуги.
В силу ч.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. При этом работы по утилизации твердых бытовых отходов указанным пунктом Правил не предусмотрены в составе работ по содержанию общего имущества. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, также предусматривают в перечне работ по содержанию жилых домов только сбор и вывоз мусора.
Следовательно, начисление ответчикам за 2005 год платы за утилизацию твердых бытовых отходов противоречит требованиям ст.154 ЖК РФ и является безосновательным, в связи с чем из расчета задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца следует исключить сумму начислений за утилизацию ТБО.
Согласно выпискам из лицевого счета сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков без начисления платы за утилизацию ТБО составит 70439 рублей 05 копеек.
Ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем сумма задолженности 70439 рублей 05 копеек подлежит взысканию солидарно с ответчиков Маслюковых М.А., С.В., В.М. и А.М. в пользу истца. В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует отказать,
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку платежей в размере 21777,65руб.
Суд находит размер пени несоразмерным сумме задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, и считает необходимым в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер пени, подлежащий взысканию в пользу истца, до 2000 рублей, в остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени УМУП ЖКХ «Заволжский» следует отказать. Пени в сумме 2000 рублей подлежат взысканию с ответчиков также в солидарном порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2373,17руб. в долевом порядке, а с каждого ответчика в размере 593,30руб. пропорционально удовлетворенным исковых требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Маслюкову Михаилу Анатольевичу, Маслюковой Стелле Владимировне, Маслюкову Валентину Михайловичу, Маслюковой Анне Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Маслюкова Михаила Анатольевича, Маслюковой Стеллы Владимировны, Маслюкова Валентина Михайловича, Маслюковой Анны Михайловны солидарно в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 70439 рублей 05 копеек, пени в сумме 2000 рублей
Взыскать с Маслюкова Михаила Анатольевича, Маслюковой Стеллы Владимировны, Маслюкова Валентина Михайловича, Маслюковой Анны Михайловны в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» расходы по госпошлине в размере 593 рубля 30 копеек с каждого.
В удовлетворении остальной части иска Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья В.А.Фомина