Дело № 2-1931/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 05 июля 2010 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Максимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый Дом» к Артюхиной Ольге Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» обратилось в суд с иском к Артюхиной О.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав следующее. В соответствии с условиями кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года Артюхиной О.Н. коммерческий банк ЗАО «Европейский трастовый банк» предоставил кредит в размере 4 000 000 рублей на срок 180 месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры по адресу: ..., .... Кредитным договором предусматривалось погашение кредита и процентов по нему путем ежемесячной уплаты аннуитетных платежей в размере 52 779 руб. 07 коп. Обязательства по погашению кредита ответчиком не выполняются. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой недвижимого имущества, были удостоверены закладной, выданной первоначальному залогодержателю Коммерческому банку «Европейский трастовый банк» (ЗАО). Законным владельцем закладной в настоящее время является ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом». Просили взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в размере 5228 756 руб. 29 коп. Также просят суд обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: ..., ... установив начальную продажную цену 1260 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» Ульянченко Н.С. исковые требования уточнил, просил взыскать с Артюхиной О.Н. задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, которая составляет 5 783 864 руб. 63 коп., основной долг - 3 942 292 руб. 07 коп., проценты за пользование кредитом - 1 020 562 руб. 51 коп., пени за несвоевременное погашение кредита - 821 010 руб. 05 коп., а так же: проценты за пользование кредитом в размере 13,75% годовых, от суммы основного долга, начиная с Дата обезличенаг. и по день исполнения решения суда, пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% от просроченной суммы, за каждый день просрочки, начиная с Дата обезличенаг. и по день исполнения решения суда. Обратить взыскание на квартиру находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящей из двух комнат общей площадью 46,03 кв.м., в том числе жилой площадью 27,87 кв.м., установив начальную продажную стоимость вышеуказанной квартиры в размере 1 260 000 руб. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму, уплаченную в качестве государственной пошлины, в размере 34 343 руб. 78 коп.
Ответчица Артюхина О.Н. в судебном заседании с иском согласилась.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из указанной правовой нормы следует, что по месту нахождения объекта недвижимости предъявляются лишь иски о правах на недвижимость.
Вместе с тем, ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» обращаясь с иском к Артюхиной О.Н. заявляет требования о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, поэтому оснований для рассмотрения данного иска по месту нахождения имущества, на которое просят обратить взыскание, не имеется.
Как следует из материалов дела, ответчица зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., поэтому спор между сторонами должен быть рас смотрен в районном суде по месту жительства ответчицы - Засвияжском районном суде г.Ульяновска.
Из п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ следует, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый Дом» к Артюхиной Ольге Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество передать на рассмотрение в Засвияжский районный суд города Ульяновска.
Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска течение 10 дней.
Судья Э.Р.Кузнецова