Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Мартыновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Валентина Ивановича, Моисеевой Натальи Анатольевны, Агафоновой Элеоноры Валентиновны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Егорова Данилы Вячеславовича к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру ... по проспекту ... в ... по 1/4 доли за каждым, указав следующее. В спорной квартире они проживают на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. Решив приватизировать спорное жилое помещение, собрали необходимые документы. При обращении в отдел приватизации было отказано в приеме документов на приватизацию из-за отсутствия документов на ранее зарегистрированных членов семьи. Данный отказ считают незаконным. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., по 1/4 доли за каждым.
Истцы Моисеевы В.И., Н.А., Агафонова Э.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Егорова Д.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов - Назаркина Г.Н., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации (мэрии) города Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена Моисееву В.И. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., на состав семьи из 3 человек.
Как следует из справки формы № 8 от Дата обезличена в спорной квартире зарегистрированы: Моисеев В.И., Моисеева Н.А., Агафонова Э.В., Егоров Д.В.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области следует, что жилая площадь по адресу: ..., ..., в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не участвовали в приватизации жилья на территории Ульяновской области.
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что истцы имеют законное право на приватизацию спорного жилого помещения.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., на законных основаниях, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ исполняют.
Доводы ответчика о том, что необходимо представить согласие от зарегистрированных ранее в спорной квартире членов семьи не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого на законных основаниях жилого помещения.Перепланировка в квартире истцов согласно техпаспорта, отсутствует.
При изложенных основаниях суд считает, что истцы имеют полное право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное помещение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Моисеева Валентина Ивановича, Моисеевой Натальи Анатольевны, Агафоновой Элеоноры Валентиновны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Егорова Данилы Вячеславовича к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Моисеевым Валентином Ивановичем, Моисеевой Натальей Анатольевной, Агафоновой Элеонорой Валентиновной, Егоровым Данилой Вячеславовичем право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова