Дело № 2-2076/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.
при секретаре Яшновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Мега-Линк» к Марковой Любовь Владимировне, Марковой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» (далее по тексту - ООО «МегаЛинк») обратилось в суд с иском к Марковой Л.В., Марковой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.
Свои требования ООО «МегаЛинк» мотивировало тем, что является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: город Ульяновск, улица ..., дом ... с 01.06.2006 и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Ответчики зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: город Ульяновск, улица ..., ..., пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с декабря 2006 года по апрель 2010 года оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят, предупреждались об имеющейся задолженности, но в добровольном порядке её не погасили. Просили взыскать с Марковой Л.В., Марковой Т.Ю. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2006 по 01 мая 2010 в размере 79 955, 34 руб., пени за указанный период в размере 8 995, 50 руб., государственную пошлину в размере 2 868, 53 руб.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать с Марковой Л.В., Марковой Т.Ю. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с 01декабря 2006 по 01 мая 2010 в размере 75 828, 17 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2474, 86 руб.
В судебном заседании ответчик Маркова Л.В. исковые требования признала в полном объёме.
В судебное заседание ответчик Маркова Т.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что нанимателем двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в городе Ульяновске является Маркова Л.В.
Согласно справке формы № 8 от 06.05.2010 в квартире ... дома ... по улице ... в городе Ульяновске зарегистрированы Маркова Л.В., Маркова Т.Ю.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Марковой Л.В.
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени за период с 01 декабря 2006 по 01 мая 2010 составляет 75 828, 17 руб.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2006 по 01 мая 2010 ответчиками Марковой Л.В., Марковой Т.Ю.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01 декабря 2006 по 01 мая 2010.
До принятия ЖК РФ ответственность граждан за задержку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг была предусмотрена ст. 15.5 Закона РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (в редакции ФЗ от 22 августа 2004 г.), согласно которой размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм, за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Задолженность по оплате коммунальных платежей и пени в размере 75 828 рублей 17 копеек, в пользу истца с ответчиков Марковой Л.В., Марковой Т.Ю. подлежит взысканию.
В силу ч. 1 ст. 89 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска ООО «МегаЛинк» было уплачено 2 868,53 руб., что подтверждается платежным поручением №... от 19.05.2010.
Суд считает необходимым с учетом пропорционально удовлетворенных требований взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 1237 рублей 42 копейки с каждого.
По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части исковых требований ООО «МегаЛинк» отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» к Марковой Любовь Владимировне, Марковой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Марковой Любовь Владимировны, Марковой Татьяны Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 75 828 рублей 17 копеек.
Взыскать с Марковой Любовь Владимировны, Марковой Татьяны Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» судебные расходы в размере по 1237, 42 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10-ти дней.
Судья - Мочалова О.И.