Дело № 2-2278/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2010 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Мартыновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Мускатиновой Зои Григорьевне, Мускатинову Эдуарду Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени
УСТАНОВИЛ:
Ульяновское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» (далее по тексту - УМУП ЖКХ «Заволжский») обратилось в суд с иском к Мускатиновой З.Г., Мускатинову Э.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 136 руб. 63 коп., пеней в размере 12 999 руб. 35 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2514 руб. 07 коп. В обоснование исковых требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в одной комнате в 19-комнатной квартире по адресу: ..., ..., пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с Дата обезличена года по Дата обезличена года плату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят. В связи с изложенным предприятие несет убытки.
Представитель истца УМУП ЖКХ «Заволжский» Хасанова М.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчики Мускатинова З.Г., Мускатинов Э.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается справкой формы Номер обезличен от Дата обезличена.
В спорной квартире зарегистрированы: Мускатинова З.Г., Мускатинов Э.В., а также несовершеннолетняя ФИО5
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2005 года по апрель 2010 года ответчиками не оспорен.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Таким образом, задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме 64 136 руб. 63 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 12 999 руб. 35 коп.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда согласно указанию ЦБР составляет с 1 июня 2010 года 7,75 %.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - со циальное государство, политика которого направлена на создание усло вий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо не померных расходов гражданина. Поэтому взыс кание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её упла те в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения граж данина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (7,75 %) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени до 5000 рублей.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию пени за требуемый период в размере 5000 руб.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2274 руб. 09 коп., т.е. по 1137 руб. 04 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Мускатиновой Зои Григорьевне, Мускатинову Эдуарду Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Мускатиновой Зои Григорьевне, Мускатинова Эдуарда Викторовича в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 136 руб. 63 коп., пени в размере 5000 руб.
Взыскать с Мускатиновой Зои Григорьевны и Мускатинова Эдуарда Викторовича в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» расходы по оплате государственной пошлины по 1137 руб. 04 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В.Смирнова