Дело №2-2108/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска
в составе председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюхина Евгения Александровича к Мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Клюхин Е.А. обратился в суд с иском к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в порядке приватизации, указав, что проживает в спорном жилом помещении на основании ордера, решил приватизировать жилое помещение, однако в приеме документов ему отказали ввиду непредставления оригинала гражданского паспорта, указав, что нотариально заверенная копия гражданского паспорта недействительна, считает отказ незаконным; в приватизации жилья не участвовал; просит иск удовлетворить.
Истец Клюхин Е.А., его представитель Такидзе Е.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, направили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представители ответчиков мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии города Ульяновска, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Считая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2, ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно обменному ордеру Номер обезличен от 29.10.1997 жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, было предоставлено Клюхину Е.А. на состав семьи из трех: нанимателя Клюхина Е.А. и его сыновей ФИО4, ФИО3
Из справки формы №8 от 25.05.2010, лицевого счета Номер обезличенN, свидетельств о смерти, следует, что в настоящее время на спорной жилой площади зарегистрирован истец Клюхин Е.А. в качестве квартиросъемщика - с 09.12.1997; ранее на спорной жилой площади были зарегистрирован ФИО4 в качестве сына - с Дата обезличена, снят с регистрационного учета Дата обезличена в связи со смертью; ФИО3 не был зарегистрирован на спорной жилой площади в качестве сына, поскольку умер Дата обезличена.
Согласно кадастровому паспорту, составленному Ульяновским областным государственным унитарным предприятием БТИ по состоянию на 22.12.2009, однокомнатная квартира по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, является жилым помещением общей площадью 36,8 кв.м.; в суде также установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом Номер обезличен по ... в г.Ульяновске входит в состав муниципального жилищного фонда.
Из справки УОГУП БТИ от 13.04.2005 следует, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске спорная квартира не передавалась по договору передачи жилой площади в собственность граждан.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области от 11.05.2010 Номер обезличен квартира по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, принадлежит на праве собственности городу Ульяновску.
Из справки УОГУП БТИ от 13.04.2005 усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске истец не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимал.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области от 28.05.2010 Номер обезличен в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности истца на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан отсутствуют.
Таким образом, истец право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал.
В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Данный конституционный принцип не позволяет ограничить право нанимателей жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений. Отказ в приватизации жилого помещения, занимаемого истцом, нарушает данный принцип, ставит его в неравное положение с другими нанимателями квартир, находящихся в муниципальной собственности.
В силу ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
При удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение не нарушаются права и законные интересы других лиц и интересы государства.
Непредставление при подаче представителем документов в отдел приватизации подлинника паспорта заявителя, а также непредставление соответствующими службами письменного отказа в приеме документов не свидетельствует о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора и не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данные обстоятельства не должны препятствовать осуществлению прав истца.
В судебном заседании установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях по договору социального найма, спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит, истец ранее в приватизации не участвовал.
На основании изложенного, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем следует признать за истцом право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 36,8 кв.м., расположенную по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Признание права собственности на спорную квартиру является основанием для регистрации данного права в установленном порядке.
При этом подлежит прекращению право собственности города Ульяновска Ульяновской области на квартиру общей площадью 36,83 кв.м., расположенной по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Клюхина Евгения Александровича удовлетворить.
Признать за Клюхиным Евгением Александровичем право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 36,8 кв.м., расположенную по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Прекратить право собственности города Ульяновска Ульяновской области на квартиру общей площадью 36,83 кв.м., расположенную по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через суд Заволжского района города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М. Скобенко