РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Кулагину Вадиму Анатольевичу, Кулагину Денису Вадимовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
УМУП ЖКХ «Заволжский» обратилось в суд с иском к Кулагину В.А., Кулагину Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав в его обоснование, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, ком.Номер обезличен, являются нанимателями указанного жилого помещения и обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым месяцем; ответчики за период с 01.07.2004 по 30.04.2010 имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме ....; сумма пени за период с 01.07.2004 по 28.02.2010 составляет ....; ответчики нарушают нормы жилищного законодательства, в связи с чем предприятие несет убытки; просит взыскать в его пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме Номер обезличен и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ....
Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что иск поддерживает в полном объеме.
Ответчик Кулагин Д.В. в судебном заседании исковые требования в части суммы задолженности признал, просил уменьшить размер пени, пояснил, что основным квартиросъемщиком являлась мать, которая умерла в ... году; переоформил ли отец на себя лицевой счет ему неизвестно; задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, отец долго лежал в больнице; отец заключал с истцом соглашение о рассрочке, но не смог его выполнить.
Ответчик Кулагин В.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Считая возможным с согласия ответчика Кулагина Д.В., рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, выслушав пояснения ответчика Кулагина Д.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Как следует из договора Номер обезличен от 27.03.2006, заключенного УМУП ЖКХ «Заволжский» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, акта приема-передачи жилищного фонда истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, переданных Управляющей организации, в том числе дома Номер обезличен по ... в г. Ульяновске. В силу п.п. 2.1.8, 2.1.9 договора истец вправе производить расчет платы за найм, содержание и ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги населению, производить взыскание задолженности и пени; осуществлять сбор платы, в том числе просроченной задолженности; проводить работу с нанимателями и собственниками жилых помещений по взысканию вы установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно справке формы №8, лицевому счету Номер обезличен в комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Ульяновске в настоящее время зарегистрированы Кулагин В.А. в качестве мужа - с 06.03.1992 и Кулагин Д.В., Дата обезличена года рождения, в качестве сына с 06.03.1992 по 06.02.2008 и с 09.02.2008 по настоящее время; ранее на спорной жилой площади была зарегистрирована ФИО4 в качестве квартиросъемщика - с Дата обезличена по Дата обезличена; снята с регистрационного учета в связи со смертью.
Ответчики Кулагин Д.В., Кулагин В.А. являются совершеннолетними членами семьи нанимателя, а потому в соответствии со ст.ст.69,153,155 ЖК РФ несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента своего совершеннолетия, при этом Кулагин Д.В. несет солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента своего совершеннолетия, то есть с Дата обезличена года.
В силу ч.1, 4, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке задолженности оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, комната Номер обезличен, расчету задолженности, сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету Номер обезличен за период с 01.07.2004 по 01.07.2009 сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ... и пени в размере ...; за период с 02.07.2009 по 30.04.2010 сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ..., размер пени - ....
Сторонам на основе принципа равноправия и состязательности были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ о возложении на них обязанности представления доказательств в обоснование своих доводов и возражений и возможность рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, однако каких-либо возражений по факту не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги включительно и размеру задолженности ответчиками в суд не представлено, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пеней, начисленных за период с 01.07.2004 по 01.07.2009 составляет ...; за период с 02.07.2009 по 30.04.2010 - ....
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - со циальное государство, политика которого направлена на создание усло вий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо не померных расходов гражданина, в связи с чем взыс кание пеней за неисполнение денежного обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги требует учёта возможностей гражданина и не должно влечь лишения граж данина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, учитывая компенсационную природу пеней за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и их явную несоразмерность последствиям просрочки исполнения обязательства, суд считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков пеней до ... за период с 01.07.2004 по 01.07.2009 и до Номер обезличен за период с 02.07.2009 по 30.04.2010.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчиков Кулагина В.А., Кулагина Д.В. в пользу истца УМУП ЖКХ «Заволжский» следует взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... и пени в сумме ... за период с 02.07.2009 года по 30.04.2010 года; с ответчика Кулагина В.А. в пользу истца УМУП ЖКХ «Заволжский» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... и пени в сумме ... за период с 01.07.2004 года по 01.07.2009 года.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований в пользу УМУП ЖКХ «Заволжский» в возмещение расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию с Кулагина В.А. - ..., с Кулагина Д.В. - .... В остальной части иска УМУП ЖКХ «Заволжский» следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» с Кулагина Вадима Анатольевича, Кулагина Дениса Вадимовича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... и пени в сумме ... за период с 02.07.2009 года по 30.04.2010 года солидарно.
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» с Кулагина Вадима Анатольевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... и пени в сумме ... за период с 01.07.2004 года по 01.07.2009 года включительно.
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с Кулагина Вадима Анатольевича ..., с Кулагина Дениса Вадимовича - ....
В остальной части иска Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М.Скобенко