Дело № 2-2297/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Авдониной В.М.
при секретаре Бычихиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Токоревой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
УМУП ЖКХ «Заволжский» обратилось в суд с иском к Токоревой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 67871 руб. 99 коп., пени за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 13771 руб. 41 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2649 руб., мотивируя свои требования следующим. Ответчица является нанимателем и проживает в одной комнате в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... Как наниматель указанного жилого помещения она обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ответчица плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем предприятие несет убытки. Просят исковые требования удовлетворить.
Представитель истца УМУП ЖКХ «Заволжский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчица Токорева Т.Ю. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснила, что задолженность за жилье и коммунальные услуги образовалась в связи с тяжелым материальным положением, просила применить срок исковой давности к требованиям истца, снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, она одна воспитывает дочь, имеет низкий заработок.
Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке формы Номер обезличен от Дата обезличена в комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... зарегистрированы Токорева Т.Ю. с Дата обезличена, дочь ФИО3, Дата обезличена года рождения, - с Дата обезличена.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Токоревой Т.Ю.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 67871 руб. 99 коп., сумма пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года - 13771руб. 41 коп., общая сумма задолженности с учетом пени составляет 81643 руб. 40коп.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ( п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя
-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
-плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена ответчицей не оспаривается.
На момент рассмотрения спора судом сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчицей не погашена.
В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование причины пропуска срока исковой давности, а ответчиком заявлено требование о применении срока исковой давности суд считает необходимым применить к требованию истца срок исковой давности и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличенагода в размере 46447руб.42коп.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 13 771 руб. 41 коп. Поскольку к основному требованию истца суд применил срок исковой давности, следовательно, к требованию истца о взыскании пеней также подлежит применению срок исковой давности.
Кроме того, в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца частично, уменьшив сумму пени до 2000руб.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось ре шение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку требования истца удовлетворены судом частично, то судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца в размере 1653 руб. 42 коп.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.333 ГК РФ, ст.ст.12,56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Токоревой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Токоревой Татьяны Юрьевны в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 46447 руб. 42 коп., пени в размере 2000 руб., возврат госпошлины в сумме 1653 руб. 42 коп.
В остальной части иска Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья : Авдонина В.М.