Дело №2- 2129\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
Председательствующего Романовой Г.Г.
При секретаре Агафоновой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юткиной Марии Александровны к Черняеву Сергею Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и взыскании квартплаты
УСТАНОВИЛ
Юткина М.А. обратилась в суд с иском к Черняеву С.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и взыскании квартплаты, указывая следующее.
Она является собственницей квартиры по адресу ...
Дата обезличена года она зарегистрировала ответчика в своей квартире. Однако он в квартиру не вселялся и не проживал. Ему необходима была только регистрация сроком на 3-4 месяца. При этом он обещал оплачивать коммунальные услуги.
По истечении указанного срока она попросила выписаться его из квартиры и оплатить коммунальные услуги, но ответчик отказался.
Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, обязать УФМС РФ по Ульяновской области снять его с регистрационного учета по адресу ... и взыскать с него денежные средства по оплате коммунальных услуг в размере 58 000 рублей.
В судебном заседании истица поддержала и уточнила исковые требования. Она просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, указать, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета и взыскать с него задолженность по коммунальным услугам в размере 19 409 рублей 50 копеек.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Юткина М.А. является собственницей квартиры по адресу ...
Данные обстоятельства подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как видно из справки формы 8 ответчик зарегистрирован в квартире с Дата обезличена года по настоящее время в качестве квартиранта. Ранее он был зарегистрирован с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Таким образом, он был зарегистрирован в квартире истицы временно, членом ее семьи не является. С ним был заключен договор безвозмездного пользования, который может быть расторгнут по требованию собственника в любое время.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Следовательно, ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как видно из материалов дела, истица оплачивала за ответчика коммунальные услуги, размер которых за период его регистрации в квартире составляет 19409 рублей 50 копеек, что подтверждается квитанциями об уплате и справкой ООО « ФИО4».
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Исковые требования Юткиной Марии Александровны удовлетворить.
Признать Черняева Сергея Евгеньевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ...
Решение является основанием для снятия Черняева Сергея Евгеньевича с регистрационного учета по адресу ...
Взыскать с Черняева Сергея Евгеньевича в пользу Юткиной Марии Александровны 19 409 рублей 50 копеек и возврат госпошлины в размере 776 рублей 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Романова Г.Г.