Дело №2- 2125\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
Председательствующего судьи Романовой Г.Г.
При секретаре Агафоновой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства « Заволжский» к Чаадаевой Елене Геннадьевне, Усову Андрею Энгельсовичу, Чаадаеву Михаилу Альбертовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ
УМУП ЖКХ « Заволжский» обратилось в суд с иском к Чаадаевой Елене Геннадьевне, Усову Андрею Энгельсовичу, Чаадаеву Михаилу Альбертовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая следующее.
Ответчики проживают в одной комнате шестикомнатной квартиры по адресу: ... ... ... ... в качестве нанимателей жилого помещения.
Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят.
В связи с этим у них образовалась задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 91 666 рублей 30 копеек. Сумма пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 22 184 рубля 55 копеек.
Просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и пени в солидарном порядке, а также возврат госпошлины в размере 3477 рублей 01 коп..
Представитель истца в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Ответчики в судебное заседание не явились, хотя извещались о дне слушания дела надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Чаадаева Е.Г. является основным квартиросъемщиком комнаты, площадью Номер обезличен кв. метра в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., что подтверждается копией лицевого счета.
Согласно справки формы 8, в квартире кроме квартиросъемщика зарегистрированы: муж Усов А.Э., сын Чаадаев М.А. и внучка ФИО5
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как видно из выписки из лицевого счета, ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 91 666, 30 рублей.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, квартиросъемщик и члены его семьи несут солидарную ответственность.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Следовательно, в соответствии с вышеизложенным, ответчики обязаны уплачивать пени.
Однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из этого, суд считает возможным уменьшить размер неустойки в данном случае до 1500 рублей.
Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно - правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.
Из приложения к договору Номер обезличен от Дата обезличена года о возмездном оказании услуг по управлению муниципальным жилищным фондом, УМУП ЖКХ « Заволжский» осуществляет управление жилым домом по адресу ... ....
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Следовательно, требования истца о возмещении расходов по оплате госпошлины подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков в долевом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства « Заволжский» удовлетворить частично.
Взыскать с Чаадаевой Елены Геннадьевны, Усова Андрея Энгельсовича, Чаадаева Михаила Альбертовича в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства « Заволжский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91666 рублей 30 копеек и пени в размере 1500 рублей в солидарном порядке.
Взыскать с Чаадаевой Елены Геннадьевны, Усова Андрея Энгельсовича, Чаадаева Михаила Альбертовича в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства « Заволжский» возврат госпошлины в сумме с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Г.Г. Романова