Дело № 2-1580/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Верушкиной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клоковой Елены Васильевны к Жилищно-строительному кооперативу «Комплекс» о признании недействительными решений органов управления и возложении обязанности совершить определенные действия,
У С Т А Н О В И Л:
Клокова Е.В. обратилась в суд с иском, уточненным и дополненным в процессе рассмотрения дела, к Жилищно-строительному кооперативу «Комплекс» (ЖСК «Комплекс») о признании недействительными решений органов управления кооператива и возложении обязанности совершить определенные действия, указав следующее.
Наряду с членами ЖСК «Комплекс» она имеет право участвовать в деятельности кооператива, избирать и быть избранной в правление, принимать участие в голосовании лично, получать информацию о деятельности кооператива и знакомиться с уставными и другими документами, обращаться к общему собранию (конференции) с жалобами на неправомерные действия правления и обжаловать решения в суде.
Ст.45 ЖК РФ устанавливает право каждого собственника помещений в многоквартирном доме осуществлять свои права, связанные с управлением таким домом, в том числе на участие в общем собрании с правом голоса по всем вопросам компетенции данного собрания.
Согласно ст.29 Конституции РФ каждый собственник имеет право на информацию. Это право приобретает особое значение, когда оно выступает в качестве гарантии надлежащего осуществления его прав, как собственника.
Однако данные права были грубо нарушены органами управления кооператива.
Дата обезличена было назначено проведение отчетно-выборной конференции ЖСК «Комплекс», для участия в которой в Дата обезличена были проведены собрания жильцов домов (подъездов), на которых избраны делегаты на конференцию и представлены кандидаты в члены правления ЖСК «Комплекс».
Дата обезличена конференция состоялась, на которой приняты решения, противоречащие жилищному законодательству и Уставу кооператива. Приняты решения по пунктам 2,6,7,8 повестки, с которыми она не согласна, так как нарушены ее права и интересы:
- по второму вопросу повестки дня о внесении изменений в Устав ЖСК «Комплекс»;
- по шестому вопросу повестки дня об утверждении тарифов и сметы доходов и расходов на Дата обезличена;
- по седьмому вопросу повестки дня о выборах членов Правления ЖСК «Комплекс»;
- по восьмому вопросу повестки дня о выборах членов ревизионной комиссии.
Созданная на конференции комиссия своим решением, оформленным в виде протокола Номер обезличен от Дата обезличена, внесла в текст Устава ЖСК изменения и дополнения. Кроме того, решением, оформленным в виде протокола Номер обезличен от Дата обезличена, посчитала, что предложения и дополнения получили необходимое количество голосов и приняты делегатами; направила Устав с внесенными в него изменениями и дополнениями на регистрацию в установленном Законом порядке. Своим решением эта же комиссия утвердила кандидатом в члены правления от дома Номер обезличен ... ФИО3
Дата обезличена состоялось заседание вновь избранного состава правления, председателем ЖСК «Комплекс» незаконно избран ФИО4, т.к. отсутствует протокол общего собрания дома о выдвижении его кандидатом в члены правления. Кроме того, в реестре не указано, что он является собственником.
В связи с этим просит обязать ФИО4 передать правлению кооператива все документы, касающиеся деятельности ЖСК, ООО «ФИО25», ООО «ФИО26», печати и ключи от административного помещения кооператива и совершить иные действия, в том числе регистрационные в ИФНС Заволжского района г.Ульяновска, связанные с прекращением его полномочий члена правления и председателя ЖСК в связи с признанием недействительным решений о его избрании.
Дата обезличена на конференции членов кооператива дома Номер обезличен ... ... кандидатом в члены правления избран ФИО5, однако на собраниях жильцов подъездов дома данную кандидатуру не выдвигали.
Кроме того, просит взыскать с ответчика моральный вред, т.к. Дата обезличена ей причиняются нравственные и физические страдания, периодически собирая актив дома и приглашая на правление, а с Дата обезличена с ней не заключен договор на получение зарплаты старшего по дому по решению общего собрания дома. Моральный вред оценивает в сумме 676083 руб.
Также просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины, по ксерокопированию документов, за оказание юридических услуг.
На основании определения суда от Дата обезличена прекращено производство по делу по иску Клоковой Е.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Комплекс» о признании недействительным решения правления от Дата обезличена.
Истица Клокова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представители ответчика ЖСК «Комплекс» Павлов В.А. и Анисимова Л.И. в судебном заседании с иском не согласны, пояснив, что конференция представителей членов ЖСК «Комплекс» от Дата обезличена проведена в соответствии с требованиями Устава кооператива, ЖК РФ. Каких-либо нарушений, являющихся основанием для признания принятых на конференции решений недействительными, не имеется. Также решение, оформленное протоколом конференции членов кооператива ... ... от Дата обезличена, не противоречит Уставу кооператива.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
В соответствии с ч.1 ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Согласно ст.115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются:
1) общее собрание членов жилищного кооператива;
2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива:
3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Частью 2 ст.113 ЖК РФ предусмотрено, что устав жилищного кооператива может содержать другие, не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.
Следовательно, ЖСК «Комплекс» в своей деятельности не вправе руководствоваться положениями Устава кооператива, которые противоречат действующему законодательству, а именно Жилищному кодексу РФ.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена проведена отчетно-выборная конференция членов ЖСК «Комплекс» с повесткой дня (т.1л.д.91-98):
1. Утверждение решений Правления о приеме в члены (исключении из членов) ЖСК «Комплекс»;
2. Внесение изменений в Устав ЖСК «Комплекс»;
3. Отчет Правления о проделанной работе за отчетный период;
4. Отчет по финансово-хозяйственной деятельности за Дата обезличена;
5. Отчет ревизионной комиссии за Дата обезличена;
6. Утверждение тарифом и сметы доходов и расходов на Дата обезличена;
7. Выборы членов Правления ЖСК «Комплекс»;
8. Выборы членов ревизионной комиссии;
9. Разное.
На момент проведения конференции в ЖСК «Комплекс» действовал Устав ЖСК «Комплекс» в редакции (пятой) от Дата обезличена.
Пунктом 1.1.Устава ЖСК «Комплекс» предусмотрено, ЖСК «Комплекс» - это добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства, с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в домах Кооператива в соответствии с Гражданским, Жилищным кодексами РФ и иными законодательными актами РФ, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения.
К органам управления кооператива п.5.1 Устава отнесены:
- общее собрание членов кооператива;
- конференция представителей (уполномоченных) членов кооператива;
- Правление кооператива;
- Председатель правления кооператива.
Согласно ч.1 ст.116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
Согласно п.5.2 Устава ЖСК «Комплекс» высшим органом кооператива является общее собрание (конференция) членов кооператива.
Пунктом 6.2 Устава предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится, в том числе:
1) принятие Устава кооператива, внесение в него изменений и дополнений;
3) определение количественного состава Правления и Ревизионной комиссии, избрание членов правления и ревизионной комиссии, досрочное прекращение их полномочий, в том числе Председателя правления кооператива;
12) утверждение внутренних регламентов Кооператива, в том числе: порядка проведения общего собрания членов кооператива (конференции), деятельности Председателя правления, Правления кооператива, работы Ревизионной комиссии, внутреннего распорядка работы Кооператива;
22) решение иных вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания законодательством РФ и настоящим Уставом.
При этом п.6.4 Устава устанавливает, что решение о внесении изменений и дополнений в Устав кооператива или об утверждении Устава в новой редакции принимается общим собранием членов кооператива большинством в 3/4 (три/четверти) голосов.
Другие решения общего собрания принимаются, если за них проголосовало более половины голосов членов кооператива.
На основании п.7.1 Устава, когда число участников общего собрания членов кооператива более 50 (пятидесяти) человек, Правление кооператива имеет право созвать общее собрание в виде конференции представителей (уполномоченных) членов кооператива.
Согласно п.7.2 конференция правомочна решать все вопросы, относящиеся к полномочиям общего собрания членов кооператива.
Судом установлено, что Дата обезличена на конференции создана комиссия из делегатов с участием юридической службы ЖСК «Комплекс» (ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО23, ФИО6 - юрист ЖСК «Комплекс») для работы по внесению изменений и дополнений в Устав ЖСК «Комплекс». Члены комиссии уполномочены: рассмотреть изменения и дополнения в Устав, провести голосование.
Созданная на конференции комиссия своим решением, оформленным в виде протокола Номер обезличен от Дата обезличена, внесла в текст Устава ЖСК изменения и дополнения. Кроме того, решением, оформленным в виде протокола Номер обезличен от Дата обезличена, посчитала, что предложения и дополнения получили необходимое количество голосов и приняты делегатами; направила Устав с внесенными в него изменениями и дополнениями на регистрацию в установленном Законом порядке (т.2л.д.28-31).
Поскольку создание данной комиссии противоречит Уставу ЖСК «Комплекс», внесение в Устав изменений и дополнений, избрание членов правления относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива (конференции), требования истицы о признании недействительным решения конференции по второму вопросу повестки дня являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Кроме того, принятые данной комиссией решения следует признать также недействительными.
Шестым вопросом повестки конференции были утверждены тарифы и смета доходов и расходов на Дата обезличена.
В соответствии с п.п.5, 15 п.6.2 Устава к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится, в том числе утверждение приходно-расходной сметы Кооператива и принятие решения об ее утверждении, утверждение размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решения по данному вопросу считаются принятыми, если за них проголосовало более половины голосов членов кооператива (п.6.4 Устава).
Согласно п.4.5 Устава член кооператива обязан соблюдать, в том числе решения общего собрания членов кооператива (конференции).
Из протокола конференции от Дата обезличена следует, что в нем отражены конкретные размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения с разбивкой по домам с Дата обезличена. На голосование были поставлены только эти тарифы, каких-либо возражений и предложений от делегатов по внесению изменений в размеры платы не поступало. Также не было возражений по утверждению сметы доходов и расходов на Дата обезличена. Решение по данным вопросам делегатами конференции принято единогласно.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Таким образом, требования истицы в этой части удовлетворению не подлежат, поскольку собственники помещений на общем собрании членов кооператива обязаны принять решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения. Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности одностороннего со стороны органов управления многоквартирным домом установления перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования.
Судом установлено, что Дата обезличена на конференции членов кооператива состоялись выборы членов правления ЖСК «Комплекс», голосование по утверждению кандидатов проведено поименно: в состав Правления было выдвинуто 22 кандидата. При этом истица оспаривает решение этого вопроса только частично и просит исключить из списка следующих кандидатов: ФИО13 ... ФИО12 (... ФИО8 ... ФИО5 ... ФИО11 ... ФИО4 ... ФИО10 ... (т.1л.д.96-97).
Анализируя представленные суду протоколы собраний членов ЖСК, проводимых в подъездах и домах ЖСК, суд приходит к выводу о том, что решения по некоторым из них приняты с нарушением действующего Устава.
По тем домам ЖСК «Комплекс», протоколы общих собраний по которым отсутствуют в материалах дела, как пояснили представители ответчика, собрания не проводились.
Согласно п.8.2. Устава Правление избирается сроком на 3 года общим собранием членов кооператива (конференцией) по одному от каждого дома, выдвинутых собраниями жильцов.
В случае отсутствия или недостаточного количества кандидатов в члены правления, Правление кооператива вправе включать кандидатов в список кандидатур по выборам в члены правления по своему усмотрению.
В состав Правления могут входить старшие по домам и не могут входить руководители подрядных и обслуживающих организаций.
Согласно протоколу собрания членов ЖСК «Комплекс», проживающих в доме Номер обезличен по ... от Дата обезличена (т.3л.д.42), кандидатом в члены правления выдвинута ФИО12, которая не может входить в состав Правления. ФИО12 является руководителем обслуживающей организации - директором общества с ограниченной ответственностью «ФИО27» (т.3л.д.156-168).
Пунктом 3.1 Устава общества с ограниченной ответственностью «ФИО28» предусмотрено, что Общество создано в целях удовлетворения потребностей членов ЖСК «Комплекс» в надлежащем содержании жилых многоквартирных домов, обслуживании инженерных систем и оборудования, создания благоприятных условий для проживания, обустройства прилегающей к многоквартирным домам территории, своевременного проведения ремонтных мероприятий по домам и получения прибыли.
Доводы представителей ответчика о том, что ЖСК «Комплекс» является учредителем ООО «ФИО29», которое не является обслуживающей организацией, являются необоснованными и противоречат материалам дела.
Согласно протоколу собрания членов ЖСК «Комплекс», проживающих в доме Номер обезличен по ... от Дата обезличена (т.3л.д.46), кандидатом в члены правления выдвинут ФИО8, который не может входить в состав Правления, поскольку проживает в другом доме по ..., что противоречит п.8.2 Устава.
Из представленных протоколов членов ЖСК «Комплекс», проживающих в доме Номер обезличен по ... (подъезды с 1 по 7), следует, что кандидатом в члены Правления выдвинута большинством голосов ФИО11 (т.2л.д.220-225), которая не может входить в состав Правления. ФИО11 не является собственником.
На основании п.4.1 Устава членами кооператива могут быть граждане РФ, достигшие 16-летнего возраста, а также один из собственников, приобретающий жилое помещение в доме Кооператива.
Пунктом 4.3 Устава заявление о приеме в члены кооператива рассматривается Правлением в течение месяца с момента его подачи. Гражданин признается членом кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения Правления о приеме в члены кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
Сведения о том, что ФИО11 является собственником, в реестре членов ЖСК отсутствуют, а в судебное заседание таких доказательств не представлено. Кроме того, в реестре членов ЖСК «Комплекс» значится ФИО14 (т.1л.д.237, т.3л.д.141).
Суд не может согласиться с требованиями Клоковой Е.В. об исключении из членов Правления ФИО4, ФИО10, ФИО13, поскольку выборы данных кандидатов прошли в соответствии с Уставом ЖСК «Комплекс».
Ссылка истицы на отсутствие протоколов общего собрания членов ЖСК «Комплекс», проживающих в домах соответственно по ... и ..., не может служить основанием для признания незаконным решения конференции об утверждении членами Правления ФИО4 и ФИО10
Действующим Уставом ЖСК «Комплекс» не предусмотрено принятие решений о выдвижении кандидатов в члены Правления ЖСК общим собранием членов кооператива в многоквартирном доме (п.10.2.2 Устава).
Из представленных протоколов членов ЖСК «Комплекс», проживающих в доме Номер обезличен по ... (подъезды с Номер обезличен), следует, что кандидатом в члены Правления выдвинут только ФИО4 (т.2л.д.226-231).
Из представленных протоколов членов ЖСК «Комплекс», проживающих в доме Номер обезличен по ... (подъезды с Номер обезличен), следует, что кандидатом в члены Правления выдвинута большинством голосов ФИО10 (т.2л.д.247-252).
Из представленных протоколов членов ЖСК «Комплекс», проживающих в доме Номер обезличен по ... (подъезды с Номер обезличен следует, что кандидатом в члены Правления выдвинут только ФИО13 (т.3л.д.34-35).
В судебное заседание представлены документы, подтверждающие право собственности в кооперативе ФИО4, ФИО10, ФИО13 (т.2л.д.19, т.3л.д.140,143).
По пункту 2 шестого вопроса конференция приняла решение уполномочить комиссию по вопросам изменений и дополнений в Устав ЖСК «Комплекс» провести голосование по вопросу утверждения кандидатов в члены Правления от домов по адресам ... и ... на основании подсчета голосов делегатов, зарегистрированных на конференции, подвести итоги голосования.
Комиссия своим решением, оформленным в виде протокола Номер обезличен от Дата обезличена, утвердила кандидатов в члены Правления от дома Номер обезличен по ... ФИО15 и от дома Номер обезличен по ... - ФИО3 (т.3л.д.106).
Избрание членом правления ЖСК ФИО3 от дома Номер обезличен по ..., проживающего в доме Номер обезличен по ..., также противоречит Уставу.
Так, из протоколов голосования членов ЖСК, проживающих в доме Номер обезличен по ... (Номер обезличен подъезды) следует, что кандидатом в члены правления выдвинут ФИО3, проживающий по ... (тл.д.). ФИО3 на отчетно-выборной конференции Дата обезличена в члены Правления не избирался. Провести голосование по утверждению данного кандидата в члены Правления от дома по ... было поручено комиссии по вопросам изменений и дополнений в Устав ЖСК. Однако в данном случае избрание ФИО3 в состав Правления не соответствует Уставу.
Согласно протоколу конференции членов ЖСК «Комплекс», проживающих в доме Номер обезличен по ... ..., от Дата обезличена (т.1л.д.80), кандидатом в члены правления выдвинут ФИО5, который не может входить в состав Правления, поскольку выдвижение данного кандидата проведено в нарушение действующего Устава.
В соответствии с п.10.3.1 Устава порядок созыва и принятия решений собранием подъезда аналогичен порядку для многоквартирного дома.
В период с Дата обезличена по Дата обезличена были проведены собрания членов кооператива с Номер обезличен подъезды данного дома, на которых кандидатами в члены Правления были выдвинуты Клокова Е.В. и ФИО16
При этом за Клокову Е.В. проголосовали жители шести подъездов, а за ФИО16 - одного подъезда (т.1л.д.81-89).
Дата обезличена ФИО5 подал в Правление ЖСК «Комплекс» заявление о рассмотрении его кандидатуры в члены Правления. На данном заявлении имеется резолюция председателя кооператива ФИО4 о том, что рассмотрение заявления вынести на конференцию дома, среди делегатов, избранных на конференцию кооператива. Однако проведение собрания избранными делегатами на отчетно-выборную конференцию проживающими в конкретном доме, Уставом не предусмотрено. Кроме того, члены кооператива, проживающие в ... по ... кандидатуру ФИО5 не рассматривали и не выдвигали.
Что касается требований Клоковой Е.В. о признании законными решений Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена (т.1л.д.60-63, т.2л.д.11) конференции полномочных представителей (старших по дому) членов ЖСК «Комплекс», проживающих в доме Номер обезличен по ... ..., то все они проведены после отчетно-выборной конференции, подтверждение избрания истицы членом правления кооператива и незаконном избрании ФИО5 членом правления от данного дома правового значения при рассмотрении данного дела не имеют. Утверждение кандидата членом правления, как указано выше, исключительная компетенция общего собрания (конференции) членов кооператива в соответствии с Уставом ЖСК «Комплекс».
Частью 1 ст.118 ЖК РФ предусмотрено, что правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
В силу части 3 ст.118 ЖК РФ правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.
Председатель правления жилищного кооператива согласно ч.1 ст.119 ЖК РФ избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
Из вышеприведенных норм закона следует, что председатель правления жилищного кооператива должен быть членом ЖСК.
В соответствии с п.9.1 Устава Председатель правления кооператива избирается из состава Правления путем тайного или открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании Правления на срок 3 (три) года.
Поскольку ФИО4 решением отчетно-выборной конференции от Дата обезличена на законном основании утвержден членом правления, следовательно, избрание его Председателем правления ЖСК «Комплекс» (т.1л.д.25) также является законным.
Доводы истицы о том, что в реестре членов кооператива отсутствуют данные о наличии жилья в собственности ФИО4, не могут служить основанием для отмены данного решения.
В судебное заседание представлено регистрационное удостоверение, подтверждающее право собственности ФИО4 на квартиру по адресу: ..., ..., решение собрания от Дата обезличена о вступлении в члены ЖСК, список членов ЖСК данного дома (т.2л.д.19, т.3л.д.144-147).
Таким образом, решения об избрании ФИО4 членом правления и председателем ЖСК не могут быть признаны недействительными. В связи с этим не подлежат удовлетворению требования Клоковой Е.В. о возложении на ФИО4 обязанности передать правлению кооператива все документы, касающиеся деятельности ЖСК, ООО «ФИО31», ООО «ФИО32», печати и ключи от административного помещения кооператива и совершить иные действия, в т.ч. регистрационные в ИФНС Заволжского района г.Ульяновска.
Восьмым вопросом повестки конференции была утверждена ревизионная комиссия в составе трех человек: ФИО18, ФИО17, ФИО33
В соответствии со ст.120 ЖК РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.
На основании п.11.1 Устава для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива на общем собрании членов кооператива (конференции) избирается Ревизионная комиссия в количестве 5 (пяти) человек на срок не более 3 (трех) лет.
Таким образом, избрание на конференции Дата обезличена ревизионной комиссии в составе трех человек противоречит Уставу ЖСК «Комплекс».
Кроме того, не могла быть избранной в состав ревизионной комиссии ФИО18, которая является старшей по дому Номер обезличен по ... ..., с ней заключен договор возмездного оказания услуг Номер обезличен от Дата обезличена, данный договор действует до настоящего времени.
На основании п.11.2 Устава в состав Ревизионной комиссии не могут быть избраны Председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги) и старшие по дому.
Члены ревизионной комиссии не могут одновременно занимать должности в других органах управления Кооператива.
Ссылка представителей ответчика на то, что Жилищным кодексом РФ нет запрета на избрание в состав ревизионной комиссии старших по дому, которые не относятся к органам управления кооператива, несостоятельна.
Уставом ЖСК «Комплекс» прямо запрещено избирать в состав ревизионной комиссии старших по дому.
Кроме того, согласно п.10.1 Устава органами управления в многоквартирном доме являются:
- общее собрание дома;
- конференция представителей, если число членов кооператива более 50 человек;
- собрание подъезда;
- домовой комитет;
- старший по дому.
Поэтому в этой части исковые требования Клоковой Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Свидетель ФИО19 показал, что пункт 2 повестки, касающийся изменений и дополнений в Устав, был рассмотрен позднее, для рассмотрения данного вопроса была создана комиссия из 5 человек, затем по результатам заочного голосования были внесены изменения в Устав. Каждому члену комиссии было сказано, что изменения, принятые в Устав, необходимо довести до сведения членов ЖСК. Все остальные вопросы на конференции были решены положительно. На конференции также был решен вопрос об утверждении тарифов и платы за содержание и ремонт жилья. Ранее тарифы были развешаны по подъездам дома и были всем известны.
Свидетель ФИО20 показал, что согласно проведенному голосованию среди жильцов дома по ... кандидатом в члены правления ЖСК от большинства подъездов дома была выдвинута Клокова Е.В., от 6 подъезда ФИО16, а от Номер обезличен подъездов ФИО5 и ФИО34 Поскольку кандидатов в члены правления от дома было выдвинуто несколько, то Дата обезличена была проведена конференция делегатов, на которой единым кандидатом от дома был выбран ФИО5. Конференция дома была проведена по рекомендации председателя ЖСК ФИО4 для того, чтобы не терять время на отчетно-выборной конференции при решении вопроса по выбору кандидатов в члены правления.
Свидетель ФИО9 показал, что в начале Дата обезличена года было информационное объявление, дано объявление в газету о проведении Дата обезличена отчетно-выборной конференции ЖСК. По этому поводу проведены собрания по подъездам, на которых озвучены вопросы повестки конференции, избраны делегаты на конференцию. Если делегатов от подъезда было два и более проводилось повторное собрание, на котором выдвигался один делегат на конференцию. Собрания проводились по домам. Поскольку собрать общее собрание членов ЖСК невозможно, были проведены выборы делегатов на конференцию - представителей членов кооператива от домов. ФИО8 стал кандидатом в члены правления от другого дома, так как в его доме выдвинули другого человека. Вопросы по внесению изменений и дополнений в Устав рассматривались еще в прошлом году, набралось около 65 поправок. Учитывая, что все вопросы повестки дня были известны, обсуждались, но решение не было принято, решили создать комиссию из состава присутствующих на конференции, а на самой конференции было решено принять решения по другим вопросам. Разработанный окончательный текст Устава комиссией был роздан делегатам под роспись, каждый делегат должен был провести письменное голосование по предложенному варианту текста Устава. Изменения и дополнения в Устав на конференции Дата обезличена не принимались. После окончания работы комиссии окончательные тексты Устава ФИО8 были розданы каждому делегату, которые ставили свою подпись на листе голосования. В течение одного месяца работа комиссии была закончена. По принятию изменений в Устав был необходимый кворум. Собирать делегатов не было необходимости, так как каждый член ЖСК голосовал за текст Устава лично.
Свидетель ФИО21 показал, что на собрании дома обсуждались вопросы, в том числе по тарифам. Он предложил старшему по дому ФИО20 вывесить тарифы по оплате за жилье в подъезде. После конференции к нему прибыли два сотрудника ЖСК, попросили расписаться в ведомости за внесение изменений в Устав. Текст устава он не видел, поэтому не расписался. На следующий день прибыл в ЖСК, где ФИО4 показал новый устав, за который он поставил подпись в двух экземплярах. Выборы кандидата в члены правления от их ... по ... ... прошли незаконно, перед голосованием ФИО5 охарактеризовал себя, а Клоковой слово не дали, начали спорить. Большинством голосов была выбрана кандидатура ФИО5, которого он увидел на собрании впервые. Сам он голосовал за кандидатуру Клоковой, так как доверяет ей. Жители его подъезда также выбрали кандидатом в члены правления Клокову Е.В., так как она активная и инициативная.
Свидетель ФИО12 показала, что является директором ООО «ФИО35», секретарем правления ЖСК, старшей по дому по ..., ... с Дата обезличена года, состояла в комиссии по подготовке к отчетно-выборной конференции. В ее обязанности как секретаря правления входило ведение протокола заседания правления и вся работа, связанная с документами, ведение реестра членов ЖСК. Информация о тарифах была развешана по подъездам. На собрании своего дома она доводила информацию о тарифах до сведения жильцов. На конференции по вопросу тарифов выступила ФИО22 и все разъяснила. Замечаний высказано не было. В правление она была избрана в Дата обезличена году, с Дата обезличена - работает директором ООО «ФИО36» по договору с ФИО4 Данная организация не является подрядной, ЖСК является учредителем. Общество занимается организацией условий для проживающих лиц, уборкой мест общего пользования. «ФИО37» самостоятельная организация и самостоятельное юридическое лицо, является обслуживающей организацией.
В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Истицей не представлено доказательств причинения ей морального вреда незаконными действиями ответчика ЖСК «Комплекс». Не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.
Поэтому в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда Клоковой Е.В. следует отказать.
В соответствии со ст.ст.88,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Учитывая изложенное, с ЖСК «Комплекс» в пользу Клоковой Е.В. подлежат взысканию возврат государственной пошлины в размере 200 руб., расходы по копированию документов из материалов дела в размере 240 руб. (квитанции на 10 руб., 30 руб., 100 руб. - т.2л.д.1, 2, 6; на 100 руб. - т.3л.д.72).
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из представленного истицей договора на оказание юридических услуг от Дата обезличена Номер обезличен нельзя сделать вывод, что консультация истицы связана с рассмотрением данного дела. Поэтому в части взыскания расходов за оказание юридических услуг в размере 280 руб. истице следует отказать.
На основании ст.ст. 110, 113, 115-118, 120 ЖК РФ, Устава ЖСК «Комплекс», ст.151 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Клоковой Елены Васильевны удовлетворить частично.
Признать недействительным решение конференции от Дата обезличена по второму вопросу - создать комиссию из делегатов конференции в количестве 5-ти человек (ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО23, ФИО6) для работы по внесению изменений и дополнений в Устав ЖСК «Комплекс» и уполномочить членов комиссии рассмотреть изменения и дополнения в Устав, провести голосование.
Признать недействительными решения комиссии для работы по внесению изменений и дополнений в Устав ЖСК «Комплекс», оформленные протоколом Номер обезличен от Дата обезличена и протоколом Номер обезличен от Дата обезличена.
Признать недействительным решение конференции от Дата обезличена по седьмому вопросу - п.1 об утверждении в состав правления ЖСК «Комплекс» ФИО12, ФИО8, ФИО5, ФИО11; п.2 - уполномочить комиссию по вопросам изменений и дополнений в Устав ЖСК «Комплекс» провести голосование по вопросу утверждения кандидатов в члены Правления от домов по адресам ... и ... на основании подсчета голосов делегатов, зарегистрированных на конференции, подвести итоги голосования.
Признать недействительными протоколы голосования членов ЖСК «Комплекс» по дому Номер обезличен (1 и 2 подъезды) по ... ... от Дата обезличена о выдвижении кандидатом в члены Правления ЖСК «Комплекс» ФИО3
Признать недействительным решение конференции членов ЖСК «Комплекс» дома Номер обезличен по ... ... от Дата обезличена о выдвижении кандидатом в члены Правления ЖСК «Комплекс» ФИО5
Признать недействительным решение конференции от Дата обезличена по восьмому вопросу - об утверждении ревизионной комиссии в составе: ФИО18, ФИО17, ФИО38
В удовлетворении остальной части иска Клоковой Елене Васильевне отказать.
Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» в пользу Клоковой Елены Васильевны судебные расходы по оплате госпошлины 200 руб., по копированию документов 240 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина