Дело № 2-2277/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Мартыновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Кондратьевой Надежде Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Ульяновское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» (далее по тексту - УМУП ЖКХ «Заволжский») обратилось в суд с иском к Кондратьевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 870 руб. 84 коп., пеней в размере 11 427 руб. 83 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2158 руб. 96 коп. В обоснование исковых требований указало, что ответчик зарегистрирована и проживает в одной комнате квартиры № ... дома ... по ул. ... г. Ульяновск, пользуется коммунальными услугами и обязана своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчик с ноября 2004 года по апрель 2010 года плату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят. В связи с изложенным предприятие несет убытки.
Представитель истца УМУП ЖКХ «Заволжский» Хасанова М.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчица Кондратьева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчица зарегистрирована по адресу: г. Ульяновск, ул. ..., ..., что подтверждается справкой формы № 8 от 17.04.2010.
Ответчица Кондратьева Н.Н. является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, где также зарегистрирована ее дочь ФИО4 Дата обезличена года рождения.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2004 года по апрель 2010 года ответчицей не оспаривался.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей не погашена.
Таким образом, задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2004 года по 30 апреля 2010 года в сумме 53 870 руб. 84 коп. подлежит взысканию с ответчицы.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчицы пени за период с 1 января 2005 года по 28 февраля 2010 года в размере 11 427 руб. 83 коп.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда согласно указанию ЦБР составляет с 1 июня 2010 года 7,75 %.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - со циальное государство, политика которого направлена на создание усло вий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо не померных расходов гражданина. Поэтому взыс кание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её упла те в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения граж данина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (7,75 %) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени до 1000 рублей.
Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию пени за требуемый период в размере 1000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1846 руб. 12 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Кондратьевой Надежде Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Кондратьевой Надежны Николаевны в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 870 руб. 84 коп., пени в размере 1000 рублей.
Взыскать с Кондратьевой Надежды Николаевны в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1846 руб. 12 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова