Дело № 2-2404/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.
при секретаре Яшновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Камалова Эрика Гамировича, Камаловой Румии Заудетовны к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Камалов Э.Г., Камалова Р.З. обратились в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Исковые требования истцы мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличендома Номер обезличен по б. ... в г. Ульяновске. В отделе приватизации документы на подписание договора передачи жилой площади в собственность в порядке приватизации не приняли, поскольку не были представлены оригиналы паспортов. Считают, что отказ является незаконным и неправомерным, нарушает права на участие в приватизации жилья.
Истцы Камалов Э.Г., Камалов Р.З. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третьи лица Камалов Т.Э., Камалова Л.Э., Камалов И.Э. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, не возражали против приватизации спорного жилого помещения на родителей.
Выслушав представителя истцов, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира предоставлена Камалову Э.Г. по ордеру Номер обезличен от 5 июня 1986 года на состав семьи четыре человека: Камалов Э.Г. основной квартиросъемщик, Камалова Р.З. - жена, Камалов Т.Э. - сын, Камалова Л.Э. - дочь.
Согласно справке формы №8 от 22 июня 2010 года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по б. ... в г. Ульяновске зарегистрированы Камалов Э.Г. в качестве квартиросъемщика с 11.06.1986 года, Камалова Р.З. в качестве жены с 11.06.1986 года, Камалов Т.Э. в качестве сына с 11.06.1986 года, Камалова Л.Э. в качестве дочери с 11.06.1986 года, Камалов И.Э. в качестве сына с 21.12.1988 года.
Лицевой счет открыт на имя Камалова Э.Г.
Таким образом, иных лиц, кроме истцов, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.
В судебном заседании установлено, что Камалов Т.Э., Камалова Л.Э., Камалов И.Э. дают согласие на приватизацию спорной жилой площади на имя Камалова Э.Г., Камаловой Р.З. Они отказываются от права приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по бульвару ... города Ульяновска. Правовые последствия отказа от права приватизации им известны и разъяснены.
Из копии кадастрового паспорта жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по бульвару ... в г. Ульяновске по состоянию на 16 июня 2010 года следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,1 кв.м., на наличие незаконных перепланировок и переустройств не указано.
Из справок от 16 июня 2010 года, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: город Ульяновск, б. ..., ... в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Камалов Э.Г., Камалова Р.З. не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали.
Как следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от 10 июня 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по бульвару ... в городе Ульяновске.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, отсутствует запись о регистрации права собственности Камаловой Р.З., Камалова Э.Г. на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что Камалова Р.З., Камалов Э.Г. не лишены права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались.
Таким образом, обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцами судом не установлено.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Камаловой Р.З., Камаловым Э.Г. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по б. ... в г. Ульяновске, в порядке приватизации.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Камалова Эрика Гамировича, Камаловой Румии Заудетовны, удовлетворить.
Признать за Камаловым Эриком Гамировичем, Камаловой Румией Заудетовной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по бульвару ... в г. Ульяновске, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: Мочалова О.И.