РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ09 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Амарий Георгию Васильевичу, Козлову Алексею Геннадьевичу, Козловой Марине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Строительно-монтажное управление» (далее по тексту ООО «СМУ») обратилось с иском к Амарий Г.В., Козлову А.Г., Козловой М.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в его обоснование, что ООО «СМУ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ..., ... и осуществляет управление, содержание и ремонт дома. Ответчики зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., .... Однако ответчики с апреля 2008 года по Дата обезличена года оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 69133 рубля 78 копеек. Ответчикам также были начислены пени в сумме 4403 рубля 87 копеек. ООО «СМУ» обращалось к ответчикам с требованием об уплате задолженности, но данные меры воздействия на ответчиков не повлияли, долг до настоящего времени не погашен.
Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 133 рубля 78 копеек, пени в сумме 4403 рубля 87 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 406 рублей 12 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО «СМУ» исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Амарий Г.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Ответчики Козлов А.Г., Козлова М.Л. заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истца, ответчика Амарий Г.В., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав представителя истца, ответчика Амарий Г.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии со ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что Козлова М.Л. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно справке формы Номер обезличен от Дата обезличена в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... зарегистрированы: ответчица Козлова М.Л. - с Дата обезличена года в качестве основного квартиросъемщика, а также члены ее семьи: ответчик Амарий Г.В. в качестве сожителя - с Дата обезличена года, Козлов А.Г. в качестве сына - с Дата обезличена года.
Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 69 133 рубля 78 копеек, пени 4 403 рубля 87 копеек, а всего задолженность составляет 73 537 рублей 65 копеек.
Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года подтвержден в ходе судебного разбирательства; на момент рассмотрения спора судом указанная выше сумма задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчиков Козловой М.Л., Козлова А.Г., Амарий Г.В. солидарно в пользу истца должна быть взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 69 133 рубля 78 копеек.
Кроме того, пунктом 3 ст.1 ранее действовавшего ФЗ № 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», а также п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 4403 рубля 87 копеек.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
До принятия ЖК РФ ответственность граждан за задержку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг была предусмотрена ст. 15.5 Закона РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (в редакции ФЗ от 22 августа 2004 г.), согласно которой размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм, за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.При этом с Амарий Г.В., Козлова А.Г., Козловой М.Л. подлежит взысканию пени солидарно в размере 4403 рубля 87 копеек.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая изложенное, размер государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца составит 2406 рублей 12 копеек, при этом с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке по 802 рубля 04 копейки с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Амарий Георгию Васильевичу, Козлову Алексею Геннадьевичу, Козловой Марине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Амарий Георгия Васильевича, Козлова Алексея Геннадьевича, Козловой Марины Леонидовны солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием, текущим ремонтом и предоставлением жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 69 133 рубля 78 копеек, пени в размере 4403 рубля 87 копеек.
Взыскать с Амарий Георгия Васильевича, Козлова Алексея Геннадьевича, Козловой Марины Леонидовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 802 рубля 04 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: подпись Усова В.Е.
Копия верна:
Судья: Усова В.Е.