Дело № 2-2266/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Авдониной В.М.,
при секретаре Бычихиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердевой Кристины Владимировны к Жердеву Вячеславу Юрьевичу о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Жердева К.В. обратилась в суд с иском к Жердеву В.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, указывая следующее. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года за ней признано право общей долевой собственности на жилое помещение- трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу : ..., ..., ... ..., .... Ответчик препятствует ей в пользовании указанным жилым помещением путем смены замка во входной двери квартиры и отказа в выдаче дубликата ключей. Она не имеет другого жилья, вынуждена снимать квартиру.
Истица Жердева К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы Лысеева И.В. в судебном заседании требования истицы поддержала, уточнила исковые требования, просила определить порядок пользования жилым помещением, передав истице в пользование комнату 12,27кв.м., а ответчику комнаты 10,25кв.м. и 16,85кв.м., дополнив следующее. Решением мирового судьи от 2008года произведен раздел жилого помещения между сторонами, где истице принадлежит по праву собственности 31\100доли, а ответчику 69\100доли. В связи с конфликтной ситуацией истица не может попасть в квартиру, поскольку ответчик заменил замок во входной двери, а ключ передать отказывается, в связи с чем, истице проживать негде, она вынуждена снимать жилье.
Ответчик Жердев В.Ю. в судебном заседании иск не признал. Считает, что проживание с истицей в одном жилом помещении невозможно, он согласен произвести выплату ее доли в жилом помещении. В 2001году в квартире произведено переоборудование, были соединены кухня и зал, однако до настоящего времени данное переоборудование не узаконено. Он проживает в комнате 12,27кв.м. а ребенок в комнате 10,25кв.м.Он действительно заменил замок во входной двери, а ключ истице передать отказывается, в связи с ее недостойным поведением.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что брак между Жердевым В.Ю. и Жердевой К.В. расторгнут Дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ..., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена произведен раздел имущества между Жердевыми К.В. и В.Ю., за Жердевой К.В. признано право общей долевой собственности на жилое помещение квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... в размере 31/100 доли, за Жердевым В.Ю. в размере 69/100 доли. Решение суда вступило в законную силу Дата обезличена.
Согласно справке формы Номер обезличен в спорном жилом помещении по состоянию на Дата обезличена зарегистрированы отец собственника ФИО7, жена Жердева К.В., дочь ФИО6, собственник Жердев В.Ю. в квартире не зарегистрирован.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, истица, являясь собственником доли квартиры Номер обезличен по проспекту ..., ... не может пользоваться данным жилым помещением. Ответчик Жердев В.Ю. в судебном заседании не отрицал, что истица не располагает ключами от спорной квартиры, он не желает, чтобы истица проживала в квартире.
Таким образом, отсутствие у истицы ключей от квартиры и нежелание ответчика проживать вместе с истицей в данной квартире является препятствием в реализации ее права на спорное жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
С учетом изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства, суд, суд находит требования истца Жердевой К.В. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом ..., квартира ... и передать ключи от входной двери подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от Дата обезличенагода, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по проспекту ... в ... состоит из трех комнат площадью 12,27кв.м.,10,25кв.м.,16,85кв.м, кухни, туалета, коридора и ванной. ...ю 16,85кв.м. переделана в столовую, при этом на переоборудование и перепланировку разрешения не имеется, что не оспаривал ответчик в судебном заседании.
Истица просит определить порядок пользования спорным жилым помещением, по которому передать ей в пользование комнату площадью 12,27 кв.м., а ответчику комнаты площадью 10,25 кв.м. и 16,85 кв.м., кухню, туалет, ванную комнату, коридор передать в общее пользование.
Учитывая обстоятельства дела, долю истицы в спорном жилом помещении, сложившийся порядок пользования жилым помещением суд полагает, что исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению.
Суд считает необходимым определить порядок пользования жилым помещением, квартирой Номер обезличен домаНомер обезличен по проспекту ... в ..., по которому передать в пользование Жердевой Кристине Владимировне комнату площадью 12,27 кв.м., а Жердеву Вячеславу Юрьевичу комнаты площадью 10,25 кв.м. и 16,85 кв.м.; кухню, туалет, ванную комнату, коридор передать в общее пользование Жердевой Кристине Владимировне и Жердеву Вячеславу Юрьевичу.
Руководствуясь ст.ст.12,56,167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жердевой Кристины Владимировны к Жердеву Вячеславу Юрьевичу о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Вселить Жердеву Кристину Владимировну в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., дом ..., квартира ....
Обязать Жердева Вячеслава Юрьевича передать Жердевой Кристине Владимировне ключи от входной двери квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по проспекту ... в городе ... и не чинить препятствий Жердевой Кристине Владимировне в пользовании жилым помещением.
Определить порядок пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по проспекту ... в городе ..., по которому: передать Жердевой Кристине Владимировне в пользование комнату площадью 12,27 кв.м., а Жердеву Вячеславу Юрьевичу комнаты площадью 10,25 кв.м. и 16,85 кв.м.; кухню, туалет, ванную комнату, коридор передать в общее пользование Жердевой Кристине Владимировне и Жердеву Вячеславу Юрьевичу.
Решение суда может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья: В.М. Авдонина