Дело № 2-1844/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июня 2010 года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Болтуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравлевой Ирины Станиславовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Заречное», обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» о возмещении материального ущерба,
У С Т А Н О В И Л :
Муравлева И.С. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Заречное» (далее по тексту ООО «Заречное») о возмещении материального ущерба, указав, что она является квартиросъемщиком квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... В январе 2010 года в связи с аварией системы отопления, было произведено её отключение. Дата обезличена года на чердаке над её квартирой работники ответчика отогревали трубы системы отопления открытым огнем. В ночь на Дата обезличена года она обнаружила на чердаке пожар, вызвала МЧС. Пожар был потушен. В результате тушения пожара её квартира была залита водой и требует восстановительного ремонта. Она обращалась к ответчику с заявлением о возмещении ущерба, но предложенный им вариант возмещения ущерба её не устроил. Согласно заключению независимого эксперта стоимость восстановительного ремонта в квартире составляет 55803 руб.00 коп. За услуги эксперта ею оплачено 5500 руб. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный гражданину, подлежит возмещению в полном объеме причинителем вреда. Просит взыскать с ответчика в счет возмещения стоимости восстановительного ремонта квартиры 55803 руб., расходы по оплате услуг эксперта 5500 руб., государственную пошлину 2039 руб. 09 коп.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по ходатайству представителя истицы к участию в деле в качестве соответчика было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее по тексту ООО «СМУ»).
Истица Муравлева И.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В ранее данных пояснениях исковые требования уточнила просила взыскать стоимость восстановительного ремонта в сумме 55803 руб., расходы по оплате услуг эксперта 5500 руб., государственную пошлину с надлежащего по делу ответчика и пояснила, что она является основным квартиросъемщиком квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... В январе 2010 года в результате аварии было отключено отопление в их доме. Система отопления была заморожена. Работники ЖЭУ отогревали трубы открытым огнем. В ночь после ремонта системы отопления она почувствовала запах гари. Поднявшись в чердачное помещение, обнаружила там пожар, разбудила соседей, вызвала сотрудников МЧС. Силами МЧС пожар был потушен. В результате поступления воды с чердачного помещения при тушении пожара одна из комнат её квартиры была повреждена. Затем в марте 2010 года в результате таяния снега и протекания крыши были залиты две комнаты в её квартире. Она обращалась с заявлениями о восстановлении квартиры в ООО «Заречное», где ей предложили условия восстановления квартиры, которые её не устроили. С заявлениями о ремонте кровли, она также обратилась в ООО «Заречное», откуда её отправили в ООО «СМУ».
Представитель истицы Чигрин В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования Муравлевой И.С. поддержал.
Представитель ответчика ООО «Заречное» Князев А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. Будучи допрошенным ранее иск Муравлевой И.С. не признал, пояснив, что ООО «Заречное» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку является подрядной организацией ООО « СМУ» и выполняет работы по его распоряжению в пределах выделенных денежных средств. Кроме того, Дата обезличена года в результате аварии на котельной патронного завода система отопления в доме истицы была заморожена. Для устранения последствий аварии мэрией ... была создана комиссия и какие организации принимали участие в отогревании системы отопления ему не известно. Ремонтом системы отопления ООО «Заречное» в доме истицы не занималось. Причина возгорания не установлена. Не исключена возможность того, что возгорание произошло ввиду неправомерных действий посторонних лиц.
Представитель ответчика ООО «Заречное» Сочнев В.И. в судебное заседание не явился. О времени и слушания дела извещен. В предыдущих судебных заседаниях с иском Муравлевой И.С. не согласился, давал пояснения, аналогичные пояснениям Князева А.В.
Представитель ответчика ООО «СМУ» Семененко И.А. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что ООО «СМУ» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку осуществляет деятельность по управлению, содержанию и ремонту данного дома только в соответствии с обязательным перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту жилого дома. Кроме того, средств, собранных с населения на содержание и текущий ремонт жилого дома недостаточно, использовать средства, собранные по другим домам закон им запрещает.
Представитель третьего лица Главного управления МЧС по ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В пояснениях к иску указывает, что Дата обезличена года в 01 час.03 мин. на ДДС-01 ... поступило сообщение о загорании в 3-х этажном жилом доме по .... На место пожара было направлено три подразделения Федеральной противопожарной службы. В 01 час. 18 мин пожар был ликвидирован. В результате пожара повреждено чердачное перекрытие на площади 5 кв.м, прогар в квартире Номер обезличен по ... на площади 0,5 кв.м.
Третьи лица Дрязгова С.П., Дрязгова С.И., Дрязгов А.С., Дрязгов Д.А., Винокурова Т.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Истица Муравлева И.С. зарегистрирована и проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы Дрязгов С.П., Дрязгова С.И. Дрязгов А.С., Дрязгов Д.А., Винокурова Т.А., что подтверждается справкой ф. Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличена года между комитетом ЖКХ мэрии ... и ООО «Строительно-монтажное управление» дом по ... передан в управление ООО «Строительно-монтажное управление».
Согласно Уставу ООО «СМУ» и договору Номер обезличен от Дата обезличена года ООО «СМУ» принимает на себя на возмездной основе полномочия по оказанию коммунальных услуг: теплоснабжение (отопление), электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение, управление и эксплуатация жилого фонда.
В соответствии с договором 6/09 от Дата обезличена года между ООО «СМУ» и ООО «Заречное», последнее принимает на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, объектов благоустройства, малых архитектурных форм, инженерных сетей и оборудования, находящихся у ООО «СМУ» в управлении в пределах стоимости договора.
Поскольку ответчик ООО «СМУ» является по отношению к истице управляющей компаний, оказывающей и предоставляющей коммунальные услуги, а ООО «Заречное» выполняет работы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда в соответствии с договором подряда с ООО «СМУ», то надлежащим ответчиком по данному делу является ООО «СМУ».
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года в результате тушения пожара, произошедшего в результате того, что при ремонте системы отопления использовался открытый огонь произошло протопление квартиры истицы, находящейся по ...6 в ....
В акте от Дата обезличена года, составленного ООО «Заречное» указаны повреждения в квартире истицы, после тушения пожара.
ФИО13 об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличена года установлено, что Дата обезличена года на чердаке работники ЖКХ отогревали трубы, а около 01.00 часа Дата обезличена года произошло возгорание. Со слов жильцов чердачное помещение закрывается на замок, посторонние попасть на чердак не могут. После ухода работников ЖКХ на чердаке никого не было.
Актом от Дата обезличена года по определению причин затопления установлены повреждения в квартире истицы, произошедшие в результате нарушения герметичности кровли.
Из ответа на обращение Муравлевой И.С. в администрацию ... ... следует, что во время таяния снега произошло затопление жилой комнаты в квартире ФИО2 При обследовании было установлено, что металлическая кровля данного дома находится в неудовлетворительном состоянии и требует капитального ремонта. В рамках реализации Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ», собственники квартир, многоквартирного дома, должны принять решение об участии в Федеральной программе, что не было сделано и дом не попал в третью заявку на капитальный ремонт, в связи с чем в летний период будет произведено устранение протечек с кровли данного дома путем установки заплаток к местах протекания кровли. Истице было разъяснено её право на обращение в суд за разрешением возникшего спора в порядке ст. 1064 ГК РФ.
В соответствии с приложением Номер обезличен к договору на управление многоквартирным домом от Дата обезличена года Номер обезличен в состав общего имущества многоквартирного дома включены: крыша, покрытие кровли, чердак, система ГВС: стояки, магистрали, водоподогреватели, регуляторы, насосы.
Из приложения Номер обезличен к договору на управление многоквартирным домом от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что в перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме входит устранение протечек крыши.
Согласно п. 1 постановления ФИО12 ФИО15 РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, возникающие из договоров на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан, направленные на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, регулируются законодательством о защите прав потребителя.
Поскольку ответчик ООО «СМУ» является по отношению к истице управляющей компаний, оказывающей и предоставляющей коммунальные услуги, то правоотношения между сторонами должны регулироваться Законом РФ «О защите прав потребителей».
В соответствии со ст. 51 Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен ( с последующими изменениями) потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.
Согласно правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных ФИО13 от Дата обезличена года Номер обезличен организации по обслуживанию жилищного фонда должны поддержать соответствующий порядок в чердачных помещениях.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о взыскании в её пользу материального ущерба, причиненного проливами квартиры, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 75, 76 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен ( с последующими изменениями) исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг, а также за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.
В соответствии со ст. 14 ФЗ «О защите прав потребителей» вред причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств подтверждающих отсутствие его вины в причинении материального ущерба истице, не добыты они и ходе судебного разбирательства.
При определении суммы материального ущерба подлежащего взысканию в пользу истицы суд принимает во внимание отчет об оценке Номер обезличен от Дата обезличена года, в соответствии с которым стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире истицы после пролива составляет 55803 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика - ООО «СМУ» в пользу истицы.
Кроме того, к убыткам истицы, подлежащим взысканию с ответчика суд относит её расходы в сумме 5500 руб., понесенные в связи с составлением отчета об оценке Номер обезличен от Дата обезличена года, которые подтверждаются квитанциями к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, требования истицы о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2039 руб. 09 коп. также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муравлевой Ирины Станиславовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Заречное», обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» о возмещении материального ущерба удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» в пользу Муравлевой Ирины Александровны стоимость восстановительного ремонта квартиры в сумме 55803 руб. руб. 00 коп., расходы по оплате услуг оценщика в сумме 5500 руб. 00коп., государственную пошлину 2039 руб. 09 коп.
В удовлетворении требований Муравлевой Ирины Станиславовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Заречное» о возмещении материального ущерба отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись С.А. Петрова
Копия верна
Судья С.А. Петрова