Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугиной Ольги Робертовны к Администрации (Мэрии) ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Пичугина О.Р. обратилась в суд с иском к Администрации (Мэрии) ... о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... квартира ..., в порядке приватизации, указав следующее.
Она является основным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры, жилой площадью 63,80, по адресу: ..., .... В данной квартире она проживает с 1984 года на основании обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. В настоящее время истица решила приватизировать квартиру. Она обратилась в отдел приватизации с просьбой признать за ней право собственности на вышеуказанную жилую площадь.
Однако в приеме документов ей было отказано, поскольку ей необходимо приватизировать спорное жилое помещение и на внука, ранее который был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Истица считает данный отказ незаконным.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., дом ... квартира ... в порядке приватизации.
В судебное заседание истица Пичугина О.Р. не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истицы Лапушкина Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации (Мэрии) ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Мэрии ... в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса, представителей третьих лиц.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно обменному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 на состав семьи из 4 человека путем обмена предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ....
Из сообщения Отдела по учету и распределению жилой площади Номер обезличен от Дата обезличена года спорная жилая площадь закреплена за Пичугиной О.Р. в связи с выездом матери.
Согласно справке формы Номер обезличен от Дата обезличена года в спорной квартире зарегистрированы: Пичугина О.Р. - основной квартиросъемщик с Дата обезличена года, ФИО7 - муж с Дата обезличена года, ФИО6 - сын с Дата обезличена года; ранее в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО3 - мать с Дата обезличена года по Дата обезличена года, ФИО5 (по браку ФИО4) в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года и с Дата обезличена года по Дата обезличена года, ФИО4 - внук с Дата обезличена года по Дата обезличена года и с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Из лицевого счета Номер обезличенD следует, что основным квартиросъемщиком спорной квартиры является Пичугина О.Р.
Из копии кадастрового паспорта, составленного ... государственным унитарным предприятием БТИ по состоянию на Дата обезличена года следует, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., жилой площадью 63,8 кв.м.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Таким образом, право на приватизацию жилья возникает только у нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что истица Пичугина О.Р. зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... ....
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справкам ... ... от Дата обезличена года следует, что по состоянию на Дата обезличена года в городе Ульяновске квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан; Пичугига О.Р. не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала.
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по ... Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Пичугиной О.Р. на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., отсутствуют.
ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9 дали согласие и не возражают против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... на имя Пичугиной О.Р., что подтверждается нотариально заверенным согласием от Дата обезличена года Номер обезличен.
В судебном заседании установлено, что истица занимает спорное жилое помещение в вышеуказанной квартире на законных основаниях. Указанная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит. Каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры не имеется.
Учитывая изложенное, суд считает возможным в порядке приватизации признать за Пичугиной О.Р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Признание права собственности за истицей на спорную квартиру является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пичугиной Ольги Робертовны удовлетворить.
Признать за Пичугиной Ольгой Робертовной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом ... квартира ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.Е. Усова