Дело № 2-2296/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Авдониной В.М.
при секретаре Бычихиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Вершининой Наталье Ивановне, Вершинину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
УМУП ЖКХ «Заволжский» обратилось в суд с иском к Вершининой Н.И., Вершинину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 76077 руб. 21 коп., пени за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 12204 руб. 57 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2848 руб. 45 коп., мотивируя свои требования следующим. Ответчики являются нанимателями и проживают в двух комнатах в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... Как наниматели указанного жилого помещения они обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем предприятие несет убытки. Просят исковые требования удовлетворить.
Представитель истца УМУП ЖКХ «Заволжский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчица Вершинина Н.И. в судебном заседании иск признала частично, пояснила, что задолженность за жилье и коммунальные услуги образовалась в связи с тяжелым материальным положением, просила применить срок исковой давности к требованиям истца, снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, имеет низкий заработок; сын с Дата обезличена находится в СИЗО под стражей.
Ответчик Вершинин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с Дата обезличена находится в Учреждении ИЗ-73/1 УФСИН России по ....
Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке формы Номер обезличен от Дата обезличена в комнатах Номер обезличени Номер обезличен квартиры 15 дома Номер обезличен по ... в ... зарегистрированы Вершинина Н.И. в качестве квартиросъемщика с Дата обезличена, сын Вершинин Д.А. - с Дата обезличена.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Вершининой Н.И.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 76077 руб. 21 коп., сумма пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года - 12204руб. 57 коп., общая сумма задолженности с учетом пени составляет 88281 руб. 78 коп.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ( п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя
-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
-плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена ответчицей не оспаривается.
На момент рассмотрения спора судом сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Поскольку истцами не представлено доказательств в обоснование причины пропуска срока исковой давности, а ответчицей Вершининой Н.И. заявлено требование о применении срока исковой давности, суд считает необходимым применить к требованию истца срок исковой давности и взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличенагода в размере 61520руб.35коп. учитывая при этом, что Вершинин Д.А. содержится в ИЗ-73\1 УФСИН России по ... с Дата обезличенагода, следовательно, коммунальными услугами не пользовался с марта по апрель 2010года. Таким образом, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличенагода по Дата обезличенагода составит 60988руб.21коп. \61520руб.35коп. -532руб.14коп.\.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 12 204 руб. 57 коп. Поскольку к основному требованию истца суд применил срок исковой давности, следовательно, к требованию истца о взыскании пеней также подлежит применению срок исковой давности.
Кроме того, в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца частично, уменьшив сумму пеней до 3000руб.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось ре шение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку требования истца удовлетворены судом частично, то судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке в размере по 1059 руб. 82 коп. с каждого.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.333 ГК РФ, ст.ст.12,56, 98,167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Вершининой Наталье Ивановне, Вершинину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Вершининой Натальи Ивановны, Вершинина Дмитрия Александровича в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 60988 руб. 21 коп. за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, пени в размере 3000 руб. в солидарном порядке, возврат госпошлины в долевом порядке по 1059 руб. 82 коп. с каждого.
В остальной части иска Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья : Авдонина В.М.