Дело № 2-2257/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.
при секретаре Яшновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» к Февралевой Елене Николаевне, Февралеву Сергею Николаевичу, Февралеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» обратилось в суд с иском к Февралевым Е.Н., С.Н., А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают по адресу: г. Ульяновск, пр. ..., .... .... являлся основным квартиросъемщиком квартиры. ... умер. Члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги - до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчиками платежи в срок не вносились. В связи с чем, образовалась задолженность по платежам в размере 51 818 рублей 39 копеек, за несвоевременную оплату услуг на данную сумму начислены пени в сумме 9 215 рублей 26 копеек. Просят взыскать с ответчиков общую сумму долга в размере 61 033 рубля 65 копеек и возврат уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме 2031 рубль 01 копейка.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились. Судом приняты все меры для их надлежащего извещения по месту регистрации, однако по известному суду адресу ответчики не проживают, другое место жительства суду неизвестно.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Февралевых Е.Н., С.Н., А.Н..
Изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что нанимателем трехкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по проспекту ..., в городе Ульяновске являлся ФИО5
Согласно справке формы № 8 от 14.05.2010 в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по проспекту ... в городе Ульяновске зарегистрированы Февралева Е.Н., ...., Февралев С.Н., ...., Февралев А.Н.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя ФИО5 Из справки ф.8 следует, что ФИО5умер 05.12.2008 года.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, ответственность по оплате образовавшейся задолженности несут члены его семьи.
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 по 30 июня 2009 составляет 51 818, 39 руб.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 по 30 июня 2009 ответчиками.
Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.
Исходя из выписки лицевого счета №... задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составит 51 818, 39 руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01 октября 2007 по 30 июня 2009.
До принятия ЖК РФ ответственность граждан за задержку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг была предусмотрена ст. 15.5 Закона РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (в редакции ФЗ от 22 августа 2004 г.), согласно которой размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм, за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Размер пени, с учетом суммы задолженности составит 9 215 рублей 26 копеек.
Задолженность по оплате коммунальных платежей и пени в размере 61 033 рубля 65 копеек, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке.
В силу ч. 1 ст. 89 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» было уплачено 2 031,01 руб., что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от 08.06.2010.
Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в долевом порядке, по 677, 03 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС», удовлетворить.
Взыскать с Февралевой Елены Николаевны, Февралева Сергея Николаевича, Февралева Александра Николаевича в солидарном порядке пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в сумме 61 033 рубля 65 копеек.
Взыскать с Февралевой Елены Николаевны, Февралева Сергея Николаевича, Февралева Александра Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» расходы по оплате государственной пошлины по 677 рублей 03 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Мочалова О.И.