о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

14 июля 2010 года ...

... суд ... в составе

председательствующего судьи С.А. Петровой

при секретаре Т.Н. Кругловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалтдиновой Людмилы Михайловны к мэрии ... о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Камалтдинова Л.М. обратилась в суд с иском к мэрии ... о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: ..., .... Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, она обращалась в отдел приватизации, однако документы у неё приняты не были в связи с отсутствием отказа от приватизации от ранее проживавших в квартире родственников. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., в порядке приватизации.

Истица Камалтдинова Л.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель истицы Васильева И.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика мэрии ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФРС по ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Камалтдинов М.К., Камалтдинов Р.М., Павлова Г.М. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований Камалтдиновой Л.М.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истица, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года спорное жилое помещение было предоставлено ФИО13 на состав семьи из 4 человек.

Из справки ф. Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в жилом помещении по адресу: ..., ..., зарегистрированы Камалтдинова Л.М. - квартиросъемщик, Камалтдинов М.К. - муж, Павлова Г.М. - дочь, Камалтдинов Р.М. - сын. До Дата обезличена года была зарегистрирована ФИО15 - родственница; до Дата обезличена года была зарегистрирована ФИО11 - племянница; до Дата обезличена года был зарегистрирован ФИО16 - родственник; ФИО9 Дата обезличена года рождения и ФИО17 - зять были зарегистрированы с Дата обезличена года, сняты с регистрационного учета Дата обезличена года; до Дата обезличена года была зарегистрирована ФИО7 - племянница.

Из лицевого счета квартиросъемщика Номер обезличен следует, что в спорном жилом помещении проживают: Камалтдинов Л.М., Камалтдинов М.К., Камалтдинов Р.М., Павлова Г.М.

Согласно справке от Дата обезличена года, выданной ... Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, жилая площадь по адресу: ..., ..., в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась..

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от Дата обезличена года Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: ..., ..., а также записи о правах Камалтдиновой Л.М. отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что до Дата обезличена года была зарегистрирована Абейдуллова Р.А. - родственница; до Дата обезличена года была зарегистрирована ФИО11 - племянница; до Дата обезличена года был зарегистрирован Тухветуллов Н.Ш. - родственник; ФИО9 Дата обезличена года рождения и Павлов Е.А. - зять были зарегистрированы с Дата обезличена года, сняты с регистрационного учета Дата обезличена года; до Дата обезличена года была зарегистрирована ФИО7 - племянница.

В настоящее время несовершеннолетняя ФИО9 вместе с отцом Павловым Е.А. зарегистрирована и проживает по адресу ..., ..., что подтверждается справкой формы Номер обезличен от Дата обезличена года.

Поскольку ФИО18 ФИО9 в настоящее время в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают, соответственно, они утратили право пользования спорной квартирой и включению в договор передачи жилой площади в собственность истцов не подлежит.

Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Камалтдинова М.К., Камалтдинова Р.М., Павловой Г.М. на приватизацию квартиры по адресу: ..., ... на имя Камалтдиновой Л.М. Правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно - приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности - государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истицы о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: ..., ... ... в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Камалтдиновой Людмилы Михайловны к мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Камалтдиновой Людмилой Михайловной право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна

Судья С.А. Петрова