о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-2473/10

Р Е Ш Е Н И Е

20 июля 2010 года ...

... суд ... в составе

председательствующего судьи С.А. Петровой

при секретаре Т.Н. Кругловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакевича Вадима Станиславовича к мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шестакевич В.С. обратился в суд с иском к мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: ..., ... .... Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, обратился в отдел приватизации, однако в принятии документов ему было устно отказано по мотиву не представления согласия на приватизацию от ранее зарегистрированной в квартире дочери Шестакевич О.В. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., в порядке приватизации.

Истец Шестакевич В.С. и его представитель Бердникова К.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представили заявления, где просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика мэрии ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФРС по ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

ФИО4, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истец, собрав все необходимые документы, обращался в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получил отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года двухкомнатная квартира по адресу: ..., ..., предоставлена Шестакевич В.С. на состав семьи 3 человека: Шестакевич В.С. - квартиросъемщик, жену Шестакевич Л.Н., дочь Шестакевич И.В.

Из справки ф. Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в жилом помещении по адресу: ..., ..., зарегистрирован Шестакевич В.С.; ранее в квартире были зарегистрированы Шестакевич Л.Н., Шестакевич И.В., Шестакевич О.В. - сняты с регистрационного учета Дата обезличена года; Шестакевич С.И., Шестакевич М.П. сняты с регистрационного учета в связи со смертью.

Из лицевого счета квартиросъемщика Номер обезличенR следует, что в спорном жилом помещении проживает Шестакевич В.С.

Согласно справкам от Дата обезличена года, Дата обезличена года, выданным ... Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: ..., ..., в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Шестакевич В.С. участия в приватизации не принимал.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от Дата обезличена Номер обезличен следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: ..., бульвар ... отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРП Номер обезличен записи о правах Шестакевича В.С. на жилые помещения отсутствуют. Зарегистрировано право Шестакевича В.С. на нежилое помещение - гараж с погребом и смотровой ямой в ФИО12

Таким образом, истец, вселившись и проживая в спорной квартире на основании закона, решил реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Шестакевич О.В. с Дата обезличена года вместе со своей матерью Шестакевич Л.М. зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., что подтверждается справкой формы Номер обезличен от Дата обезличена года.

Поскольку Шестакевич О.В. в настоящее время в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает, соответственно, она утратила право пользования спорной квартирой и включению в договор передачи жилой площади в собственность истца не подлежит.

Кроме того, в нотариально заверенном заявлении Шестакевич О.В. просит не включать её в приватизацию двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ... ... ..., так как она зарегистрирована по адресу: ..., ... где и проживает со своими родителями и в жилье не нуждается.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно - приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности - государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

ФИО11 не установлено законных оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истца о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: ..., ..., в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шестакевича Вадима Станиславовича к мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шестакевичем Вадимом Станиславовичем право собственности на квартиру по адресу: ..., ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна

ФИО11 Петрова