РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Горшкову Максиму Федоровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
УМУП ЖКХ «Заволжский» обратилось в суд с иском к Горшкову М.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав в его обоснование, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: г. Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, является нанимателем указанного жилого помещения и обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым месяцем; ответчик за период с 01.05.2004 по 31.03.2010 имеет задолженность в сумме ... коп.; сумма пени за период с 01.08.2004 по 31.01.2010 составляет ....; ответчик нарушает нормы жилищного законодательства, в связи с чем предприятие несет убытки; просит взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ....
Представитель истца, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывает, что исковые требования уменьшает в связи с погашением ответчиком части долга; исковые требования в части начисления за сбор и вывоз ТБО за период с 01.04.2009 по 31.03.2010 в размере 218 рублей 88 копеек не поддерживает; указывает, что Горшков М.Ф. признал задолженность, заключив 27.05.2009 соглашение о рассрочке платежа; просит взыскать в пользу УМУП ЖКХ «Заволжский» с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2005 по 31.03.2010 в сумме ..., пени за период с 01.03.2005 по 31.01.2010 в сумме ..., госпошлину в размере ....
Ответчик Горшков М.Ф. в судебном заседании исковые требования в части суммы задолженности признал, просил уменьшить размер пени, пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, он зарегистрирован в квартире с несовершеннолетней дочерью; задолженность начала образовываться, когда ребенок очень сильно заболел, денежные средства уходили на лечение, когда устроился на работу, первое время деньги уходили на оплату долгов, затем в связи с кризисом работал неполную рабочую неделю, заключал соглашение с управляющей компанией о рассрочке, но не смог его выполнить, так как уволился.
Считая возможным с согласия ответчика рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, выслушав пояснения ответчика Горшкова М.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из договора №0018 от 27.03.2006, заключенного УМУП ЖКХ «Заволжский» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, акта приема-передачи жилищного фонда истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, переданных Управляющей организации, в том числе дома Номер обезличен по ... в г. Ульяновске. В силу п.п. 2.1.8, 2.1.9 договора истец вправе производить расчет платы за найм, содержание и ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги населению, производить взыскание задолженности и пени; осуществлять сбор платы, в том числе просроченной задолженности; проводить работу с нанимателями и собственниками жилых помещений по взысканию в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно справке формы №8, лицевому счету Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Ульяновске с 19.12.1997 зарегистрирован Горшков М.Ф. в качестве нанимателя, с Дата обезличена - несовершеннолетняя ФИО3, Дата обезличена года рождения, в качестве дочери нанимателя.
В силу ч.1, 4, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке задолженности по лицевому счету Номер обезличен сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2005 по 31.03.2010 составляет ... за вычетом платы за утилизацию ТБО (начисление которой противоречит требованиям ст.154 ЖК РФ) за период с 01.04.2009 по 31.03.2010 в размере 218 рублей 88 копеек, размер пени за период с 01.03.2005 по 31.01.2010 составляет ...
Сторонам на основе принципа равноправия и состязательности были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ о возложении на них обязанности представления доказательств в обоснование своих доводов и возражений и возможность рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, однако других доводов и доказательств сторонами в суд не представлено, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пеней, начисленных за период с 01.03.2005 по 31.01.2010 включительно, составил .... Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - со циальное государство, политика которого направлена на создание усло вий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо не померных расходов гражданина, в связи с чем взыс кание пеней за неисполнение денежного обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги требует учёта возможностей гражданина и не должно влечь лишения граж данина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, учитывая компенсационную природу пеней за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и их явную несоразмерность последствиям просрочки исполнения обязательства, суд считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчика пеней до ....
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика Горшкова М.Ф. в пользу истца УМУП ЖКХ «Заволжский» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... за период с 01.02.2005 по 31.03.2010 и пени в сумме ... за период с 01.03.2005 по 31.01.2010.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований в пользу УМУП ЖКХ «Заволжский» с Горшкова М.Ф. подлежит взысканию ... в возмещение расходов по оплате госпошлины.
В остальной части иска УМУП ЖКХ «Заволжский» следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» с Горшкова Максима Федоровича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2005 по 31.03.2010 в сумме ... и пени за период с 01.03.2005 по 31.01.2010 в сумме ....
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» с Горшкова Максима Федоровича ... в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
В остальной части иска Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М.Скобенко