Дело №2-2500/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска
в составе председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюкова Сергея Николаевича, Ивлевой Екатерины Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ..., к Мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Крюков С.Н., Ивлева Е.С., действующая в интересах несовершеннолетнего ... обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии г.Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации, указав, что жилое помещение предоставлено на основании ордера Номер обезличен от 05.09.1991; истцы решили приватизировать жилое помещение, но в приеме документов им было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации истца Крюкова С.Н. в период с 05.07.1998 по 05.04.2002, когда истец служил в войсковой части Номер обезличен, где ему обещали предоставить общежитие, в связи с чем он снимался с регистрационного учета.
Истцы Крюков С.Н., Ивлева Е.С., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, направили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя.
Представитель истцов Емельянова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за истцом Крюковым С.Н. и несовершеннолетним .... право общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнительно пояснила, что Крюков С.Н. в период с 05.07.1998 по 05.04.2002 служил и проживал в городе Ульяновске; его мать и дочь отказываются от приватизации; просит иск удовлетворить.
Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что жилой дом Номер обезличен, в том числе квартира Номер обезличен, по улице ... включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра г. Ульяновска №94П от 29.01.1996; считает, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, оставляет решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо Бузулуцкая М.С., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Считая возможным с согласия представителя истцов рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2, ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.7 указанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Согласно служебному ордеру Номер обезличен от 11.09.1991, ордеру Номер обезличен от 28.03.2005 жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, было предоставлено Крюкову С.Н. на состав семьи из трех человек Крюкова С.Н., его жену ... его дочь Крюкову Е.С.; постановлением главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена с жилого помещения снят статус служебного жилья, истцу выдан ордер Номер обезличен на состав семьи из пяти человек: истца, его жену, дочь, также внука ... и мать Бузулуцкую М.С. Согласно распоряжению главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена (протокол Номер обезличен) внесены изменения в договор социального найма жилого помещения: нанимателем спорного жилого помещения стала Ивлева Е.С.
Из справки формы №8 от 18.06.2010, лицевого счета №... следует, что в настоящее время на спорной жилой площади по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, зарегистрированы Ивлева (до брака Крюкова) Е.С. в качестве нанимателя - с 28.02.1992; Крюков С.Н. в качестве отца - с 28.02.1992 по 05.07.1998, с 05.04.2002 по 15.05.2009 и с 24.03.2010 по настоящее время; .... в качестве сына - с 01.11.2004, Бузулуцкая М.С. в качестве бабушки - с 06.04.2004; ранее на спорной жилой площади была зарегистрирована мать нанимателя ....- с 28.02.1992 по 23.06.2008.
Согласно кадастровому паспорту, составленному Ульяновским областным государственным унитарным предприятием БТИ по состоянию на 11.12.2009, ... квартира по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, является жилым помещением общей площадью 35,6 кв.м.
Из справки УОГУП БТИ от 17.12.2009 следует, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... не передавалась по договору передачи жилой площади в собственность граждан.
Согласно сообщению УФРС по Ульяновской области от 07.07.2010 Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру, расположенную в г.Ульяновске по ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, отсутствуют.
Из справки УОГУП БТИ от 17.12.2009 усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске Крюков С.Н., ... не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали.
Согласно сообщениям УФРС по Ульяновской области от 07.07.2010 Номер обезличен, 187 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ..., Дата обезличена года рождения, Крюкова Сергея Николаевича, Дата обезличена года рождения, на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан отсутствуют.
В суде также установлено, что в период с 05.07.1998 по 05.04.2002, когда истец не был нигде зарегистрирован, он служил в войсковой части Номер обезличен, проживал в городе Ульяновске, что подтверждается пояснениями представителя истца, трудовой книжкой ... Номер обезличен, военным билетом ... Номер обезличен, удостоверением личности ... Номер обезличен, послужным списком, выписками из приказов войсковой части; в периоды 1989-1992 г.г., 05.2009-03.2010 г.г. истец также проживал в г.Ульяновске, что подтверждается справками формы №8 от 16.04.2009. Таким образом, истец предоставленное ему право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал.
В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Данный конституционный принцип не позволяет ограничить право нанимателей жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений. Отказ в приватизации жилого помещения, занимаемого истцом и несовершеннолетним ... нарушает данный принцип, ставит их в неравное положение с другими нанимателями квартир, находящихся в муниципальной собственности.
В силу ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
При удовлетворении требований истцов о признании за Крюковым С.Н. и ... права собственности на спорное жилое помещение не нарушаются права и законные интересы других лиц и интересы государства, в том числе не затрагиваются права Ивлевой Е.С. и третьего лица Бузулуцкой М.С., которые от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались добровольно, последствия данного действия им разъяснены и понятны, что подтверждается их заявлением в суд, а также нотариально удостоверенным согласием от 20.11.2009.
Таким образом, Крюков С.Н. и несовершеннолетний ... занимают спорное жилое помещение на законных основаниях по договору социального найма, спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит, истец Крюков С.Н. и несовершеннолетний ... ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем отказ в передаче занимаемого жилого помещения в их собственность существенно ущемляет их законные права.
На основании изложенного, следует исковые требования удовлетворить и признать за Крюковым С.Н. и несовершеннолетним ... право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на ... квартиру общей площадью 35,6 кв.м., расположенную по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Признание права общей долевой собственности на спорную квартиру является основанием для регистрации данного права в установленном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Крюкова Сергея Николаевича, Ивлевой Екатерины Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ..., удовлетворить.
Признать за Крюковым Сергеем Николаевичем, ..., Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на ... квартиру общей площадью 35,6 кв.м., расположенную по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через суд Заволжского района города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М. Скобенко