Дело № 2-2469/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.И.Мочаловой,
при секретаре Е.В.Яшновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марынкина Константину Вадимовича, Марынкиной Марины Анатольевны, Марынкина Федора Константиновича, Марынкина Антона Константиновича к Мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что проживают в 3-х комнатной квартире, жилой площадью 40.52 кв.м., расположенной по адресу: г. Ульяновск, пр...., .... В настоящее время решили приватизировать спорное жилое помещение, но им в устной форме было отказано ввиду отсутствия лицевого счета квартиросъёмщика из РИЦ, поскольку имеется задолженность за коммунальные услуги. С данным отказом они не согласны. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, жилой площадью 40.52 кв.м., расположенную по адресу: г. Ульяновск, пр...., ....
Истцы Марынкины К.В., М.А., Ф.К. и А.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В судебном заседании установлено, что согласно ордеру Номер обезличен от 26.01.1990 жилое помещение по адресу: город Ульяновск, проспект ..., дом ... квартира ... было предоставлено Марынкину К.В. на состав семьи из 4 человек.
Из справки формы №8 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Марынкин К.В. в качестве квартиросъемщика, жена Марынкина М.А, сын Марынкин Ф.К., сын Марынкин А.К.
Из лицевого счета квартиросъемщика следует, что в спорном жилом помещении проживают все вышеперечисленные лица.
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: г.Ульяновск, проспект ..., дом ..., квартира ..., а также записи о правах истцов Марынкиных К.В., М.А., Ф.К. и А.К. отсутствуют.
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества следует, что за период с 01.12.1998 г. отсутствует запись о регистрации права собственности Марынкиных К.В., М.А., Ф.К. и А.К. на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан.
Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске истцы не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали.
Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных кроме истцов лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно - приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности - государственная либо муниципальная.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании права общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым на квартиру по адресу: город Ульяновск, проспект ..., дом ..., квартира ..., в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Марынкина Константина Вадимовича, Марынкиной Марины Анатольевны, Марынкина Федора Константиновича, Марынкина Антона Константиновича удовлетворить.
Признать за Марынкиным Константином Вадимовичем, Марынкиной Мариной Анатольевной, Марынкиным Федором Константиновичем, Марынкиным Антоном Константиновичем право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым на 3-х комнатную квартиру жилой площадью 40,52 кв.м., расположенную по адресу: город Ульяновск, проспект ..., дом ..., квартира ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: О.И.Мочалова