Дело № 2-2496/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.И.Мочаловой,
при секретаре Е.В.Яшновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Виктора Александровича, Герасимовой Любови Александровны, Герасимовой Юлии Александровны в интересах несовершеннолетнего Киселева Евгения Павловича к Мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что Герасимов В.А., Герасимова Л.А., Герасимова Ю.В., действующая как законный представитель несовершеннолетнего сына Киселева Е.П. проживают в 2-х комнатной квартире, общей площадью 49,74 кв.м., расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул...., .... В настоящее время решили приватизировать спорное жилое помещение, но им в устной форме было отказано ввиду отсутствия извещения о приватизации сына ...., который снялся с регистрационного учета 04.03.1998. С данным отказом они не согласны. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул...., ....
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Сушенцева Н.А. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В судебном заседании установлено, что согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена жилое помещение по адресу: город Ульяновск, ул.... ... было предоставлено Герасимову В.А. на состав семьи из 4 человек.
Из справки формы №8 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Герасимов В.А. в качестве квартиросъемщика, жена Герасимова Л.А., дочь Герасимова Ю.В., внук Киселев А.П., Дата обезличена года рождения.
Из лицевого счета квартиросъемщика следует, что в спорном жилом помещении проживают все вышеперечисленные лица.
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: г.Ульяновск, ул...., ... а также записи о правах истцов отсутствуют.
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества следует, что за период с 01.12.1998 г. отсутствует запись о регистрации права собственности Герасимова В.А., Герасимовой Л.А., Киселева Е.П. на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан.
Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске Герасимов В.А., Герасимова Л.А., Киселев Е.П. не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали.
Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.
В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Герасимовой Ю.В. на приватизацию жилой площади, находящейся по адресу: г.Ульяновск, ул...., ... на имя Герасимова В.А., Герасимовой Л.А., Киселева Е.П., от участия в приватизации отказывается.
Иных кроме истцов лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно - приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности - государственная либо муниципальная.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: город Ульяновск, ул...., ..., в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Герасимова Виктора Александровича, Герасимовой Любови Александровны, Герасимовой Юлии Александровны в интересах несовершеннолетнего Киселева Евгения Павловича удовлетворить.
Признать за Герасимовым Виктором Александровичем, Герасимовой Любовью Александровной, Киселевым Евгением Павловичем право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: город Ульяновск, улица ..., дом ..., квартира ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья О.И.Мочалова