Дело № 2-2199/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.
с участием прокурора Хренова К.А.
при секретаре Яшновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Крючкова Сергея Александровича к Ермакову Петру Ефимовичу, Ермакову Михаилу Петровичу о выселении, обязании передать ключи и не чинить препятствия в пользовании квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Крючков С.А. обратился в суд с иском к Ермакову П.Е., Ермакову М.П. о выселении из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Ульяновске.
В исковом заявлении указывает, что является собственником указанной квартиры с августа 1999 года. В мае 2004 года зарегистрировал Ермакова П.Е. в качестве дяди. В настоящее время Ермаков П.Е. в спорной квартире не проживает, но добровольно с регистрации не снялся. Истец обратился к ответчику с просьбой вывести вещи, передать ему ключи от квартиры, на что ответчик никак не отреагировал, а ключи от квартиры передал своему сыну Ермакову М.П., который временно проживает в спорной квартире, пользуется вещами истца. ФИО4 был зарегистрирован в спорной квартире с согласия истца временно до покупки им другого жилья. Ответчики совместного хозяйства с истцом не вели, членами его семьи не являются. Просит выселить ответчиков из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. Ульяновске, обязать ответчиков передать ключи от квартиры и не чинить препятствий в пользовании истцом квартирой.
В судебное заседание истец Крючков С.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал о основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснил, что ответчики не проживают в квартире, но там остаются их вещи и Ермаков П.Е. не снимается с регистрации в спорной квартире.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В материалах дела имеется письменный отзыв Ермакова П.Е., из которого следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, ключи от спорной квартиры передали истцу.
Выслушав представитель истца, заключение прокурора, полагавшим требования истца подлежащим удовлетворению частично, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31 августа 1999 года Крючков С.А. является собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Ульяновске на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно справке формы 8 от 04 июня 2010 года в спорной квартире зарегистрирован Ермаков П.Е. в качестве дяди.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики Ермаков П.Е., Ермаков М.П. не являются членами семьи Крючкова С.А. – собственника квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Ульяновске, так как проживают отдельно, не ведут общего хозяйства с истцом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики Ермаков П.Е., Ермаков М.П. в спорном жилом помещении длительное время не проживают, но вещи в спорной квартире имеются, коммунальные услуги не оплачивают, собственниками жилого помещения не являются, добровольно выехали из квартиры.
С учетом того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении не нуждаются, добровольно отказались от права пользования жилым помещением.
С учетом изложенного суд считает, что исковые требования о выселении Ермаковых П.Е., М.П. из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Ульяновске, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, ни истцом, ни его представителем не представлено достаточных доказательств в подтверждение требований об обязании передать ключи от спорной квартиры и не чинить препятствия в пользовании квартирой. Не добыты таковые и судом в ходе судебного разбирательства. Представитель истца подтвердил, что ответчики в квартире не проживают, замки сменили, после того как сын истца с семьей заселился в квартиру.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска Крючкова С.А. к Ермаковым П.Е., М.П. об об обязании передать ключи от спорной квартиры и обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, следует отказать.
На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Крючкова Сергея Александровича, удовлетворить частично.
Выселить Ермакова Петра Ефимовича, Ермакова Михаила Петровича из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Ульяновске, без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части исковых требований Крючкова Сергея Александровича, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Мочалова О.И.