Дело № 2-2502/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Болтуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивониной Алевтины Хасановны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» об обязании исключения из оплаты жилищно-коммунальных услуг доначисления за холодное водоснабжение,
У С Т А Н О В И Л :
Ивонина А.Х. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» (далее по тексту ООО УК «Жилстройсервис») об обязании исключения из оплаты жилищно-коммунальных услуг доначисления за холодное водоснабжение, мотивируя свои требования тем, что она является собственником Номер обезличен доли квартиры Номер обезличен по .... Коммунальные услуги оплачивает ежемесячно. В декабре 2009 года, из объявления, которое обнаружила у себя в почтовом ящике, узнала, что в 2010 году в квитанции на оплату за жилье и коммунальные услуги будет выставлено доначисление за ХВС. В январе 2010 года ответчик в квитанции по оплате услуг ЖКХ выставил доначисление платы за ХВС за 4 квартал 2009 года в сумме 909 руб. 10 коп. Действия ответчика считает незаконными, счетчик на воду у неё в квартире не установлен, за потребление воды она оплачивает по нормативу. Просит обязать ответчика исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг строку доначисления за ХВС в размере 909 руб. 10 коп.
Истица Ивонина И.Х. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Представитель истца Исхакова Г.Р. в судебном заседании требования Ивониной И.Х. поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, и уточнила. Просила обязать ответчика исключить из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг строку доначисления ХВС за январь, февраль, март, апрель, май месяц 2010 года в размере 595 руб. 43 коп..
Представитель ответчика Эргашев Э.Б. в судебном заседании с иском не согласился и пояснил, что общедомовой прибор учета ХВС на многоквартирный дом по ... установлен Дата обезличена года, что зафиксировано в акте приема приборов учета в эксплуатацию. В январе 2010 года истице было произведено доначисление платы за ХВС за 2009 год. Сообщение о доначислении за ХВС истице было направлено заблаговременно. Жилищный кодекс РФ устанавливает общее требование о расчете платы за коммунальные услуги исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (при их наличии). В соответствии с п.22 Постановления собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Как следует из п.п. «а» пункта 23 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми приборами учета и оборудовании частично или полностью и (или) размер платы за потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения в соответствии с п.п.1 пункта 3 приложения Номер обезличен к настоящим Правилам. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в зависимости от наличия (отсутствия) коллективных (общедомовых), общих и индивидуальных приборов учета. В соответствии с п. 27 Правил величина, полученная в результате корректировки размера платы и рассчитанная в соответствии с п.п. 23 и 25 настоящих Правил учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце. При этом в соответствии с п. 19 Правил исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором – 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги. Расчет корректировки потребления ХВС выполнен на основании формул, указанных в Приложении Номер обезличен Постановления Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен. Корректировка потребления ХВС по квартирам без приборов учета производится по формуле Номер обезличен Приложения 2. Доначисления за ХВС, выставленные в квитанции на оплату за коммунальные услуги Ивониной А.Х. полностью соответствуют требованиям действующего законодательства РФ и рассчитаны в соответствии с Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен.
Третье лицо Ивонин В.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии со свидетельствами о праве собственности серии Номер обезличен Номер обезличен и серии Номер обезличен Номер обезличен Ивонина А.Х. и Ивонин В.В. являются собственниками общей долевой собственности в размере Номер обезличен доли каждый квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Из справки формы Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Ивонина А.Х. и Ивонин В.В.
В соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличена года между комитетом ЖКХ мэрии ... и ООО «УК Жилстройсервис» многоквартирный жилой дом по ... передан в управление ООО «УК Жилстройсервис».
Согласно вышеуказанного договора и Устава ООО «УК Жилстройсервис» ответчик вправе производить начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей собственника за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги, с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам.
Между УМУП «Ульяновскводоканал» и ООО «УК Жилстройсервис» Дата обезличена года заключен договор Номер обезличен на отпуск и прием сточных вод, в соответствии с которым его предметом является отпуск из централизованной системы водоснабжения города питьевой воды на нужды потребителей, зарегистрированных и проживающих в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК Жилстройсервис» и прием в централизованную систему канализации города сточных вод.
В соответствии с п.4.1. названного выше договора учет количества израсходованной воды производится по показаниям средств измерений, установленных в соответствии с технической документацией в местах, согласованных с МУП «Ульяновскводоканал», прошедших госпроверку и принятых в эксплуатацию по акту комиссией с участием представителя УМУП «Ульяновскводоканал».
Прибор учета в жилом доме по ... установлен Дата обезличена года, что подтверждается актом приемки приборов учета в эксплуатацию.
Судом установлено, что истица Ивонина А.Х. производит оплату услуг за водоснабжение по норме на человека.
В январе 2010 года истице произведено доначисление платы за ХВС за 4 квартал 2009 года в сумме 595 руб. 43 коп. Сообщение о доначислении суммы истицей получено заблаговременно.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества.
Как следует из ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличен и регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно абз. 2 п. 7 Правил собственники жилых помещений вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества. При этом их общий объем потребления определяется исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и распределяется между собственниками в порядке, установленном п. 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Согласно п.п. "а" пункта 23 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Корректировка потребления ХВС по квартирам без приборов учета производится по формуле Номер обезличен Приложения Номер обезличен.
Пунктом 5 и разделом IV Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена г. N 306, определены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, установлено, что при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, пункт 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливает порядок определения размера платы за потребленные холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ и тепловую энергию для потребителей в многоквартирном доме на равных условиях оплаты потерь коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, предназначенных для содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета.
В соответствии с п. 27 Правил величина, полученная в результате корректировки размера платы и рассчитанная в соответствии с п.п. 23 и 25 настоящих Правил учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце. При этом в соответствии с п. 19 Правил исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором – 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги.
Согласно представленного ответчиком расчета корректировка размера платы за ХВС истице произведена в соответствии с действующими Правилами.
Статьи 30 и 39 ЖК РФ предусматривают несение собственником жилого помещения бремени содержания общего имущества.
Таким образом, действия ответчика ООО «УК Жилстройсервис» по доначислению истцу платы за ХВС являются законными и в удовлетворении требований об исключении из квитанции на оплату коммунальных услуг строки «доначисление ХВС» истице следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Ивониной Алевтины Хасановны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» об обязании исключения из оплаты жилищно-коммунальных услуг доначисления за холодное водоснабжение отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись С.А. Петрова
Копия верна
Судья С.А. Петрова