Дело № 2-2564/10 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Болтуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Поднебесской Татьяне Евгеньевне, Поднебесскому Олегу Ивановичу, Поднебесскому Василию Олеговичу, Поднебесской Маргарите Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Поднебесской Татьяне Евгеньевне, Поднебесскому Олегу Ивановичу, Поднебесскому Василию Олеговичу, Поднебесской Маргарите Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ... По состоянию на Дата обезличена года имеют задолженность в сумме 52591 руб.23 коп,, пени в размере 9413 руб.51 коп. за период с Дата обезличена по Дата обезличена года. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена с ответчиков взыскана задолженность с Дата обезличена по Дата обезличена года. Просит взыскать с ответчиков задолженность за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 48599 руб.55 коп. и пени 8331 руб.81 коп., расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Поднебесская Т.Е., Поднебесский В.О., Поднебесская М.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.
Ответчик Поднебесский О.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из Устава ООО «Жилстройсервис» и договора Номер обезличен от Дата обезличена года между истцом и комитетом ЖКХ и энергетики мэрии ... истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Поднебесская Т.Е., Поднебесский О.И., Поднебесский В.О., Поднебесская М.О. зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., вместе с ними в данной квартире зарегистрирована ФИО14 года рождения, что подтверждается справкой ф.8 от Дата обезличена года, лицевым счетом квартиросъемщика Номер обезличен.
Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:
в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Однако, ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Дата обезличена по Дата обезличена года составляет 48599 руб.55 коп.
Ответчики нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 48599 руб.55 коп.
Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени в размере 8331 руб.81 коп. за период с Дата обезличена по Дата обезличена года.
Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания пеней также являются обоснованными.
Однако, суд считает, что размер пеней явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает уменьшить их до 2000 руб.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 1717 руб. 99 коп. в долевом порядке с каждого по 429 руб.50 коп.
В связи с изложенным и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Поднебесской Татьяне Евгеньевне, Поднебесскому Олегу Ивановичу, Поднебесскому Василию Олеговичу, Поднебесской Маргарите Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Поднебесской Татьяны Евгеньевны, Поднебесского Олега Ивановича, Поднебесского Василия Олеговича, Поднебесской Маргариты Олеговны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 48599 руб.55 коп., пени в размере 2000 руб., государственную пошлину в долевом порядке с каждого по 429 руб. 50 коп.
В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись С.А. Петрова
Копия верна
Судья С.А. Петрова