Дело Номер обезличен-2534/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер
при секретаре К.И. Крайновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолина Александра Петровича к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Смолин А.П. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен.
Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, истец обращался в отел приватизации, однако документы приняты не были.
В исковом заявлении просит суд признать за Смолиным Александром Петровичем право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Истец Смолин А.П. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, просил признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Представитель истца Пименова В.В. (по доверенности от Дата обезличена) в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать за Смолиным Александром Петровичем право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Представитель ответчика муниципального образования «г.Ульяновск» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Мэрии «г.Ульяновск» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица Смолин С.А., Филиппова Е.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца, не желают принимать участие в приватизации спорной квартиры.
Представитель третьего лица войсковой части Номер обезличен МВД России в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав, истца, представителя истца, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истец, собрав все необходимые документы, обращался в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получил отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Суд считает, что требования истца о признании за Смолиным Александром Петровичем право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ордеру Номер обезличен спорное жилое помещение предоставлено Смолину А.П. на состав семьи из 4 человек.
Из справки ф. Номер обезличен от Дата обезличена следует, что в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен зарегистрированы Смолин А.П. - в качестве квартиросъемщика, Смолин С.А. - в качестве сына квартиросъемщика, Филиппова Е.А. - в качестве дочери квартиросъемщика.
Согласно справки от Дата обезличена выданной ... Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, не передавалось в порядке приватизации, Смолин А.П. участия в приватизации не принимал.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от Дата обезличена Номер обезличен, Номер обезличен следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах Смолина А.П. и на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., отсутствуют.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является служебным. Однако согласно сообщению от Дата обезличена из Комитета по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии ... квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... передана в муниципальную собственность, о чем имеется запись реестре муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 7 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, истец, вселившись и проживая на основании закона, решил реализовать свое право на приватизацию жилья. С момента передачи служебного жилого помещения от УАПК в муниципальную собственность статус служебного утрачен и к спорному жилью применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, в том числе и закрепленные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Иных кроме, Смолина А.П. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения и изъявивших желание участвовать в приватизации спорной квартиры, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно - приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности - государственная либо муниципальная.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истца о признании за Смолиным Александром Петровичем право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смолина Александра Петровича к муниципальному образованию «г.Ульяновск», Мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Смолиным Александром Петровичем право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - О.В. Миллер