Дело № Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ21 июля 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Агафоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 обратились в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, указывая следующее.
Они проживают в квартире по адресу: город Ульяновск, ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. В настоящее время основной квартиросъемщик ФИО7 снялся с регистрационного учета. При обращении представителя истцов в отдел приватизации, в приеме документов устно отказали, поскольку лицевой счет оформлен на бывшего члена семьи, ныне снятого с регистрационного учета, требуется перевод лицевого счета, а также требуются оригиналы паспортов истцов.
Считают отказ незаконным и нарушающим их права. Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ... в порядке приватизации в равных долях.
В судебное заседание истцы не явились. От них имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель истцов ФИО8 требования поддерживает в полном объеме. Она пояснила, что истцы временно проживают в Америке. Основной квартиросъемщик ФИО9 в квартире не проживает, снялся с регистрационного учета. Против приватизации квартиры истцами не возражал, о чем имеется его заявление, удостоверенное нотариусом. В настоящее время, поскольку он в квартире не проживает, членом их семьи не является, то истцы имеют право приватизировать квартиру на себя.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом в качестве третьего лица привлечен ФИО10, который в судебное заседание не явился. От него имеется телеграмма о рассмотрении дела в его отсутствии.
Заслушав представителя истцов, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО11 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу Ульяновск, ... на состав семьи три человека, включая его, жену ФИО12 и дочь ФИО13
Лицевой счет открыт на ФИО14., который является основным квартиросъемщиком, что подтверждается копией лицевого счета.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним на условиях социального найма членов его семьи. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как видно из справки формы 8 от Дата обезличена года в квартире, зарегистрированы: Бусыгина О.А., с Дата обезличена года, дочь ФИО15 с Дата обезличена года, ФИО18
Свидетель ФИО19 пояснила, что ФИО20 в квартире не проживает, никаких вещей в квартире не имеется.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.
Представителем истицы представлена расписка от ФИО21 от Дата обезличена года о том, что он снялся с регистрационного учета по адресу Ульяновск, ... добровольно, и обязуется вновь не регистрироваться по указанному адресу. Материальных претензий по данному вопросу не имеет. Из справки-характеристики видно, что ФИО29 проживает с женой по адресу Ульяновск, ... с Дата обезличена года.
Из копии апелляционной жалобы на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен Заволжского района города Ульяновска от Дата обезличена года видно, что ФИО22 свое место жительства указывает Ульяновск, ....
Таким образом, из представленных доказательств видно, что ФИО23 не только снялся с регистрационного учета, но и фактически не проживает в спорном жилом помещении. В связи с этим, его согласие на приватизацию квартиры не требуется, так как он в добровольном порядке расторг договор найма жилого помещения.
Свое право на жилое помещение он не оспаривает. Никаких требований им в суд не заявлено.
Спорная квартира входит в состав муниципального имущества, ранее участия в приватизации истцы не принимали, что подтверждается справками УФРС по Ульяновской области и УОГУП БТИ.
Спорное жилое помещение в Перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, законных оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения не имеется.
Признание за истцами права собственности на спорную квартиру является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО24, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО25 к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО26, ФИО27, ФИО28 право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по проспекту ... города Ульяновска, по 1\3 доли за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Романова Г.Г.