о выселении

Дело № 2- 2350/10

Р Е Ш Е Н И Е

15 июля 2010 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре К.И. Крайновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Ольги Матвеевны, Васильева Петра Ильича, Васильевой Анастасии Петровны к Голчину Сергею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева О.М., Васильев П.И., Васильева А.П. обратились в суд с иском к Голчину С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав следующее.

Истцы являются собственниками квартиры по адресу г.Ульяновск, ... на основании договора купли продажи от ....2010 года. В квартире зарегистрирован ответчик, сожитель бывшего собственника Бурмистровой И.В.

Ответчик, взяв на себя обязательство сняться с регистрационного учета, не исполнил его.

Просят выселить Голчина Сергея Анатольевича из квартиры № ... дома № ... по пр. ... в г.Ульяновске без предоставления другого жилого помещения.

Истица Васильева А.П., Васильев П.И. в судебном заседании уточнили свои исковые требования, просили прекратить за Голчиным Сергеем Анатольевичем право пользования жилым помещением по адресу: г.Ульяновск, ..., поскольку ответчик в спорной квартире фактически не проживает, его вещей в квартире нет.

Истец Васильева О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Голчин С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного слушания по месту регистрации. В материалах дела имеется Акт от ....2010 года о невозможности вручения судебной повестки в связи с не проживанием ответчика по месту регистрации. По данным ИФНС, УПФ, БТИ, УФРС Голчин С.А. не зарегистрирован.

С учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в порядке статьи 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без участия.

Выслушав истцов, свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик Голчин С.А. в спорное жилое помещение не вселялся, не пользовался им, не вел общее хозяйство с истицами. Данный факт подтверждается пояснениями истцов и показаниями свидетеля.

В судебном заседании свидетель .... пояснил, что он занимался приватизацией спорной квартиры для продажи и покупки другого жилья. После приватизации квартиры на ... квартира была подготовлена для продажи. После приватизации по желанию .... ее сожитель Голчин С.А. был прописан по адресу: г.Ульяновск, ..., для трудоустройства. После приватизации квартира была продана, собственники обещали сняться с регистрационного учета. Голчина С.А. свидетель в спорной квартире никогда не видел.

Показания свидетеля подтверждаются и письменными доказательствами по делу.

Из решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от ....2009 следует, что за ... признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на трехкомнатную квартиру по адресу: г.Ульяновск, ..., в порядке приватизации. В соответствии со справкой ф.8 от ....2008 года на момент приватизации квартиры ответчик Голчин С.А. в квартире не проживал и не был зарегистрирован, следовательно, не имел никаких прав на спорное жилое помещение.

Согласно договору купли-продажи от ....2010 Васильева О.М., Васильев П.И., Васильева А.П. приобрели у .... квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, ....

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ....2010 Васильевой О.М., Васильеву П.И., Васильевой А.П. принадлежит на праве собственности по 1/3 доли на квартиру по адресу: г.Ульяновск, ...

Из справки ф. 8 от ....2010 следует, что в жилом помещении по адресу: город Ульяновск, ..., зарегистрирована Васильева А.П. - в качестве собственника, Голчин С.А. - в качестве сожителя бывшего собственника до настоящего времени.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юридически значимыми обстоятельствами по данному гражданскому делу являются препятствия, создаваемые регистрацией ответчика, к реализации прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Суд полагает, что истцы доказали факт того, что регистрация ответчика создает препятствия для осуществления собственниками в полном объеме своего права собственности.

При изложенных обстоятельствах суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании Голчин С.А. не приобрел право на спорное жилое помещение, не вселялся, никаких претензий по спорной квартире не заявлял.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильевой Ольги Матвеевны, Васильева Петра Ильича, Васильевой Анастасии Петровны к Голчину Сергею Анатольевичу удовлетворить.

Прекратить за Голчиным Сергеем Анатольевичем право пользования жилым помещением по адресу: город Ульяновск, ....

Решение суда является основанием для снятия Голчина Сергея Анатольевича, ...1969 года рождения, с регистрационного учета по адресу город Ульяновск, ....

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер