РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Пестову Сергею Николаевичу, Пестовой Наталье Петровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к Пестову С.Н., Пестовой Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав в его обоснование, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г.Ульяновск, ...; согласно договору управления обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем; по состоянию на 24.05.2010 ответчики за период с 01.02.2008 по 30.04.2010 имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме ..., по пеням в размере ...; ответчикам неоднократно направлялось уведомление с просьбой погасить задолженность, однако задолженность не погашена; просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме ..., пени за просрочку платежа в сумме ... и судебные расходы в сумме 1980 рублей 39 копеек.
Представитель истца ООО «Жилстройсервис» Болотов И.Г. в судебном заседании исковые требования уменьшил, в связи с оплатой ответчиком задолженности на сумму ..., в том числе ... в счет погашения пеней, просил взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... и судебные расходы пропорционально удовлетворенной сумме, в остальной части исковые требования не поддержал.
Ответчик Пестова Н.П. в судебном заседании уменьшенные исковые требования признала, пояснила, что в июле-августе 2010 года в счет погашения задолженности и пеней ею внесена сумма ..., оставшуюся сумму согласна выплатить периодическими платежами.
Ответчик Пестов С.Н., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Считая возможным с согласия представителя истца, ответчика Пестовой Н.П. рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Из Устава ООО «Жилстройсервис» следует, что общество в установленном порядке осуществляет любые виды деятельности, не запрещенные законодательством РФ, в том числе: оказание жилищно-коммунальных услуг населению, управление эксплуатацией жилого фонда.
Как следует из договора Номер обезличен от Дата обезличена, заключенного ООО «Жилстройсервис» с Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома Номер обезличен ... и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. В силу п.2.2.6 договора истец вправе принимать меры по взысканию задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Согласно справке формы №8, лицевому счету Номер обезличенN в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Ульяновске зарегистрированы Пестов С.Н. в качестве основного квартиросъемщика, Пестова Н.П. в качестве жены, ... Дата обезличена года рождения и ... Дата обезличена года рождения, в качестве дочерей - с Дата обезличена по настоящее время.
В силу норм ст. 69 ЖК РФ ответчик Пестова Н.П. является совершеннолетним членом семьи нанимателя, а потому в соответствии со ст.ст.69,153,155 ЖК РФ несет солидарную с нанимателем ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.4,11 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как усматривается из договора Номер обезличен от Дата обезличена, управление многоквартирным домом Номер обезличен по ... в г.Ульяновске в спорный период осуществлялось ООО «Жилстройсервис». Согласно п.3.4 договора Номер обезличен от Дата обезличена плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Исходя из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету Номер обезличенN за жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, а также принимая во внимание частичную оплату ответчиками задолженности и уменьшение в связи с этим исковых требований, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период по апрель 2010 года включительно составит ....
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично, с Пестова С.Н., Пестовой Н.П. в пользу истца следует взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... за период по апрель 2010 года включительно.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в пользу ООО «Жилстройсервис» с Пестова С.Н., Пестовой Н.П. подлежит взысканию по 200 рублей с каждого в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» с Пестова Сергея Николаевича, Пестовой Натальи Петровны солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... за период по апрель 2010 года включительно.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» с Пестова Сергея Николаевича, Пестовой Натальи Петровны по 200 рублей с каждого в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М.Скобенко