Дело Номер обезличен-2567/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года г.Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Константиновой Лидии Ивановне, Котовой Наталье Владимировне, Котову Александру Николаевичу Костюкову Кириллу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, пени, судебных расходов
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Константиновой Л.И., Котовой Н.В., Костюкову К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указывая, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом Номер обезличен по б. ..., заключенным с Комитетом ЖКХ Мэрии ..., указанный дом передан в управление ООО «Жилстройсервис». Ответчики зарегистрированы по адресу: ..., б. ..., Номер обезличен, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. Задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 103 754 рубля 19 копеек. Ранее мировым судьей ... ... было вынесено решение о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Таким образом взысканию по настоящему иску подлежит сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88 039 руб. 87 коп. и пени 8 792 руб. 35 коп. за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88 039 руб. 87 коп. и пени 8 792 руб. 35 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 8 792 рубля 35 копеек.
Представитель истца ООО «Жилстройсервис» Болотов И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Котова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что в квартире, кроме нее и бабушки еще проживают ее супруг и ребенок. Ее брат Кирилл уже давно в спорной квартире не проживает, а в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. С бабушкой они совместное хозяйство не ведут, одной семьей не проживают. Решением мирового судьи со всех них был взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги в различном размере. Ее сумма задолженности за себя и своего ребенка составила 16 095 рублей 54 копейки. Она погасила 3000 рублей через судебного пристава-исполнителя. За спорный период она оплату не производила. О том, что ее бабушка Константинова Л.И., ежемесячно вносит плату за квартиру и коммунальные услуги она не знала, так как с бабушкой они практически не общаются. Согласна погасить ее долю задолженности.
Привлеченный судом в качестве соответчика Котов А.Н. в судебном заседании исковые требования признал и дал пояснения, аналогичные пояснениям ответчицы Котовой Н.В.
Ответчица Константинова Л.И. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в квартире проживает она и ее внучка со своей семьей. Внук Кирилл давно в спорном жилом помещении не проживает, а живет со своей матерью. В .... Ей известно, что с ноября 2008 года он отбывает наказание в местах лишения свободы. Она оплачивает коммунальные услуги только за себя и платит ежемесячно, так как внучка с мужем и ребенком ведут отдельное хозяйство, у них свой бюджет. Она не согласна с размером задолженности, поскольку оплату коммунальных услуг за себя она производит. Свой долг по оплате за жилье и коммунальные услуги, взысканный с нее мировым судьей, она выплатила.
Ответчик Костюков К.В. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы.
С учетом мнения явившихся участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Костюкова К.В. в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам
Выслушав представителя истца, ответчиков Константинову Л.И., Котову Н.В., Котова А.Н., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что Костюкова С.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., б. ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика Номер обезличен N от Дата обезличена года, имеющимся в материалах дела.
Согласно справке ф.8. отдела регистрационного учета граждан Ульяновского филиала ООО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: .... – мать, Котова Н.В. – дочь, ФИО7 - внук; Костюков К.В. – сын;
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Представитель ООО «Жилстройсервис» Болотов И.Г. в судебном заседании просил взыскать с ответчиков задолженность с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Из выписки из лицевого счета видно, что долг ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за вышеуказанный период составляет 88 039 руб. 87 коп.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... взыскана с Константиновой Л.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 3 756 руб. 08 коп., пени в сумме 200 руб., с Котовой Н.В. – в размере 16 095 руб. 54 коп., пени в сумме 200 руб., с Костюкова К.В. – 8 047 руб. 77 коп., пени в сумме 200 руб.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Структура коммунальных платежей определена ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен (далее по тексту «Правила»).
Согласно п.14 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно п.38 Правил в платежном документе по оплате коммунальных услуг должно быть указано, за какой месяц производится оплата.
Как пояснила в судебном заседании ответчица Константинова Л.И., в спорный период она производила оплату регулярно и задолженности по оплате за жилье и коммунальные не имеет. С семьей внучки Котовой Н.В. она ведет отдельное хозяйство и у них разный бюджет, что не оспаривалось ответчиками Котовыми в судебном заседании.
В подтверждение своих доводов ответчицей были представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период.
Согласно справки ООО УФ «...» за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года за квартиру ответчиков вносилась плата в общей сумме 17 392 рубля 72 копейки.
Из пояснений ответчиков в судебном заседании бесспорно установлено, что данные денежные средства вносила только ответчица Константинова Л.И.
Поскольку в представленных ответчицей квитанциях указано за какой месяц производится оплата, суд полагает, что данные денежные средства следует зачесть ответчице Константиновой Л.И. в счет платы за квартиру и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, и оснований для зачисления данных денежных средств в счет прежнего долга за всех ответчиков у истца оснований не имелось.
Из справки ООО УФ «...» видно, что за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года Константиновой Л.И. внесена денежная сумма в размере17 392 рубля 72 копейки, а сумма, подлежащая уплате и приходящаяся на долю ответчицы Константиновой Л.И., согласно расчету ООО УФ «...», составила 13 264 рубля 42 копейки.
Таким образом, Константинова Л.И. путем внесения денежной суммы в указанном выше размере как погасила предыдущий долг в сумме 3 956 руб. 08 копеек, так и произвела оплату за весь спорный период, в связи с чем задолженности у Константиновой Л.И. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года не имеется, а, следовательно, исковые требования, заявленные к Константиновой Л.И., удовлетворению не подлежат.
По факту наличия задолженности остальными ответчиками судом установлено следующее.
Как видно из справки формы Номер обезличен, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Котова Н.В. со своим несовершеннолетним сыном ФИО7, Дата обезличена года рождения и Костюков К.В.
Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками Котовой Н.В. и Костюковым К.В. за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в судебном заседании установлен и ответчиками Котовыми в судебном заседании не оспаривался.
Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в данной сумме на день рассмотрения дела ответчиками не погашена, сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Котова Н.В. с несовершеннолетним ФИО7 и с Костюковым К.В. не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства с нанимателем жилого помещения. Кроме того, Костюков К.В. отбывает наказание в местах лишения свободы. Следовательно, у суда не имеется оснований возлагать солидарную ответственность на Котову Н.В. и Костюкова К.В.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, но за ним сохраняются такие же права, какие имеет собственник и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам.
В судебном заседании установлено, что ответчик Костюков К.В. отбывает наказание в местах лишения свободы с Дата обезличена года.
По запросу суда ООО УФ «РИЦ» произведен расчет задолженности каждого из ответчиков.
Согласно данного расчета, задолженность по оплате коммунальных платежей Котовой Н.В. за спорный период составляет 24 925 руб. 15 коп., несовершеннолетнего ФИО7 - 24 925 руб. 15 коп., Костюкова К.В. с учетом его непроживания в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы – 15632 рубля
В силу ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Следовательно, сумма, начисленная на несовершеннолетнего ФИО7, подлежит взысканию в равных долях с его родителей: Котовой Н.В. и Котова А.Н.
Таким образом, Котова Н.В. и Котов А.Н. обязаны производить оплату за своего несовершеннолетнего сына, в равных долях.
С учетом вышеизложенного, сумма подлежащая взысканию с Костюкова К.В, составит 15 632 рубля, с Котовой Н.В. - 24 925 руб. 15 коп., с Котовой Н.В. и Котова А.Н. ( за своего несовершеннолетнего ребенка) по 12 462 рубля 57 копеек с каждого.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 8 792 руб. 35 коп.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда согласно указанию ЦБ РФ от Дата обезличена года Номер обезличенУ составляет 7%.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
По мнению суда, учетная ставка банковского процента (7%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, суд полагает возможным уменьшить сумму пени до 4000 рублей.
Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков Котовой Н.В. – 2000 руб., Котова А.Н. – 1000 руб., с Костюкова К.В. – 1000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в следующем размере: с Котовой Н.В. – 1381 руб. 63 коп., с Котова А.Н. – 538 руб. 50 коп., с Костюкова К.В. – 665 руб. 31 коп.
На основании изложенного,ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.30, 31, 333 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Котовой Наталье Владимировне, Котову Александру Николаевичу и Костюкову Кириллу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Котовой Натальи Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 37 387 рублей 72 копейки, пени в сумме 2000 рублей, а также возрат госпошлины в сумме 1 381 рубль 63 копейки.
Взыскать с Котова Александра Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 12 462 рубля 57 копеек, пени в сумме 1000 рублей, а также возврат госпошлины в сумме 538 рублей 50 копеек.
Взыскать с Костюкова Кирилла Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 15 632 рубля, пени в сумме 1000 рублей, а также возврат госпошлины в сумме 665 рублей 31 копейка.
В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» - отказать.
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Константиновой Лидии Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, пени, судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Усова В.Е.