Дело № 2-2703/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.
при секретаре Яшновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Лабитова Валерия Дмитриевича, Лабитовой Евгении Павловны к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Исковые требования истцы мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... В отделе приватизации документы на подписание договора передачи жилой площади в собственность в порядке приватизации не приняли, поскольку отсутствует решение органов опеки и попечительства об исключении несовершеннолетнего ФИО10 из договора приватизации спорного жилья. Несовершеннолетний ФИО11 со своей матерью были зарегистрированы в спорной квартире и Дата обезличена снялись с регистрационного учета и выехали на постоянное место жительства по адресу: ..., .... .... Считают, что отказ является незаконным и неправомерным, нарушает права на участие в приватизации жилья.
Истец Лабитов В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истица Лабитова Е.П. в судебном заседании исковые требования подержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Мэри г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Ахметова О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что дает согласие на приватизацию спорной жилой площади на имя Лабитова В.Д., Лабитовой Е.П. Она отказывается от права приватизации квартиры ... .... Правовые последствия отказа от права приватизации ей известны и разъяснены.
Выслушав истцов, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира предоставлена Лабитову В.Д. по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи четыре человека: Лабитов В.Д. основной квартиросъемщик, Лабитова Е.П. – жена, Лабитова Е.В. – дочь, Лабитова О.В. – дочь.
Согласно справке формы Номер обезличен от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... зарегистрированы Лабитов В.Д., Лабитова Е.П., Ахметова О.В.
Лицевой счет открыт на имя Лабитова В.Д.
Таким образом, иных лиц, кроме истцов, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.
В судебном заседании установлено, что Ахметова О.В. дает согласие на приватизацию спорной жилой площади на имя Лабитова В.Д., Лабитовой Е.П. Она отказывается от права приватизации .... Правовые последствия отказа от права приватизации ей известны и разъяснены. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями третьего лица Ахметовой О.В. и копией согласия, удостоверенного временно исполняющей обязанности нотариуса города Ульяновска ФИО12 Дата обезличена года.
Из копии кадастрового паспорта жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... по состоянию на Дата обезличена года следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,1 кв.м., на наличие незаконных перепланировок и переустройств не указано.
Из справок от Дата обезличена года и Дата обезличена года, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: ..., ... в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Лабитов В.Д., Лабитова Е.П. не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали.
Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от Дата обезличена Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске, не зарегистрировано право собственности, на какие либо объекты недвижимости на имя Лабитова В.Д., Лабитовой Е.П. на основании договора передачи жилой площади в собственность.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что истцы не лишены права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались.
Таким образом, обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцами судом не установлено.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Лабитовым В.Д., Лабитовой Е.П. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., в порядке приватизации.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лабитова Валерия Дмитриевича, Лабитовой Евгении Павловны, удовлетворить.
Признать за Лабитовым Валерием Дмитриевичем, Лабитовой Евгенией Павловной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: Мочалова О.И.