Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Анциферовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО11 обратилась в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, ..., в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в спорной квартире на основании ордера с Дата обезличена года. В настоящее время обратилась в отдел приватизации Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска, однако в приеме документов на приватизацию было отказано в связи с тем, что на квартиру выдан ведомственный ордер. Считает данный отказ незаконным.
Истица ФИО11 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что с отказом в приватизации не согласны, поскольку в спорной квартире проживает с Дата обезличена года, с ней фактически заключен договор социального найма, квартира находится в муниципальной собственности.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Третьи лица ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Дата обезличена ФИО11 на состав семьи 5 человек: она, сын ФИО10, сын ФИО10, дочь ФИО6, сын ФИО9 предоставлена однокомнатная квартира по ... в г.Ульяновске, что подтверждается ордером № Номер обезличен от Дата обезличена.
Как видно из справки формы № 8, в квартире по ... г.Ульяновска ФИО11 зарегистрирована и проживает с Дата обезличена. Кроме нее, зарегистрированы и проживают ее дети: ФИО10, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8, и ФИО5
Ранее ФИО11 проживала в г.Душанбе республики Таджикистан, откуда прибыла Дата обезличена, что подтверждается формой № 16.
Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя ФИО11 Квартира муниципальная.
Как следует из технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой общей площадью Номер обезличен кв.м.
Таким образом, ФИО11 занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.
ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5 дали согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: г.Ульяновск, ..., на имя ФИО11, от участия в приватизации отказываются.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от Дата обезличена ФИО11 в г.Ульяновске не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала по состоянию на Дата обезличена, квартира ... в доме ... по ... в г.Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру 11 ... по ... в г.Ульяновске отсутствуют, что подтверждается сообщением Номер обезличен от Дата обезличена.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права собственности ФИО11 на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан, что подтверждается сообщением от Дата обезличена Номер обезличен.
Из справки Душанбинского дочернего межрайонного предприятия технической инвентаризации от Дата обезличена за Номер обезличен следует, что ФИО11 не имеет в г.Душанбе республики Таджикистан домостроения и земельного участка.
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Доводы представителя мэрии и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в отзыве о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО11 на основании решения администрации и профкома УС «Ульяновскмостострой» по ведомственному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена, однако решение не было утверждено в порядке, установленном ст.43 ЖК РСФСР, следовательно, в настоящее время оформление документов на приватизацию невозможно, суд считает не основанными на законе.
Истица ФИО11 проживает в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма. Право истицы на квартиру до настоящего времени никем не оспорено. Жилой дом Номер обезличен по ..., в том числе спорная квартира, находится в муниципальной собственности.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО11 о признании права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в городе Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО11 удовлетворить.
Признать за ФИО11 право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Ульяновска в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина