Дело № 2-2885/10
Р Е Ш Е Н И Е31 августа 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Е.В. Калашниковой
при секретаре Н.Г. Ильиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифуллиной Анны Алексеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шарифуллина Даниила Михайловича, Рогова Василия Алексеевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рогова Тимофея Васильевича, Бойко Ивана Николаевича к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Шарифуллина А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шарифуллина Д.М., Рогов В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рогова Т.В., Бойко И.Н. обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Исковые требования мотивировали тем, что Дата обезличена ФИО2 на состав семьи из четырех человек был выдан ордер Номер обезличен на право занятия трехкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске. Прописке с правом на жилую площадь подлежали: ФИО2 – основной квартиросъемщик, Рогова А.А. – дочь, Рогов В.А. – сын, Бойко И.Н. – сын. ФИО2 умерла. Распоряжением главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена принято решение о внесении изменения в договор социального найма жилого помещения в связи со смертью матери ФИО2 на трехкомнатную квартиру. Лицевой счет переведен на Шарифуллину А.А. Истцы решили приватизировать принадлежащее им на законных основаниях жилое помещение, собрав при этом все необходимые документы и справки. В отделе приватизации документы на подписание договора передачи в собственность в порядке приватизации не приняли. Считают отказ в предоставлении спорного жилого помещения в собственность незаконным, нарушающим их права.
Истцы Шарифуллина А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шарифуллина Д.М., Рогов В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рогова Т.В., Бойко И.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель истцов Серова О.Н., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика - мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель ответчика - Комитета по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без участия представителя Управления, решение принять на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие истцов, их представителя, представителей ответчиков и третьих лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена ФИО2 на состав семьи из четырех человек был выдан ордер Номер обезличен на право занятия трехкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске. Прописке с правом на жилую площадь подлежали: ФИО2 – основной квартиросъемщик, Рогова А.А. – дочь, Рогов В.А. – сын, Бойко И.Н. – сын.
Распоряжением главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена принято решение о внесении изменения в договор социального найма жилого помещения в связи со смертью матери ФИО2 Лицевой счет на указанную квартиру, в соответствии с ч.1 ст. 69 и ч.2 ст. 82 ЖК РФ, переведен на Шарифуллину А.А.
Из справки формы Номер обезличен от Дата обезличена следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске с Дата обезличена по настоящее время зарегистрированы Шарифуллина А.А. и Бойко И.Н., с Дата обезличена по Дата обезличена, с Дата обезличена по настоящее время зарегистрирован Рогов В.А., с Дата обезличена по настоящее время – несовершеннолетний Шарифуллин Д.М., с Дата обезличена по настоящее время – Рогов Т.В.; ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью Дата обезличена.
Лицевой счет на спорное жилое помещение оформлен на Шарифуллину А.А.
Таким образом, иных, кроме указанных лиц, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Из копии технического паспорта жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске по состоянию на Дата обезличена следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,65 кв.м., жилой площадью 41,70 кв.м., незаконных перепланировок и переустройств не имеется.
Из справок от Дата обезличена, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: город Ульяновск, ... в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали.
Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от Дата обезличена Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске, а также записи о правах истцов на объекты недвижимости на территории Ульяновской области.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что истцы не лишены права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались.
Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцами, судом не установлено.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Шарифуллиной А.А., несовершеннолетним Шарифуллиным Д.М., Дата обезличена года рождения, Роговым В.А., несовершеннолетним Роговым Т.В., Дата обезличена года рождения, Бойко И.Н. право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске в размере по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шарифуллиной Анны Алексеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шарифуллина Даниила Михайловича, Рогова Василия Алексеевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рогова Тимофея Васильевича, Бойко Ивана Николаевича к мэрии города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Шарифуллиной Анной Алексеевной, несовершеннолетним Шарифуллиным Даниилом Михайловичем, Дата обезличена года рождения, Роговым Василием Алексеевичем, несовершеннолетним Роговым Тимофеем Васильевичем, Дата обезличена года рождения, Бойко Иваном Николаевичем право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске в размере по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Е.В. Калашникова