Дело №2-2777/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска
в составе председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко ФИО10 к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии город Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пономаренко Л.Н. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, ... ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в порядке приватизации, указав, что является основным квартиросъемщиком; решила приватизировать квартиру, ее сын и дочь, проживающие вместе с ней, от участия в приватизации отказались, однако в приеме документов ей отказали, в связи с отсутствием сведений о несовершеннолетнем ФИО2, который в квартире зарегистрирован не был и не проживал, считает отказ неправомерным.
Истец Пономаренко Л.Н., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Ожогиной М.А.
Представитель истца Ожогина М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за истцом право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в порядке приватизации; доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представители ответчиков мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии города Ульяновска, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.
Третьи лица Ильина Т.А., Ермаков Ю.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, направили заявление и телеграмму, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, указывают, что с иском согласны; от участия в приватизации спорной квартиры отказываются, правовые последствия отказа им известны.
Считая возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2, ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно обменному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен было предоставлено ФИО7 на состав семьи из трех человек: ФИО7 и его дочерей ФИО11. и ФИО6
Согласно сообщению отдела по учету и распределению жилой площади (протокол Номер обезличен от Дата обезличена) жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, закреплено за ФИО8 в связи с выездом бывшего мужа ФИО7
Из справки формы Номер обезличен от Дата обезличена, лицевого счета Номер обезличенНомер обезличен следует, что в настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы истец Пономаренко (до расторжения брака Ермакова) Л.Н. в качестве квартиросъемщика, ФИО12 в качестве сына - с Дата обезличена, ФИО13 в качестве дочери - с Дата обезличена; ранее на спорной жилой площади были зарегистрированы ФИО7 в качестве бывшего мужа с Дата обезличена по Дата обезличена, выехал в ..., ФИО2 ФИО14 в качестве дочери – с Дата обезличена по Дата обезличена, выбыла в ....
В суде также установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... в г.Ульяновске входит в состав муниципального жилищного фонда.
Из справки УОГУП БТИ от Дата обезличена усматривается, что по сведениям на Дата обезличена в г.Ульяновске спорная квартира не передавалась по договору передачи жилой площади в собственность граждан. Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области Номер обезличен от Дата обезличена в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорную квартиру отсутствуют.
Из справки УОГУП БТИ от Дата обезличена усматривается, что по сведениям на Дата обезличена в г.Ульяновске истец не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области Номер обезличен от Дата обезличена в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности истца на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан отсутствуют.
В суде также установлено, что в период с момента начала приватизации проживала в г.Ульяновске, что подтверждается справками формы Номер обезличен от Дата обезличена и от Дата обезличена, копией трудовой книжки, пояснениями представителя истца. Таким образом, истец предоставленное ей право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала.
Согласно выписке из протокола Номер обезличен заседания комиссии по разрешению спорных вопросов приватизации жилищного фонда КУГИЗ мэрии г. Ульяновска от Дата обезличена Пономаренко Л.Н. немотивированно отказано в оформлении приватизации жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Данный конституционный принцип не позволяет ограничить право нанимателей жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
Отказ в приватизации жилого помещения, занимаемого истцом по договору социального найма, нарушает данный принцип, ставит ее в неравное положение с другими нанимателями квартир, находящихся в муниципальной собственности.
В силу ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
При удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение не нарушаются права и законные интересы других лиц и интересы государства; в том числе не затрагиваются права третьих лиц Ермакова Ю.А. и Ильина Т.А., которые от участия в приватизации жилого помещения отказались добровольно, что подтверждается их обращениями в суд, нотариально удостоверенными согласиями от Дата обезличена и от Дата обезличена.
Законные права ранее зарегистрированных в спорном жилом помещении ФИО7 и ФИО9 не нарушаются, поскольку они в спорном жилом помещении не проживают, сняты с регистрационного учета в связи с выездом на другое место жительства, а потому они не могут быть признаны лицами, занимающими спорную квартиру, не относятся к категории совместно проживающих с нанимателем членов семьи и в силу норм ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» права на приватизацию спорной квартиры не имеют и их согласия на приватизацию не требуется.
Согласно техническому паспорту, составленному УОГУП БТИ по состоянию на Дата обезличена, двухкомнатная квартира по адресу: г.Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, является жилым помещением площадью 50,51 кв.м. (без учета лоджии).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях по договору социального найма, спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит, истец ранее в приватизации не участвовала.
На основании изложенного, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем следует признать за истцом право собственности на двухкомнатную квартиру площадью 50,51 кв.м., расположенную по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для регистрации данного права в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пономаренко ФИО15 удовлетворить.
Признать за Пономаренко ФИО16 право собственности на двухкомнатную квартиру площадью 50,51 кв.м., расположенную по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через суд Заволжского района города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М. Скобенко