Дело № 2-2864/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,
при секретаре Ильиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Сафонову Алексею Павловичу, Сафоновой Галине Михайловне, Сафоновой Юлии Алексеевне, Сафоновой Ирине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее по тексту - ООО «Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Сафонову А.П., Сафоновой Г.М., Сафоновой Ю.А., Сафоновой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.
Свои требования ООО «Жилстройсервис» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в четырехкомнатной квартире по адресу: город Ульяновск, ..., пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с 01.04.2008 по 30.06.2010 оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят, предупреждались об имеющейся задолженности, но в добровольном порядке её не погасили.
Представитель истца ООО «Жилстройсервис» Болотов И.Г., действующий на основании доверенности от Дата обезличена, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать с Сафонова А.П., Сафоновой Г.М., Сафоновой Ю.А., Сафоновой И.А. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2008 по 30.06.2010 в размере 100 402, 40 руб., пени, начисленные за просрочку платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 8457, 41 руб., судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере 3377, 20 руб.
Ответчица Сафонова Г.М. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснив, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась в связи с тяжелым материальным положением в семье. Период задолженности не оспаривала. Пояснила, что проживает одной семьей с мужем и дочерьми.
Ответчики Сафонов А.П., Сафонова Ю.А., Сафонова И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и ответчицы Сафоновой Г.М., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Сафонова А.П., Сафоновой Ю.А., Сафоновой И.А.
Выслушав представителя истца, ответчицу Сафонову Г.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что нанимателем четырехкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске является Сафонов А.П.
Согласно справке формы Номер обезличен от Дата обезличена в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Ульяновске зарегистрированы с Дата обезличена по настоящее время Сафонов А.П., Сафонова Г.М., Сафонова Ю.А., Сафонова И.А.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Сафонова А.П.
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 100 402, 40 руб.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2008 по 30.06.2010 ответчиками Сафоновым А.П., Сафоновой Г.М., Сафоновой Ю.А., Сафоновой И.А.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.04.2008 по 30.06.2010.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день принятия решения суда составляет 7,75%.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст. 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорение либо непомерных расходов гражданина, поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст. 7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (7,75%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени, учитывая при этом материальное положение ответчиков, до 2000 руб.
Таким образом, с ответчиков Сафонова А.П., Сафоновой Г.М., Сафоновой Ю.А., Сафоновой И.А. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию пени за вышеуказанный период в размере 2000 руб.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в долевом порядке, по 812 руб., с каждого.
По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Жилстройсервис» отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Сафонову Алексею Павловичу, Сафоновой Галине Михайловне, Сафоновой Юлии Алексеевне, Сафоновой Ирине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Сафонова Алексея Павловича, Сафоновой Галины Михайловны, Сафоновой Юлии Алексеевны, Сафоновой Ирины Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100 402, 40 руб., пени в сумме 2000 руб.
Взыскать с Сафонова Алексея Павловича, Сафоновой Галины Михайловны, Сафоновой Юлии Алексеевны, Сафоновой Ирины Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» судебные расходы в долевом порядке в размере по 812 руб. с каждого.
В удовлетворении остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Е.В. Калашникова
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...