Дело Номер обезличен-2588/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ
10 августа 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой Тамары Алексеевны, Глебова Алексея Михайловича, Глебова Олега Михайловича к Тухватуллиной Марине Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Глебова Т.А., Глебов А.М., Глебов О.М. обратились в суд с иском к Глебовой М.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ул. Рабочая, Номер обезличен, указав следующее. В 1993 году им на семью из 4-х человек было предоставлено спорное жилое помещение. В 1998 году Глебов О.М. вступил в брак с ответчицей, от брака родился сын – ФИО6, ... года рождения. В 2004 году ответчица выехала из спорной квартиры на другое место жительства, оставив малолетнего ребенка на попечение отца. В 2006 году ребенок пошел в школу Номер обезличен в первый класс и обучался в ней до Дата обезличена года. В октябре 2006 года ответчица забрала сына и перевела в среднюю школу Номер обезличен по своему месту жительства. Решением мирового судьи от Дата обезличена года брак между ответчицей и Глебовым О.М. расторгнут. В 2010 году ответчица вступила в брак. Плату за спорное жилое помещение она не вносит, личных вещей ответчицы в спорной квартире нет. Она в ней не проживает. Просили расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ответчицей и снять ее с регистрационного учета.
Истица Глебова Т.А. в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании иск поддержала, обосновав его теми же доводами, что изложены в исковом заявлении и уточнила, просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, уточнив, что в настоящее время фамилия ответчицы Тухватуллина. Дополнительно пояснила суду, что в 1993 году ей на состав семьи из четырех человек: ее, ее мужа и двоих сыновей, с места работы была предоставлена спорная трехкомнатная квартира. В 1998 году старший сын Олег вступил в брак с ответчицей. От брака у них родился сын ФИО22 Дата обезличена года рождения. В 1999 году в спорную квартиру был прописан ребенок и ответчица. С момента регистрации брака сын с ответчицей проживали у нее в квартире. Первоначально они жили одной семьей. Однако через несколько месяцев они изъявили желание вести отдельное хозяйство. Они взяли в прокат холодильник и с этого времени они стали питаться отдельно, вести раздельное хозяйство, иметь раздельный бюджет. Отношения с ответчицей у них всегда были хорошие. В 2004 году, возвращаясь домой, она увидела около подъезда машину и подумала, что сын со снохой уезжают. Однако, сын пояснил ей, что Марина уезжает одна. Потом сын сказал ей, что она уехала устраивать свою жизнь. Ребенок остался проживать с отцом и ней. Он посещал детский сад, в 2006 году пошел в школу Номер обезличен на ... и обучался там до Дата обезличена года. А в октябре 2006 года ответчица забрала ребенка для проживания к себе и перевела его в другую школу, школу Номер обезличен, которая находится в районе .... Дата обезличена года решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... брак между сыном и ответчицей был расторгнут. В декабре 2008 года Тухватуллина М.Н. обратилась к сыну с просьбой дать согласие на выезд ребенка на постоянное место жительства в Германию. Сын согласился. Дата обезличена года ответчица вступила в брак и проживает сейчас с супругом по адресу: ..., ....... ..., .... За спорную квартиру и коммунальные услуги за себя на протяжении шести лет, которые ответчица не проживает, она не платит. В квартире по спорному адресу вещей ответчицы нет. За все это время ответчица в квартиру с намерением проживать там не приходила. Полагает, что ответчица утратила право пользования данной квартирой и просила удовлетворить ее иск в полном объеме.
Истец Глебов А.М. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Истец Глебов О.М. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал и дал пояснения, аналогичные пояснениями истицы Глебовой Т.А. Кроме того, пояснил, что в 2004 году ответчица сама приняла решение жить отдельно и переехала на съемную квартиру. Перед отъездом они добровольно разделили имущество, приобретенное в период брака. За период с 2004 по 2010 года ответчица неоднократно переезжала из квартиры в квартиру. Все это время он поддерживал отношения с сыном, который в первые два года постоянно проживал с ним. С 2004 года ответчица в спорной квартире не проживает, за квартиру оплату не вносит, вещей ее в квартире нет. Проживать в данной квартире она не намерена, так как в июне 2010 года она вышла замуж, создала новую семью и проживает с мужем в районе Нового города. Ее регистрация носит формальный характер. Просил исковые требования удовлетворить.
Представитель истцов Бердников В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал. Полагал, что имеются все основания для удовлетворения требований истицы.
Ответчица Тухватуллина М.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в Дата обезличена году от брака с Глебовым О.М родился сын ФИО23. Свекровь сказала, что для того, чтобы прописать ребенка к ним в квартиру нужно прописать и ее, так как ребенок должен обязательно быть прописан с матерью. Она выписалась их квартиры своей матери и прописалась по спорному адресу. После регистрации брака они все жили одной семьей, затем она сама приняла решение вести отдельное хозяйство. Они взяли на прокат холодильник и с этого времени стали с мужем вели хозяйство отдельно. Она не проживает в спорной квартире с 2004 года, из квартиры выехала, поскольку не могла проживать в спорной квартире, так как истица Глебова Т.А. злоупотребляла спиртными напитками и между ними возникали конфликты. Оплату квартплаты и коммунальных услуг в период не проживания в спорной квартире не производила, поскольку она жилым помещением не пользовалась. После ухода из спорной квартиры никакие меры по вселению не предпринимала. В 2010 году она вышла замуж и проживала с мужем в ... по адресу: ... до поступления данного иска в суд. После того, как ее муж узнал о рассматриваемом споре, у них произошел конфликт, так как регистрировать ее у себя в квартире он отказался. В настоящее время она проживает отдельно от мужа, у своей матери. В настоящее время жить в спорной квартире она не намерена, но и сниматься с регистрационного учета в квартире не желает Данное жилое помещение ей необходимо для сохранения регистрации. Она надеется на нормализацию своих отношений с мужем и планирует в течение одного года сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по другому адресу.
Представитель ответчицы Калимуллина Э.К. в судебном заседании пояснила, что ответчица в настоящее время проживает вместе со своей матерью. Ее супруг отказывается регистрировать ее и сына по своему месту жительства. Другого жилья они не имеют. Просила сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещение на один год.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица администрации (мэрии) ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав стороны и их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Глебовой Т.А. был выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., квартира 53. Согласно ордеру прописке с правом на жилую площадь подлежали: Глебова Т.А., ФИО10 – муж, Глебов О.М. – сын, Глебов А.М. - сын.
Как видно из справки формы Номер обезличен от Дата обезличена года в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Глебова Т.А., Глебов О.М. – сын, Глебов А.М. – сын, Глебова М.Н. (по браку Тухфатуллина М.Н.) – сноха, ФИО6 - внук.
Нанимателем указанного жилого помещения является Глебова Т.А., на её имя открыт лицевой счет на квартиру.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Действующий на момент рассмотрения дела ЖК РФ также предусматривает возможность расторжения договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор в этом случае считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).
В силу ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В судебном заседании установлено, что Тухватуллина М.Н. в 1998 году вселилась в спорную квартиру на законном основании в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. В период с 1998 года по 2004 год вместе со своей семьей проживала в спорной квартире.
Истцы просят признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что она выехала на другое место жительства в 2004 году.
На момент выезда ответчицы из указанной квартиры действовал ЖК РСФСР, статья 89 которого предусматривала возможность расторжения договора найма с нанимателем и членами его семьи со дня его выезда.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствии в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, основанием к признанию гражданина утратившим право пользования жилым помещением является выезд нанимателя, либо члена его семьи на другое место жительства.
В судебном заседании из показаний сторон с достоверностью установлено, что ответчица Глебова М.Н. в 2004 году, забрав свои вещи, добровольно выехала из спорной квартиры и стала проживать в другом месте. В 2006 году забрала несовершеннолетнего сына и перевела его в среднюю школу по месту своего проживания.
Дата обезличена года брак между истцом Глебовым О.М. и ответчицей Глебовой М.Н. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии IНомер обезличен Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС администрации ... ... области Дата обезличена года.
Факт не проживания ответчицы Глебовой М.Н. в спорной квартире с 2004 года подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО13 Данный факт не оспаривался и ответчицей в ходе судебного разбирательства.
Не оспаривалось ответчицей и то обстоятельство, что в июне 2010 года она заключила брак с ФИО2 и проживала с этого времени в квартире супруга по адресу: ..., ....
Таким образом, Тухфатуллина М.Н. создала новую семью.
Как пояснила ответчица Тухфатуллина М.Н. в судебном заседании, возвращаться в спорную квартиру она не намерена. Ответчица не оспаривала в судебном заседании, что за все время не проживания в спорной квартире, вселяться в неё не пыталась, оплату квартплаты и коммунальных услуг за квартиру не производила.
Тот факт, что ответчица добровольно выехала из квартиры, на протяжении длительного времени не предпринимала никаких попыток вселиться и жить в спорной квартире, не обращалась в суд о принудительном вселении, не намерена и в будущем проживать в этой квартире, проживает в другом месте, создала новую семью, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчица не нуждается в спорной квартире и до настоящего времени не имеет намерения проживать в ней. Более того, суд приходит к выводу о том, что сама Тухфатуллина М.Н. добровольно прекратила пользование спорной квартирой и не принимала мер к реализации своих прав пользования жилым помещением.
Сохранение же регистрации Тухватуллиной М.Н. в спорной квартире не порождает для нее какого-либо права пользования данной квартирой.
Все изложенное свидетельствует о том, что ответчица выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.
Доводы ответчицы о том, что ее выезд был вызван конфликтными отношениями с истицей Глебовой Т.А. проверялись в ходе рассмотрения дела, однако своего подтверждения не нашли. Каких-либо доказательств в подтверждение этих доводов ответчица в судебное заседание не представила, и напротив, все допрошенные со стороны истца свидетели пояснили, что никаких конфликтов в семье Глебовых они не замечали: ни между ответчицей и ее бывшим супругом, ни между ответчицей и истицей Глебовой Т.А.
Факт выезда ответчицы из спорной квартиры, не несение расходов по содержанию квартиры и проживание на протяжении более шести лет в другом месте, является основанием для признания ее утратившей право пользования спорной квартирой.
При изложенных обстоятельствах суд полагает, что законных оснований для сохранения за Туфатуллиной М.Н. регистрации по адресу спорной квартиры не имеется.
Следовательно, требования Глебовых Т.А., О.М., А.М. о признании ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... подлежат удовлетворению.
Доводы Тухфатуллиной М.Н. о том, что она не желает сниматься с регистрационного учета, так как у нее не имеется другого жилья, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований Глебовых по изложенным выше основаниям.
Доводы представителя ответчицы о том, что за Тухватуллиной М.Н. следует сохранить право пользования жилым помещением сроком на один год, суд во внимание принять не может, поскольку данный вопрос согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ подлежит разрешению только между собственниками и бывшими членами его семьи. Квартира же, в которой зарегистрирована ответчица, является муниципальной.
Таким образом, исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Глебовой Тамары Алексеевны, Глебова Алексея Михайловича, Глебова Олега Михайловича к Тухватуллиной Марине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тухфатуллину Марину Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ...
Решение суда является основанием для снятия Тухфатуллиной Марины Николаевны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья: подпись В.Е.Усова
Копия верна:
Судья: В.Е.Усова