Дело № 2-2900/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,
при секретаре Ильиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Тынникову Евгению Николаевичу, Тынниковой Ларисе Анатольевне, Тынникову Дмитрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее по тексту - ООО «Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Тынникову Е.Н., Тынниковой Л.А., Тынникову Д.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.
Свои требования ООО «Жилстройсервис» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: город Ульяновск, <адрес>, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с 01.02.2008 по 30.06.2010 оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят, предупреждались об имеющейся задолженности, но в добровольном порядке её не погасили.
Представитель истца ООО «Жилстройсервис» Болотов И.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать с Тынникова Е.Н., Тынниковой Л.А., Тынникова Д.Е. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2008 по 30.06.2010 в размере 75366, 71 руб., пени, начисленные за просрочку платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 6870, 01 руб., судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере 2667,10 руб.
Ответчики Тынников Е.Н., Тынникова Л.А., Тынников Д.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Тынникова Е.Н., Тынниковой Л.А., Тынникова Д.Е.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что нанимателем двух комнат в трехкомнатной <адрес> <адрес> в городе Ульяновске является Тынников Е.Н.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> в городе Ульяновске зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Тынников Е.Н., Тынникова Л.А., Тынников Д.Е., Тынников С.Е. и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Заволжского районного суда города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ изменен договор найма жилого помещения – <адрес> <адрес> в городе Ульяновске. За Тынниковым Е.Н., Тынниковой Л.А., Тынниковым Д.Е. закреплены две комнаты площадью 21 кв.м. и 13,15 кв.м.; за Тынниковым С.Е. - одна комната площадью 10,75 кв.м.
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2008 по 30.06.2010 составляет 75366, 71 руб.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2008 по 30.06.2010 ответчиками Тынниковым Е.Н., Тынниковой Л.А., Тынниковым Д.Е.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.02.2008 по 30.06.2010.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день принятия решения суда составляет 7,75%.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст. 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорение либо непомерных расходов гражданина, поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст. 7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (7,75%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени, учитывая при этом материальное положение ответчиков, до 2000 руб.
Таким образом, с ответчиков Тынникова Е.Н., Тынниковой Л.А., Тынникова Д.Е. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию пени за вышеуказанный период в размере 2000 руб.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в долевом порядке, по 840 руб., с каждого.
По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Жилстройсервис» отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Тынникову Евгению Николаевичу, Тынниковой Ларисе Анатольевне, Тынникову Дмитрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Тынникова Евгения Николаевича, Тынниковой Ларисы Анатольевны, Тынникова Дмитрия Евгеньевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75366,71 руб., пени в сумме 2000 руб.
Взыскать с Тынникова Евгения Николаевича, Тынниковой Ларисы Анатольевны, Тынникова Дмитрия Евгеньевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» судебные расходы в долевом порядке в размере по 840 руб. с каждого.
В удовлетворении остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Е.В. Калашникова