Дело № 2-3112/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Звездиной Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» к Добрецковой Галине Викторовне, Добрецкову Владимиру Александровичу, Уфаркиной Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Заволжского района» (далее по тексту – ОАО «ДК Заволжского района» обратилось в суд с иском к Добрецковой Г.В., Добрецкову В.А., Уфаркиной Ю.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77344 руб. 92 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 8897 руб. 91 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2787 руб. 29 коп. В обоснование исковых требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и текущий ремонт, предоставление коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца ОАО «ДК Заволжского района» в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики Добрецкова Г.В., Добрецков В.А., Уфаркина Ю.А. в судебном заседании не присутствовали, извещены о времени и месте судебного заседания. В предоставленном суду заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, сумму задолженности не оспаривают, просили снизить размер пеней в связи с тяжелым материальном положением.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оспаривался.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Таким образом, задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за исключением расходов по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77344 руб. 92 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8897 руб. 91 коп.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда согласно указанию ЦБ РФ составляет с ДД.ММ.ГГГГ - 7,75%.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (7,75%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени до 3000 рублей.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию пени за требуемый период в размере 3000 рублей.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2610 руб. 33 коп., то есть по 870 руб. 11 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» к Добрецковой Галине Викторовне, Добрецову Владимиру Александровичу, Уфаркиной Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Добрецковой Галины Викторовны, Добрецкова Владимира Александровича, Уфаркиной Юлии Александровны в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77344 руб. 92 коп., пени в размере 3000 руб.
Взыскать с Добрецковой Галины Викторовны, Добрецкова Владимира Александровича, Уфаркиной Юлии Александровны в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2610 руб. 33 коп., то есть по 870 руб. 11 коп. с каждого.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Смирнова