Дело №2-2983/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Фоминой В.А.
при секретаре Копалкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к администрации (мэрии) г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее. Они зарегистрированы в трехкомнатной квартире по б.<адрес> в г.Ульяновске. Решением Заволжского районного суда от 12.04.2001 года изменен договор найма квартиры № по б.№, за истцом закреплена комната площадью 10,75кв.м, за его родителями и братом ФИО4, ФИО6 – две комнаты площадью 21кв.м и 13,15кв.м. В настоящее время возникла необходимость в приватизации комнаты жилой площадью 10,75 кв.м., право на приватизацию данной площади имеют зарегистрированные по указанному адресу истец и его несовершеннолетний ребенок. КУГИЗ мэрии отказывает в приеме документов на приватизацию жилого помещения, ущемляя его право на бесплатную приватизацию. В исковом заявлении просит признать за ним и несовершеннолетним ФИО1 право общей долевой собственности на долю квартиры равной комнате 10,75кв.м в данной квартире в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации (мэрии) г. Ульяновска в судебное заседание не явился. Как следует из отзыва, жилой <адрес> по б.№ г.Ульяновска включен в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра г. Ульяновска. У истца отсутствуют документы на право занятия жилой площади 10,75кв.м по адресу б.Пензенский,20-73 по договору социального найма, следовательно оформление документов на приватизацию спорного жилого помещения не представляется возможным. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. Согласно отзыву просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи их 4-х человек было предоставлено право на занятие трехкомнатной квартиры по адресу: г. Ульяновск, б.№
19.06.1991 года ФИО4, ФИО8 были зарегистрированы в данном жилом помещении, 11.05.2001 года по данному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ф. 8.
Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 12.04.2001 года изменен договор найма квартиры № <адрес> по б.<адрес>, за ФИО4, ФИО9 закреплены две комнаты площадью 21 кв.м и 13,15 кв.м. в данной квартире, за истцом ФИО2 закреплена комната площадью 10,75 кв.м.
С ФИО2 заключен договор социального найма указанного жилого помещения, что подтверждается копией лицевого счета. В качестве члена семьи нанимателя комнаты площадью 10,75 кв.м. в данной квартире указан несовершеннолетний ФИО1, зарегистрированный по указанному адресу 11.05.2001 года.
Как видно из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 27.10.2009 года, <адрес> по б.<адрес> имеет три комнаты площадью 21кв.м, 13.15кв.м и 10.75кв.м.
Жилой дом № ФИО10 по бульвару ФИО11 в г. Ульяновске включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра г. Ульяновска.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имуществе.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что с момента вселения и по настоящее время истец и несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма.
Согласно расчету доли и стоимости доли квартиры, произведенному УОГУП БТИ от 03.09.2010 года в пользовании ФИО2 находится 24/100 доли квартиры по б.Пензенский,20-73 в г.Ульяновске.
Ранее истец и несовершеннолетний ФИО1 участия в приватизации не принимали, что подтверждается справками УОГУП БТИ и УФРС по Ульяновской области.
Спорная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного жилья, общежития не имеет.
Таким образом, истцы вправе приобрести в собственность занимаемое ими жилое помещение, в порядке приватизации.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру № <адрес> дома № <адрес> по <адрес> в городе Ульяновске в размере 24/200 доли за каждым, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.А. Фомина