Дело №2-2379/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Алексеевой Л.И.,
представителя ответчика (истца по встречному иску) адвоката Никоноровой Е.В.
при секретаре Молгачевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаровой ФИО3 к Мусатовой ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней Хуснутдиновой ФИО2, о признании не приобретшей право на жилое помещение
и встречному иску Мусатовой ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хуснутдиновой ФИО2, к Базаровой ФИО3 и Хуснутдинову ФИО1 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Базарова С.А. обратилась в суд с иском к Мусатовой Е.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Хуснутдиновой А.И., о признании не приобретшей право на жилое помещение, указав в его обоснование, что ее муж ФИО6 являлся нанимателем двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, с ним были зарегистрированы и проживали она, их дети Хуснутдиновы М.И., И.И.; в конце ДД.ММ.ГГГГ муж ушел к другой женщине и больше в квартире не проживал, иногда приходил за своими вещами до весны ДД.ММ.ГГГГ, после этого в квартире ни разу не появлялся; дочь в ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак и выехала в <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ у мужа родилась дочь Алина, узнав это, она подала на развод и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут; они с сыном остались проживать вдвоем, она занимает комнату 10 кв.м., сын – 12 кв.м.; в ДД.ММ.ГГГГ узнала, что в спорной квартире прописана его дочь, она составила акт о непроживании, но бывший муж уговорил ее не обращаться в суд, пообещав, что выпишет ее сам; она напоминала ему об этом, но ДД.ММ.ГГГГ он умер; полагает, что его дочь не приобрела права на жилую площадь, поскольку не вселялась, ни одного дня не проживала, вещей ее в квартире нет и она не является членом их семьи, ее отец добровольно расторг договор социального найма и не проживал ни на момент регистрации дочери, ни после этого; просит признать Хуснутдинову А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право на жилое помещение в <адрес> в <адрес>, указав в решении, что оно является обязательным условием для снятия ее с регистрационного учета.
Мусатова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хуснутдиновой А.И., обратилась со встречным иском к Базаровой С.А., Хуснутдинову М.И. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, указав, что Хуснутдинова А.И. была прописана отцом в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, где он являлся нанимателем двух комнат; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 не проживал в квартире, так как супружеские отношения прекратились и совместное проживание было невозможным, в квартире оставалось совместно нажитое имущество, ФИО6 не выписывался из квартиры, договор социального найма не расторгал, оплачивал коммунальные услуги за себя и за Алину, Базарова С.А. чинила и чинит препятствия, не пускала в квартиру, меняла дверные замки; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, она и их дочь Хуснутдинова А.И. проживали на съемной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ она прописалась у подруги, так как своего жилья не имела и не имеет, прописать к себе дочь не имеет возможности, в жилье они очень нуждаются, на основании ст.ст. 69, 70 ЖК РФ, ст.679 ГК РФ просит вселить Хуснутдинову А.И. и ее в <адрес> в <адрес>, определить в пользование жилую комнату площадью 10 кв.м. в указанной квартире.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Базарова С.А. свои требования поддержала, просила признать Хуснутдинову А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право на жилое помещение в <адрес> в <адрес>, указав в решении, что оно является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу; встречные исковые требования не признала; в ходе судебного разбирательства поясняла, что никаких препятствий для проживания бывшего мужа не было, он хотел оставить все сыну, дочь замужем, проживает на жилплощади родителей мужа, поэтому у нее тоже жилья нет, ответчик никакого отношения к их жилью не имеет; просит иск удовлетворить.
Представитель истца Алексеева Л.И. в суде исковые требования поддержала, встречный иск не признала; в ходе судебного разбирательства поясняла, что в конце ДД.ММ.ГГГГ муж истца нашел другую женщину, собрал свои вещи и ушел жить к ней, попросил истца, чтобы она отвезла все оставшиеся его вещи к его матери в <адрес>, в квартире больше не появлялся, хотя ключи у него были, замки не менялись никогда, за квартиру он не платил, платил лишь в погашение задолженности, взысканной решением суда, он ушел из спорного жилого помещения добровольно, говорил, что его заставили прописать ребенка, просил, чтобы истец подождала, пока ребенка выпишет, хотел оставить квартиру детям от первого брака, в ДД.ММ.ГГГГ он умер; Хуснутдинова А.И. никогда не вселялась ни с отцом, ни с матерью, после рождения числилась по месту фактического проживания ответчика, не приобрела право пользования спорным жилым помещением; отец, с кем бы она могла проживать, умер; считает, что встречные требования не основаны на законе, согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя на вселение нет, порядок пользования в муниципальной квартире не может быть определен; ответчик лишила свою дочь собственного жилья, распорядившись им, за счет истца и третьего лица желает улучшить жилищные условия для себя и своей дочери; просит иск Базаровой С.А. удовлетворить в полном объеме, во встречном иске отказать.
Ответчик (истец по встречному иску) Мусатова Е.Н. в судебном заседании исковые требования Базаровой С.А. не признала, встречный иск поддержала, просила вселить ее и дочь Хуснтудинову А.И. в две комнаты квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; определить им в пользование жилую комнату площадью 10 кв.м. в указанной квартире, в ходе судебного разбирательства поясняла, что жила в зале трехкомнатной квартиры по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, потом продала комнату путем обмена, так как были нужны деньги на лечение матери, жить стала на съемной квартире, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ушел из семьи, проживал вместе с ней на съемной квартире, за свою квартиру он платил, когда он перестал платить, образовался долг, задолженность разделили, он свой долг погасил, неоднократно приходил в спорную квартиру, его не пускали, замки были сменены, в ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Алина, так как брак у него был не расторгнут, дочь была зарегистрирована на ее фамилию, после расторжения брака с истцом в ДД.ММ.ГГГГ он установил отцовство, после установления отцовства он сам прописал дочь в спорной квартире, никто его не заставлял, в настоящее время проживает с дочерью по <адрес>, на съемной квартире, дочь получала медицинскую помощь, ходила в детский сад №, пойдет в школу № по фактическому месту жительства, недвижимости в собственности у нее нет, она зарегистрирована по <адрес> у подруги, прописать дочь туда нельзя, считает, что она должна быть вселена вместе с дочерью в спорную квартиру, так как дети должны проживать со своими родителями, другого жилья у нее нет.
Представитель ответчика Никонорова Е.В. в суде встречные исковые требования поддержала, в удовлетворении исковых требований Базаровой С.А. просила отказать, считает, что дети должны проживать совместно со своими родителями, при регистрации детей к родителям согласие других нанимателей не требуется, поэтому ФИО6 прописал дочь Алину в спорное жилое помещение, ФИО6 и его дочери Алине не было возможности проживать в спорной квартире, так как ему чинились препятствия, поэтому они вместе с Мусатовой Е.Н. снимали жилье; считает, что Хуснутдинова А.И. приобрела право на спорную квартиру, поскольку при временном отсутствии нанимателя за ним сохраняются все права по договору социального найма, Хуснутдинова А.И. не может быть лишена права на жилое помещение, закрепленого за ней Конституцией РФ.
Третье лицо (ответчик по встречному иску) Хуснутдинов М.И. в суде исковые требования и пояснения стороны истца Базаровой С.А. поддержал, встречные исковые требования не признал, в ходе судебного разбирательства пояснял, что на тот момент, когда отец ушел из семьи, ему было лет 14, но с отцом у него всегда были хорошие отношения; проживает в спорной квартире вместе с матерью, он занимает комнату жилой площадью 12 кв.м., мама занимает комнату жилой площадью 10 кв.м.; они никогда не препятствовали отцу в пользовании жилым помещением, он ушел сам; просит требования Базаровой С.А. удовлетворить, во встречном иске отказать.
Представитель третьего лица мэрии города Ульяновска, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Считая возможным с согласия истца и его представителя рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 61,67,70 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения; наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи; на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения – двух комнат площадью 22 кв.м. в трехкомнатной <адрес> в <адрес> являлся ФИО6 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на состав семьи из 4 человек – ФИО6, его жену Хуснутдинову (после расторжения брака - Базарову) С.А., дочь Хуснутдинову (по браку - Иванушкину) И.И. и сына Хуснутдинова М.И.; при этом первоначально эта семья была вселена ДД.ММ.ГГГГ по направлению.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевому счету №№ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Базарова С.А. в качестве бывшей жены, Хуснутдинов М.И. в качестве сына; наниматель ФИО6 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Иванушкина (до брака - Хуснутдинова) И.И. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Хуснутдинова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве дочери.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, не отрицается сторонами и подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, что ФИО6 в спорном жилом помещении фактически не проживал с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени проживал с Мусатовой Е.Н. в гражданском браке по ее месту жительства, ДД.ММ.ГГГГ у Мусатовой Е.Н. родилась дочь Алина, в отношении которой ДД.ММ.ГГГГ было установлено отцовство ФИО6 через органы ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ Хуснутдинова А.И. зарегистрирована в спорном жилом помещении отцом ФИО6 без согласия проживающих в квартире Базаровой С.А. и Хуснутдинова М.И., при этом Хуснутдинова А.И. в спорное жилое помещение с ФИО6 не вселялась, никогда не проживала в нем, на момент регистрации Хуснутдиновой А.И. ФИО6 также не проживал в квартире.
Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО6 и Хуснутдиновой С.А. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака бывшей жене присвоена фамилия ФИО3.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В суде также установлено, что выехав из спорного жилого помещения добровольно в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 в данное жилое помещение для проживания не возвращался, вновь вселиться, в том числе с дочерью Хуснутдиновой А.И. не пытался, на проживание в нем не претендовал, доказательств наличия каких-либо препятствий для его вселения и проживания суду не представлено, напротив, в суде установлено, что с момента его добровольного выезда двери и замки в спорной квартире не менялись, препятствий для его вселения никто не чинил.
Эти обстоятельства подтверждены показаниями в суде свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14 – соседей по спорной коммунальной квартире, занимавших в разное время третью комнату в этой квартире и подтвердивших, что замки и двери квартиры, тамбура не менялись, ФИО6 забрал свои вещи, до ДД.ММ.ГГГГ приходил в квартиру за вещами свободно, сам открывал дверь, после этого ни разу не появлялся; свидетелей ФИО10, ФИО11, бывавших в спорной квартире и подтвердивших, что замки в квартире не менялись, после ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в квартире не появлялся; свидетеля ФИО17 – родного брата ФИО6 и его супруги ФИО16, подтвердивших, что в квартиру ФИО6 пускали, напротив, Света и Максим надеялись, что он вернется; если бы он захотел вселиться, он бы вселился, говорил им, что квартиру оставил детям от первого брака.
При этом суд не может принять во внимание показания свидетеля со стороны ответчика ФИО19 в той части, что ФИО6 не пускали в спорную квартиру, сменили замки, свидетеля ФИО15 в той части, что сменили замки, поскольку эти обстоятельства им известны со слов и они опровергаются изложенными выше показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны и согласуются между собой. При этом свидетели ФИО19, ФИО15 не отрицали, что ФИО6 в спорную квартиру ходил только за вещами, а также навестить сына, что фактически проживал с Мусатовой Е.Н. и Хуснутдиновой А.И. на разных съемных квартирах.
Сторонам на основе принципа равноправия и состязательности были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ о возложении на них обязанности представления доказательств в обоснование своих доводов, однако, стороной ответчика (истца по встречному иску) Мусатовой Е.Н. не представлено других доказательств в обоснование наличия препятствий для вселения в спорное жилое помещение ФИО6 и Хуснутдиновой А.И., их попыток вселиться в него, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.
Исследовав изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя Хуснутдинова А.И. не приобрела право на спорное жилое помещение в двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры по адресу: по адресу: <адрес>, поскольку в спорное жилое помещение фактически вселена не была, не проживала в нем, наниматель ФИО6 на момент регистрации Хуснутдиновой А.И. в спорной квартире также не проживал, не претендовал на пользование ею, выехал из жилого помещения добровольно, в связи с созданием другой семьи; ФИО6 при жизни, несмотря на регистрацию дочери, проживание на съемных квартирах, попыток вселиться с дочерью в спорное жилое помещение не предпринимал; при этом зарегистрировал Хуснутдинову А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и установил отцовство только в ДД.ММ.ГГГГ, непосредственно перед ее регистрацией в квартире.
При этом суд исходит из того, что предусмотренные ст.ст.69,70 нормы о праве нанимателя на вселение членов семьи и возникновении у них равных с нанимателем прав, основаны на проживании в жилом помещении самого нанимателя и вселяемых членов его семьи, поскольку устанавливают право на вселение в занимаемое нанимателем жилое помещение и подразумевают совместное проживание с нанимателем в данном жилом помещении. Суд исходит также из того, что сама по себе регистрация в жилом помещении не влечет приобретения права пользования данным жилым помещением, а является административным актом. Кроме того, ответчик Мусатова Е.Н. в суде не отрицала, что возможности зарегистрировать дочь Хуснутдинову А.И. по месту ее регистрации не было, поскольку сама она зарегистрирована не по месту фактического жительства, у подруги ФИО19, которая в суде подтвердила, что Мусатова Е.Н. у нее не жила и прав на это не имеет.
Доводы стороны ответчика Мусатовой Е.Н. о том, что ФИО6 производил оплату коммунальных платежей и представленные этой стороной три квитанции об оплате ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ коммунальных платежей, суд не может принять во внимание в качестве основания для признания за Хуснутдиновой А.И. права на жилое помещение, поскольку данное обстоятельство само по себе не является основанием для признания этого права, на ФИО6 производилось начисление данных платежей в связи с наличием его регистрации по спорному адресу, при этом платежи ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произведены ФИО6 до регистрации ребенка, платеж ДД.ММ.ГГГГ произведен в погашение задолженности, взысканной с ФИО6 по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а платежи, произведенные по чекам-ордерам Мусатовой Е.Н. после смерти ФИО6, никак не могут свидетельствовать об осуществлении данной обязанности нанимателем ФИО6 и возникновении в связи с этим права на жилое помещение у несовершеннолетней Хуснутдиновой А.И.
При таких обстоятельствах, исковые требования Базаровой С.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем следует признать Хуснутдинову А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право на жилое помещение в <адрес> в <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Хуснутдиновой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании достоверно установлено, что несовершеннолетняя Хуснутдинова А.И. с момента рождения проживала со своими родителями по месту их фактического жительства, в спорном жилом помещении не проживала.
При таких обстоятельствах, поскольку Хуснутдинова А.И. не приобрела права на спорное жилое помещение, в настоящее время в спорном жилом помещении кто-либо из ее родителей не проживает и не зарегистрирован, а также учитывая, что законных оснований для вселения в спорное жилое помещение Мусатовой Е.Н. не имеется, поскольку она не является членом семьи Базаровой С.А. и Хуснутдинова М.И., их согласия на ее вселение не получено, в удовлетворении встречных исковых требований Мусатовой Е.Н. о вселении Мусатовой Е.Н. и Хуснутдиновой А.И. в две комнаты трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и определении порядка пользования указанным жилым помещением с передачей в пользование Мусатовой Е.Н. и Хуснутдиновой А.И. жилой комнаты площадью 10 кв.м. следует отказать.
При этом требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением также не основаны на законе, поскольку противоречат нормам ст.82 ЖК РФ, которая не предусматривает возможность заключения отдельных договоров социального найма на жилое помещение в данном случае.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Базаровой ФИО3 удовлетворить.
Признать Хуснутдинову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право на жилое помещение в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Хуснутдиновой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречных исковых требований Мусатовой ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хуснутдиновой ФИО2, к Базаровой ФИО3 и Хуснутдинову ФИО1 о вселении Мусатовой ФИО4 и Хуснутдиновой ФИО2 в две комнаты трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и определении порядка пользования указанным жилым помещением с передачей в пользование Мусатовой ФИО4 и Хуснутдиновой ФИО2 жилой комнаты площадью 10 кв.м. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через суд Заволжского района города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М.Скобенко