Дело № 2-2012/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.,
при секретаре Яшновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Шайдуровой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ульяновское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» (далее по тексту - УМУП ЖКХ «Заволжский») обратилось в суд с иском к Шайдуровой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. Свои требования УМУП ЖКХ «Заволжский» мотивировало тем, что ответчица зарегистрирована и проживает в комнате № квартиры № дома № по улице <адрес> в городе Ульяновске, пользуется коммунальными услугами и обязана своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчица с декабря 2005 года по 28 февраля 2010 года оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производит, предупреждалась об имеющейся задолженности, но в добровольном порядке её не погасила. Просили взыскать с Шайдуровой Е.В. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2005 по 28 февраля 2010 в размере 54 308, 95 руб., пени за период с 01 декабря 2005 года по 31 декабря 2009 года в размере 8 899, 35 руб., государственную пошлину в размере 1 829, 26 руб.
Представитель истца УМУП ЖКХ «Заволжский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчица Шайдурова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала. Вместе с тем, просила снизить размер пени, поскольку проживает с ребенком одна, алименты на содержание ребенка не получает.
Выслушав ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что нанимателем комнаты № квартиры № дома № по улице <адрес> в городе Ульяновске является Шайдурова Е.В.
Согласно справке формы № 8 от 11.02.2010 в комнате № квартиры № дома № по улице <адрес> в городе Ульяновске зарегистрирована Шайдурова Е.В. с несовершеннолетним сыном ФИО5
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Шайдуровой Е.В.
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2005 по 31 декабря 2010 составляет 45 409, 61 руб.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктами 2-4 статьи 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2005 по 28 февраля 2010 ответчицей Шайдуровой Е.В.
Вместе с тем, из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг следует, что с апреля 2009 года начисляется отдельно плата за услугу по утилизации твердых бытовых отходов в размере 18,24 руб.в месяц с 01.04.2007 года, а также в декабре 2005 года - в размере 14,24 руб.
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.06 № 307, "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Согласно п.п. 1.8, 3.7, 5.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя и его санитарное обслуживание, в том числе, уборку мест общего пользования и придомовой территории; оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов, предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома; эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержанию самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.
Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов не может быть признана жилищно-коммунальной услугой, предоставляемой гражданам, проживающим в жилых помещениях, а плата за утилизацию твердых бытовых отходов не входит в состав платы за коммунальные услуги.
По существу произведена подмена понятия "вывоз твердых бытовых отходов" на понятие "транспортировка твердых бытовых отходов до объекта их утилизации" и введена для населения плата за оказание дополнительной, не предоставляемой населению услуги.
При таких обстоятельствах услуга по утилизации твердых бытовых отходов оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение, относится к понятию содержания жилого помещения, соответственно, плата за данную услугу может включаться в плату за содержание и ремонт жилого помещения, а не начисляться отдельно, как плата за самостоятельную услугу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчицы следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45 190 руб. 73 коп. (45405,61 руб. - 214,88 руб.)
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчицы пени за период с 01 мая 2007 по 01 марта 2010.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день принятия решения суда составляет 7,75%.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст. 7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорение либо непомерных расходов гражданина, поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст. 7 Конституции РФ.
Суд считает, что учетная ставка банковского процента (8%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени, учитывая при этом материальное положение ответчиков, до 1500 руб.
Таким образом, с ответчицы Шайдуровой Е.В. в пользу истца подлежит взысканию пени за вышеуказанный период в размере 1500 руб.
В силу ч. 1 ст. 89 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска УМУП ЖКХ «Заволжский» было уплачено 1 829,26 руб., что подтверждается платежным поручением № от 01.04.2010.
Суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 1600,72 руб.
По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части исковых требований УМУП ЖКЗ «Заволжский» отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» к Шайдуровой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Шайдуровой Елены Владимировны в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45 190 рублей 73 копейки, пени в сумме 1500 рублей.
Взыскать с Шайдуровой Елены Владимировны в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» судебные расходы в размере 1 600 рублей 72 копейки.
В удовлетворении остальной части иска Ульяновского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжский» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: О.И. Мочалова