Дело № 2-3028\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года г.Ульяновска
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Бычихиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Ольги Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Максимова О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8., обратилась в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.
Она проживает в спорном жилом помещении в <адрес>, комнаты №старая нумерация комната № с 17.07.1992. Спорное жилое помещение предоставлено ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилой площади в общежитии. Ее дети проживают в спорном жилом помещении с рождения. Ранее общежитие в <адрес> по проспекту <адрес> являлось собственностью Ульяновской области и было закреплено на праве оперативного управления за №. Постановлением Главы г.Ульяновска от 27.07.2009 №5919 здание общежития было включено в реестр муниципальной собственности г.Ульяновска. Комиссией была проведена перенумерация комнат в связи с образованием коммунальных квартир. Собрав необходимые документы для приватизации доли квартиры, она обратилась в Заволжский отдел приватизации, ей было отказано на том основании, что она занимает жилое помещение на основании найма жилой площади в общежитии, ордер не является правоустанавливающим документом. Отказ считает незаконным. Просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности на <адрес> в равных долях в порядке приватизации.
Истица Максимова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Жереновская Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на иск, в котором указывают, что жилой <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра от 27.07.2009 №5919. Полагают, что у Максимовой О.А. отсутствуют документы на право занятия спорного жилого помещения по договору социального найма. Решение по делу оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведения предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 20.06.1992 года Максимовой О.А. предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат (комната №) в <адрес>, общежитие по проспекту № в городе Ульяновске.
Как следует из справки формы № 8 от 01.07.2010 года, в настоящее время в спорном жилом помещении в комнатах <адрес> зарегистрированы с 17.07.1992 Максимова О.А. в качестве квартиросъемщика, дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.
Из данной справки усматривается также, что до перенумерации спорное жилое помещение являлось комнатой №.
Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя Максимовой О.А.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области следует, что жилая площадь по адресу: г. Ульяновск, проспект <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не участвовали в приватизации жилья на территории Ульяновской области.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере. В какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Судом установлено, что истица и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес> на законных основаниях. Данная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
Из имеющейся в материалах дела справки УОГУП БТИ следует, что в пользовании Максимовой О.А. и её детей находится 22/100 доли <адрес> в г.Ульяновске.
В данном случае при удовлетворении исковых требований о признании за истицей и ее несовершеннолетними детьми права общей долевой собственности на <адрес> по проспекту <адрес> в г.Ульяновске не нарушаются права и законные интересы других лиц.
С учетом изложенного, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за Максимовой О.А., ФИО11 право общей долевой собственности на <адрес> по проспекту <адрес> в г.Ульяновске по 22/300 доли за каждым.
Признание права общей долевой собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.217 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.12,56, 167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Максимовой Ольги Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Максимовой Ольгой Александровной, ФИО13 в порядке приватизации право общей долевой собственности на <адрес> по проспекту <адрес> в городе Ульяновске в размере по 22/300 доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.
Судья : Э.Р. Кузнецова