Дело № 2-2914/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Грудкиной Т.М.
при секретаре Рязаповой P.P.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Миннибаевой Альфие Тукфятовне, Миннибаеву Рамилю Равилевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к Миннибаевой А.Т., Миннибаеву Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, указав следующее. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в сумме <данные изъяты>. по состоянию на 23.07.2010. В связи с тем, что сроки уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги были просрочены, начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. Ответчикам направлялось уведомление с просьбой погасить задолженность, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Миннибаева А.Т., Миннибаев Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчица Миннибаева А.Т. представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает, просит снизить пени за просрочку в связи с трудным материальным положением, сын служит в армии, она является инвалидом 2 группы.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и энергетики при Администрации (Мэрии) г.Ульяновска, управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме <адрес>.
В судебном заседании установлено, что в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> согласно справке формы № 8 от 23.07.2010 зарегистрированы Миннибаева А.Т. в качестве квартиросъемщика, её сын Миннибаев Р.Р. с 28.02.2005.
Лицевой счет на данную квартиру открыт на имя квартиросъемщика Миннибаевой А.Т.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> составляет <данные изъяты> руб. Расчет задолженности сделан истцом с учетом нахождения ответчика Миннибаева Р.Р. на военной службе по призыву в войсковой части г. Самара с 29.04.2010.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу пункта 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением;
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период, начиная с <данные изъяты>, ответчиками не оспаривался.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.
Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование гражданами жилого помещения не освобождает их от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, но при временном отсутствии граждане имеют право произвести перерасчет за отдельные виды коммунальных услуг в определенном Правительством РФ порядке.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков за просрочку платежей пени в сумме <данные изъяты> руб. за вышеуказанный период.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, суд считает возможным уменьшить сумму пени, учитывая при этом заявление и материальное положение ответчиков, до 1 000 рублей.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.
С ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности в общем размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты> рублей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Соответственно, подлежит взысканию в пользу истца госпошлина с каждого ответчика в сумме 803,14 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Миннибаевой Альфии Тукфятовны, Миннибаева Рамиля Равилевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45876 руб.09 руб., пени в размере 1000 руб.
Взыскать с Миннибаевой Альфии Тукфятовны, Миннибаева Рамиля Равилевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 803 рубля 14 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Т.М. Грудкина